STAN CENTAR 3S+DB! BLIZINA PLAŽA I SADRŽAJA

Stan u blizini plaža i centra grada Poreča smješten je na zadnjem katu stambene zgrade, pružajući savršen spoj udobnosti i lokacije.

Udaljen je samo 300 metara od predivnih plaža te 500 metara od samog centra grada, čime nudi idealnu kombinaciju za svakodnevni život i uživanje u ljetnim aktivnostima. Iz stana se pruža spektakularan otvoreni pogled na more i grad, čineći svaki boravak u njemu posebnim.

Stan se prostire na dvije etaže i sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka s blagovaonom, odvojene kuhinje i kupaonice. Na gornjoj etaži nalazi se galerija, koja može služiti kao dodatna spavaća soba ili prostor za pohranu.

Nedavno su izvršena važna ulaganja u stan: ugrađena je nova, moderna kuhinja s aparatima, zamijenjena je PVC stolarija s roletama, a pod u dnevnom boravku je obnovljen. Grijanje i hlađenje u stanu osiguravaju klima uređaji, no zbog prisutnosti dimnjaka, postoji i mogućnost grijanja na peć na drva ili pelete, što nudi fleksibilnost i ekonomičnost u zimskim mjesecima.

Stan je kategoriziran za turistički najam, što ga čini izuzetno atraktivnom investicijom. Njegova lokacija u vrlo traženom dijelu Poreča čini ga idealnim izborom za one koji traže kvalitetno stambeno rješenje ili priliku za unosan turistički najam, uz blizinu svih potrebnih sadržaja i prekrasnih prirodnih ljepota.

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LORENA KOGEJ
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FILIP MARIĆ
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Interni broj: 1197902 REC - IS1517614

REC ID: 1197902

Flat Poreč, 95m2

The apartment near the beaches and the center of Porec is located on the top floor of a residential building, offering a perfect combination of comfort and location.

It is located just 300 meters from the beautiful beaches and 500 meters from the city center, which offers an ideal combination for everyday life and enjoying summer activities. The apartment offers spectacular open views of the sea and the city, making every stay special.

The apartment is spread over two floors and consists of three large bedrooms, a bright living room with dining area, a separate kitchen and a bathroom. Upstairs there is a mezzanine which can be used as an additional bedroom or storage room.

Significant investments have recently been made in the apartment: a new and modern kitchen with appliances has been installed, the PVC carpentry with shutters has been replaced and the living room floor has been renewed. The heating and cooling of the apartment is ensured by air conditioners, but given the presence of a chimney there is also the possibility of heating with a wood or pellet stove, which offers flexibility and economy in the winter months.

The apartment is classified for tourist rental, which makes it an extremely attractive investment. Its location in a highly sought-after area of ​​Poreč makes it the ideal choice for those looking for a quality housing solution or an opportunity for a lucrative tourist rental, close to all necessary services and splendid natural beauty.

Intrnal number: IS1517614

REC ID: 1197902

Wohnung Poreč, 95m2

Die Wohnung in der Nähe der Strände und des Zentrums von Porec befindet sich in der obersten Etage eines Wohngebäudes und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.

Es liegt nur 300 Meter von den schönen Stränden und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, was eine ideale Kombination für Alltag und Sommeraktivitäten bietet. Das Apartment bietet einen spektakulären freien Blick auf das Meer und die Stadt, was jeden Aufenthalt zu etwas Besonderem macht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

In der Wohnung wurden kürzlich erhebliche Investitionen getätigt: Eine neue und moderne Küche mit Geräten wurde installiert, die PVC-Zimmerei mit Fensterläden wurde ersetzt und der Wohnzimmerboden wurde erneuert. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung wird durch Klimaanlagen gewährleistet, bei Vorhandensein eines Kamins besteht jedoch auch die Möglichkeit der Beheizung mit einem Holz- oder Pelletofen, was in den Wintermonaten Flexibilität und Wirtschaftlichkeit bietet.

Die Wohnung ist für die touristische Vermietung klassifiziert, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition macht. Seine Lage in einer sehr begehrten Gegend von Poreč macht es zur idealen Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung oder die Möglichkeit einer lukrativen Touristenmiete suchen, in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen und herrlicher natürlicher Schönheit.

Interne Nummer: IS1517614

REC ID: 1197902

Allogio Poreč, 95m2

L'appartamento vicino alle spiagge e al centro di Parenzo si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale, offrendo una perfetta combinazione di comfort e posizione.

Si trova a soli 300 metri dalle bellissime spiagge e a 500 metri dal centro della città, che offre una combinazione ideale per la vita di tutti i giorni e per godersi le attività estive. L'appartamento offre una spettacolare vista aperta sul mare e sulla città, rendendo speciale ogni soggiorno.

L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da tre ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e un bagno. Al piano superiore si trova un soppalco che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto o ripostiglio.

Recentemente sono stati fatti importanti investimenti nell'appartamento: è stata installata una nuova e moderna cucina con elettrodomestici, è stata sostituita la carpenteria in PVC con persiane ed è stato rinnovato il pavimento del soggiorno. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'appartamento è assicurato da condizionatori, ma data la presenza di una canna fumaria c'è anche la possibilità di riscaldarsi con una stufa a legna o pellet, che offre flessibilità ed economia nei mesi invernali.

L'appartamento è classificato per l'affitto turistico, il che lo rende un investimento estremamente interessante. La sua posizione in una zona molto ambita di Parenzo lo rende la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità o un'opportunità per un lucroso affitto turistico, in prossimità di tutti i servizi necessari e di splendide bellezze naturali.

Numero interno: IS1517614

REC ID: 1197902

Квартира Poreč, 95m2

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Внутренний номер: IS1517614

REC ID: 1197902