Dvosoban stan na 1. katu, centralno grijanje, parking

Na izuzetno traženoj lokaciji u Puli, u naselju Nova Veruda, prodaje se prostran i moderno opremljen stan ukupne površine 74,60 m², smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje s liftom.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, te kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu, natkrivenu terasu.
Stan se prodaje većinom namješten, s modernim namještajem i bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Opremljen je kvalitetnom PVC stolarijom, centralnim etažnim grijanjem na gradski plin te klimatskom jedinicom za dodatno grijanje i hlađenje.

Brojila za vodu i struju su odvojena, te uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u vlasništvu – jedno vanjsko natkriveno i jedno garažno mjesto.

Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za udoban život: trgovine, ljekarna, škola, tržnica, pošta, banka i autobusna stanica udaljeni su svega nekoliko minuta hoda. Uređene plaže, kao i marina Veruda, dostupne su pješice za desetak minuta.

Vlasništvo je uredno te zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.

Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu zbog svoje lokacije, kvalitete gradnje i opremljenosti te je idealna za miran obiteljski život ili kao sigurna investicija za turistički najam.

Za sva pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem!

Interni broj: 1197967 REC - 1787

REC ID: 1197967

Dvosoban stan na 1. katu, centralno grijanje, parking

In a highly sought-after location in Pula, in the Nova Veruda neighborhood, a spacious and modernly finished apartment measuring 74.60 m² is for sale. It's located on the first floor of a quality new building with an elevator.

The apartment includes an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a kitchen connected to the dining and living areas. The living room opens onto a spacious covered terrace.

It is mostly furnished, featuring modern furniture and requiring no additional investment. Equipped with high-quality PVC windows, central heating with city gas, and an air conditioner for extra heating and cooling.

Individual meters for water and electricity. The unit includes two owned parking spaces – one outdoor covered and one garage spot.

The building is within walking distance of all essential amenities: shops, pharmacy, school, market, post office, bank, and bus station are only minutes away. Beaches and the Veruda marina are a ten-minute walk.

Ownership is clean, and the building has a usage permit.

This property is a market rarity due to its location, build quality, and equipment, making it perfect for peaceful family living or as a secure investment for tourist rental.

For inquiries or viewing arrangements, feel free to contact us!

Intrnal number: 1787

REC ID: 1197967

Zweizimmerwohnung im 1. Stock, Zentralheizung, Parkplatz

In einer sehr begehrten Lage in Pula, im Stadtteil Nova Veruda, wird eine großzügige und modern ausgestattete Wohnung mit 74,60 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse.

Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft, mit modernen Möbeln und ohne zusätzliche Investitionen. Ausgestattet mit hochwertigen PVC-Fenstern, zentraler Gasetagenheizung und einer Klimaanlage für zusätzliche Wärme und Kühlung.

Separate Wasser‑ und Stromzähler. Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze – ein überdachter Außenplatz und ein Garagenstellplatz.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Apotheke, Schule, Markt, Postamt, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gepflegte Strände und der Yachthafen Veruda sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Eigentum ist ordentlich geregelt und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Diese Immobilie ist auf dem Markt selten – aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung – ideal für ein ruhiges Familienleben oder als sichere Investition für touristische Vermietung.

Bei Fragen oder Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1787

REC ID: 1197967

Appartamento di due locali al primo piano, riscaldamento centralizzato, parcheggio

In una zona estremamente richiesta a Pola, nel quartiere Nuova Veruda, è in vendita un appartamento spazioso e moderno di 74,60 m², situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione di alta qualità con ascensore.

L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta.

L'appartamento è per lo più arredato, con mobili moderni e senza necessità di ulteriori investimenti. Dotato di infissi in PVC di qualità, riscaldamento centralizzato a gas cittadino e climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi.

Contatori separati per acqua ed elettricità. Inclusi due posti auto di proprietà – uno esterno coperto e uno in garage.

L'edificio si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, farmacia, scuola, mercato, ufficio postale, banca e fermata dell'autobus. Le spiagge curate e il porto turistico di Veruda sono raggiungibili a piedi in circa dieci minuti.

La proprietà è in regola e l'edificio dispone del certificato di abitabilità.

Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato grazie alla sua posizione, qualità costruttiva e dotazioni, ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento sicuro per l'affitto turistico.

Per domande o per prenotare una visita, contattateci con fiducia!

Numero interno: 1787

REC ID: 1197967

Внутренний номер: 1787

REC ID: 1197967