/ Kamena kuća na velikoj okućnici

Prodaje se stara kamena samostojeća kuća u starom dijelu naselja Ližnjan. Kuća ima tlocrtnu površinu od 132m2, a sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Uz nju je evidentirana i katastarski ucrtana i gospodarska zgrada površine 18m2. Okućnica ima ukupno 835m2. Ukupna površina okućnice i objekta je 985m2. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini škole, vrtića i dućana, a udaljen je od mora oko 800m. Sa gornjeg kata i potkrovlja ima pogled na more. Na istom je potrebna kompletna adaptacija. Poradi svog položaja, kuća je atraktivna kako za obiteljsko stanovanje, tako i za iznajmljivanje.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju (Zapisnik o razgledavanju nekretnine). U slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, odnosno prve novčane transakcije između kupca i prodavatelja.


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Interni broj: 1198196 REC - 3961

REC ID: 1198196

House Ližnjan, 150m2

Old stone detached house for sale in the old part of Ližnjan. The house has a floor plan area of ​​132m2, and consists of a ground floor, a first floor and an attic. Along with it, a cadastrally marked commercial building with an area of ​​18m2 was recorded. The yard has a total of 835 m2. The total area of ​​the garden and the building is 985m2. The property is located in the immediate vicinity of a school, kindergarten and shops, and it is about 800m from the sea. There is a view of the sea from the top floor and the attic. It needs complete adaptation. Due to its location, the house is attractive both for family living and for renting.

Viewing the property is possible only with a signed Brokerage Agreement (Property Viewing Record). In the case of a decision to purchase a viewed property, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when the Pre-Contract or Purchase Agreement is concluded, i.e. the first monetary transaction between the buyer and the seller.


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Intrnal number: 3961

REC ID: 1198196

Haus Ližnjan, 150m2

Altes freistehendes Steinhaus zum Verkauf in der Altstadt von Ližnjan. Das Haus hat eine Grundrissfläche von 132 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Daneben wurde ein im Kataster eingetragenes Gewerbegebäude mit einer Fläche von 18m2 erfasst. Der Hof hat insgesamt 835 m2. Die Gesamtfläche des Gartens und des Gebäudes beträgt 985 m2. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Schule, eines Kindergartens und von Einkaufsmöglichkeiten und ist ca. 800 m vom Meer entfernt. Von der obersten Etage und dem Dachgeschoss hat man einen Blick auf das Meer. Es bedarf einer vollständigen Anpassung. Aufgrund seiner Lage ist das Haus sowohl für Familien als auch für die Vermietung attraktiv.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag (Besichtigungsprotokoll) möglich. Im Falle einer Entscheidung zum Kauf einer besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags, also der ersten Geldtransaktion zwischen Käufer und Verkäufer, erhoben.


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Interne Nummer: 3961

REC ID: 1198196

Casa Ližnjan, 150m2

Vecchia casa indipendente in pietra in vendita nella parte vecchia di Ližnjan. La casa ha una superficie di 132 mq ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Insieme ad esso è stato censito un edificio commerciale catastalmente contrassegnato con una superficie di 18 mq. Il cortile ha un totale di 835 m2. La superficie totale del giardino e dell'edificio è di 985 m2. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di una scuola, asilo e negozi, e dista circa 800m dal mare. C'è una vista sul mare dall'ultimo piano e dalla mansarda. Ha bisogno di un adattamento completo. Grazie alla sua posizione, la casa è attraente sia per la vita familiare che per l'affitto.

La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato (Property Viewing Record). In caso di decisione di acquisto di un immobile visionato, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto, cioè della prima transazione monetaria tra acquirente e venditore.


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Numero interno: 3961

REC ID: 1198196

Внутренний номер: 3961

REC ID: 1198196