House sale | LABIN, ISTARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1198143 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

Kuća s dva stana, bazenom i pogledom na more – odlična investicija za turizam!

NOVO U PONUDI

Na prodaju je atraktivna kuća ukupne stambene površine 164 m², smještena na prostranoj parceli od 1391 m², raspoređena na dvije etaže s dva odvojena stana svaki sa svojim ulazom, idealna za obiteljski život, iznajmljivanje ili kao kombinacija oboje.

Svaki stan ima:

-2 prostrane spavaće sobe

-2 moderno uređene kupaonice

-Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)

-Klima uređaj u svakoj sobi i dodatno u dnevnom boravku

Kuća posjeduje dimnjak s mogućnošću grijanja na kruta goriva, što ju čini pogodnom za boravak tijekom cijele godine.

Na okućnici se nalazi bazen površine 47 m², obložen pločicama, s mogućnošću izgradnje drugog bazena, čime se dodatno povećava turistički potencijal objekta.

S parcele se pruža prekrasan pogled na more, a prva plaža udaljena je svega 7 minuta vožnje. Grad Labin nalazi se na 15 minuta, a popularna turistička destinacija Rabac na 20 minuta. Zračna luka je dostupna za samo 44 minute vožnje.

Kuća je već uhodana u turističkom najmu, s odličnim rezultatima iznajmljivanja, što je čini savršenom prilikom za investiciju.

Navedena cijena odnosi se na kupce pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranim agenticama za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-istra.com

Interni broj: 1198143 REC - IS1517625

REC ID: 1198143

House Labin, 164m2

NEW ON OFFER

For sale is an attractive house with a total living area of 164 m², located on a spacious plot of 1391 m², spread over two floors with two separate apartments, ideal for family life, rental or as a combination of both.

Each apartment has:

-2 spacious bedrooms

-2 modern bathrooms

-Open living room with kitchen and dining room (open space)

-Air conditioning in each room and additionally in the living room

The house has a chimney with the possibility of heating with solid fuels, which makes it suitable for living all year round.

In the garden there is a swimming pool of 47 m², tiled, with the possibility of building a second pool, which further increases the tourist potential of the property.

The plot offers a beautiful view of the sea, and the first beach is only a 7-minute drive away. The town of Labin is 15 minutes away, and the popular tourist destination of Rabac is 20 minutes away. The airport is only a 44-minute drive away.

The house is already well-established in tourist rental, with excellent rental results, making it a perfect investment opportunity.

The stated price applies to legal entity buyers in the VAT system, while for individual buyers the VAT item is calculated.