ZADAR, PRIVLAKA - Vrhunski penthouse 50 metara od mora s prekrasnim pogledom na more! S7

ZADAR, PRIVLAKA - Vrhunski penthouse 50 metara od mora s prekrasnim pogledom na more! S7.

Na iznimnoj lokaciji, samo 50 metara od prekrasne pješčane plaže s kafićem, smjestila se ova moderna novogradnja s ukupno osam stanova, savršeno uklopljena u mirno i luksuzno okruženje. Zgrada odiše suvremenim dizajnom i vrhunskim standardima gradnje – kompletna vanjska konstrukcija izrađena je od armiranog betona, što osigurava vrhunsku čvrstoću, dugovječnost i otpornost na vremenske uvjete. Svi stanovi imaju pogled na more, električne rolete, komarnike, troslojna stakla te podizno-klizne stijene koje omogućuju obilje svjetla i neometan doživljaj prirode.

Stan S7, penthouse koji se nalazi na drugom katu zgrade, pruža izvanredno iskustvo stanovanja uz more. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, a svaka ima svoju vlastitu kupaonicu, čime je zajamčena potpuna privatnost i udobnost. Dodatno, stan ima zaseban toalet za goste. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu s pogledom na more, dok pravo oduševljenje pruža velika prohodna krovna terasa – idealna za opuštanje, sunčanje ili druženja s pogledom koji oduzima dah. Uz stan dolazi i jedno privatno parkirno mjesto.

Klimatizacija je riješena u svim prostorijama, a ugrađena je i najmodernija stolarija za maksimalnu udobnost. Zgrada ima tri stana u prizemlju, od kojih svaki ima vrt i terasu, dok dva stana uživaju i vlastiti bazen. Penthouse stanovi na drugom katu dodatno nude prohodne krovne terase s panoramskim pogledom.

Prodavatelj je pravna osoba, što znači da se kupac oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina. Planirani završetak gradnje je na jesen 2026.

Lokacija ove nekretnine dodatno dobiva na vrijednosti zahvaljujući blizini povijesnog grada Nina, popularnog Zaton Holiday Resorta, otoka Vira te prekrasnog grada Zadra koji je udaljen svega dvadesetak minuta vožnje. Privlaka je sve traženije mjesto za odmor i život – spoj mira, prirodnih ljepota i moderne infrastrukture. Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pomoći pronaći svoj kutak uz more.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1197694 REC - 40629

REC ID: 1197694

ZADAR, PRIVLAKA - Top-class penthouse 50 meters from the sea with a beautiful sea view! S7

ZADAR, PRIVLAKA - Top penthouse 50 meters from the sea with a beautiful sea view! S7.

In an exceptional location, just 50 meters from a beautiful sandy beach with a cafe, this modern new building with a total of eight apartments is located, perfectly integrated into a peaceful and luxurious environment. The building exudes contemporary design and top construction standards - the entire external structure is made of reinforced concrete, which ensures superior strength, durability and resistance to weather conditions. All apartments have a sea view, electric shutters, mosquito nets, triple-layered glass and lift-sliding walls that allow for plenty of light and an undisturbed experience of nature. Apartment S7, a penthouse located on the second floor of the building, provides an extraordinary experience of living by the sea. It consists of three spacious bedrooms, each with its own bathroom, which guarantees complete privacy and comfort. In addition, the apartment has a separate guest toilet. The living room opens onto a loggia with a sea view, while the large walk-through roof terrace provides real delight - ideal for relaxing, sunbathing or socializing with a breathtaking view. The apartment also comes with one private parking space. Air conditioning is provided in all rooms, and the most modern joinery has been installed for maximum comfort. The building has three apartments on the ground floor, each of which has a garden and terrace, while two apartments also enjoy their own swimming pool. The penthouse apartments on the second floor additionally offer walk-through roof terraces with panoramic views. The seller is a legal entity, which means that the buyer is exempt from paying real estate tax. The planned completion of construction is in the fall of 2026. The location of this property is further enhanced by its proximity to the historic town of Nin, the popular Zaton Holiday Resort, the island of Vir and the beautiful city of Zadar, which is only a twenty-minute drive away. Privlaka is an increasingly sought-after place to relax and live – a combination of peace, natural beauty and modern infrastructure. For any additional information and viewing, please feel free to contact us – we will be happy to help you find your corner by the sea.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40629

REC ID: 1197694

ZADAR, PRIVLAKA – Erstklassiges Penthouse 50 Meter vom Meer entfernt mit wunderschönem Meerblick! S7

ZADAR, PRIVLAKA – Top-Penthouse 50 Meter vom Meer entfernt mit wunderschönem Meerblick! S7.

In außergewöhnlicher Lage, nur 50 Meter von einem wunderschönen Sandstrand mit Café entfernt, befindet sich dieses moderne Neubaugebäude mit insgesamt acht Apartments, perfekt integriert in eine ruhige und luxuriöse Umgebung. Das Gebäude besticht durch modernes Design und höchste Baustandards – die gesamte Außenkonstruktion besteht aus Stahlbeton, was höchste Festigkeit, Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit gewährleistet. Alle Apartments bieten Meerblick und sind mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, dreischichtigem Glas und Hebe-Schiebe-Wänden ausgestattet, die für viel Licht und ein ungestörtes Naturerlebnis sorgen. Apartment S7, ein Penthouse im zweiten Stock des Gebäudes, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis am Meer. Es besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was absolute Privatsphäre und Komfort garantiert. Zusätzlich verfügt das Apartment über ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia mit Meerblick, während die große, begehbare Dachterrasse ein wahres Vergnügen ist – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für geselliges Beisammensein mit atemberaubender Aussicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz. Alle Zimmer sind klimatisiert, und modernste Fenster und Türen sorgen für maximalen Komfort. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen im Erdgeschoss, jede mit Garten und Terrasse, zwei Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Pool. Die Penthouse-Wohnungen im zweiten Stock bieten zusätzlich begehbare Dachterrassen mit Panoramablick. Der Verkäufer ist eine juristische Person, was bedeutet, dass der Käufer von der Grundsteuer befreit ist. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2026. Die Lage dieser Immobilie wird durch die Nähe zur historischen Stadt Nin, dem beliebten Ferienort Zaton, der Insel Vir und der wunderschönen Stadt Zadar, die nur zwanzig Autominuten entfernt ist, zusätzlich verbessert. Privlaka ist ein zunehmend gefragter Ort zum Entspannen und Leben – eine Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte – wir helfen Ihnen gerne, Ihr Traumhaus am Meer zu finden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 40629

REC ID: 1197694

ZADAR, PRIVLAKA - Attico di lusso a 50 metri dal mare con splendida vista mare! S7

ZARA, PRIVLAKA - Attico di lusso a 50 metri dal mare con una splendida vista! S7.

In una posizione eccezionale, a soli 50 metri da una splendida spiaggia sabbiosa con bar, si trova questo moderno edificio di nuova costruzione con un totale di otto appartamenti, perfettamente integrato in un ambiente tranquillo e lussuoso. L'edificio trasuda design contemporaneo e standard costruttivi di alto livello: l'intera struttura esterna è realizzata in cemento armato, che garantisce resistenza, durata e resistenza agli agenti atmosferici superiori. Tutti gli appartamenti dispongono di vista mare, tapparelle elettriche, zanzariere, vetri a triplo strato e pareti scorrevoli che permettono un'abbondante illuminazione e un'esperienza indisturbata della natura. L'appartamento S7, un attico situato al secondo piano dell'edificio, offre un'esperienza straordinaria di vivere in riva al mare. È composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantisce completa privacy e comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato. Il soggiorno si apre su una loggia con vista mare, mentre l'ampia terrazza panoramica calpestabile offre un vero piacere, ideale per rilassarsi, prendere il sole o socializzare con una vista mozzafiato. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato. L'aria condizionata è presente in tutte le stanze e sono stati installati i serramenti più moderni per il massimo comfort. L'edificio dispone di tre appartamenti al piano terra, ognuno dei quali dispone di giardino e terrazza, mentre due appartamenti godono anche di una piscina privata. Gli attici al secondo piano offrono inoltre terrazze panoramiche calpestabili. Il venditore è una persona giuridica, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2026. La posizione di questa proprietà è ulteriormente valorizzata dalla sua vicinanza alla storica città di Nin, al rinomato Zaton Holiday Resort, all'isola di Vir e alla splendida città di Zara, raggiungibile in soli venti minuti di auto. Privlaka è un luogo sempre più ricercato in cui rilassarsi e vivere: una combinazione di pace, bellezze naturali e infrastrutture moderne. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci: saremo lieti di aiutarvi a trovare il vostro angolo di mare.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40629

REC ID: 1197694

ЗАДАР, ПРИВЛАКА - Элитный пентхаус в 50 метрах от моря с прекрасным видом на море! S7

ЗАДАР, ПРИВЛАКА — Лучший пентхаус в 50 метрах от моря с прекрасным видом на море! S7

Это современное новое здание с восемью апартаментами расположено в исключительном месте, всего в 50 метрах от прекрасного песчаного пляжа с кафе, идеально вписываясь в тихую и роскошную атмосферу. Здание отличается современным дизайном и высочайшими стандартами строительства — вся внешняя конструкция выполнена из железобетона, что обеспечивает превосходную прочность, долговечность и устойчивость к погодным условиям. Все апартаменты имеют вид на море, электрические жалюзи, москитные сетки, трехслойное остекление и подъемно-раздвижные стены, которые обеспечивают обилие света и позволяют наслаждаться природой без помех. Апартаменты S7, пентхаус, расположенный на втором этаже здания, предлагает необыкновенные впечатления от жизни у моря. Они состоят из трех просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, что гарантирует полную конфиденциальность и комфорт. Кроме того, в апартаментах есть отдельный гостевой туалет. Из гостиной открывается выход на лоджию с видом на море, а просторная терраса на крыше с проходом дарит истинное наслаждение – идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн или общения с захватывающим дух видом. К квартире также прилагается одно парковочное место. Во всех комнатах установлены кондиционеры, а самые современные столярные изделия обеспечивают максимальный комфорт. На первом этаже расположены три квартиры, каждая с садом и террасой, а две квартиры также имеют собственный бассейн. Пентхаусы на втором этаже также имеют проходные террасы на крыше с панорамным видом. Продавец – юридическое лицо, что освобождает покупателя от уплаты налога на недвижимость. Планируемое завершение строительства – осень 2026 года. Расположение этой недвижимости дополнительно выгодно благодаря близости к историческому городу Нин, популярному курорту Затон, острову Вир и прекрасному городу Задар, который находится всего в двадцати минутах езды. Привлака становится всё более востребованным местом для отдыха и жизни – сочетанием покоя, природной красоты и современной инфраструктуры. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь к нам – мы будем рады помочь вам найти свой уголок у моря.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40629

REC ID: 1197694