House sale | POREČ, ISTARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1197574 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

POREČ – PRIZEMNICA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI

U uređenom naselju nadomak grada Poreča, turističkog središta, u prodaji imamo kvalitetnu prizemnicu s grijanim bazenom, smještena u okruženju obiteljskih kuća i kuća za odmor. Lokacija koja je samo cca 8km udaljena od centra Poreča, nudi idealnu ravnotežu između privatnosti, prirode i blizine svih važnih sadržaja.

Prizemnica je ukupne stambene površine 136 m². Riječ je o kvalitetno opremljenoj i ukusno uređenoj stambenoj jedinici bezvremenskog dizajna, osmišljenoj za udoban svakodnevni život.

Tlocrt obuhvaća dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, povezan s natkrivenom terasom na kojoj se nalazi ljetna kuhinja – idealna za boravak tijekom toplijih mjeseci. Također, iz centralnog dijela kuće u svakom trenutku imate pogled na bazen kroz široke klizne staklene stijene. Kuća ima tri prostrane spavaće sobe, te tri moderno uređene kupaonice i zasebnu tehničku prostoriju.

Okućnica je u potpunosti ograđena i pažljivo uređena ambijentalnim i hortikulturnim detaljima. Centar zbivanja je grijani bazen površine 29 m², opremljen sustavom za filtraciju morske soli, masažnim mlaznicama i vodopadom.

Nekretnina je pogodna za miran obiteljski život tijekom cijele godine, ali i kao pametna investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i izvrsnoj funkcionalnosti objekta.

Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.

Katarina Vlašić
Agent s licencom
M: +385 95/880-9208
katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Marija Šantor
Agent s licencom
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Interni broj: 1197574 REC - IS1517612

REC ID: 1197574

House Poreč, 136m2

In a well-organized residential area near the town of Poreč, a renowned tourist destination, we offer for sale a high-quality single-story house with a heated swimming pool, situated among family homes and holiday villas. The location, just about 8 km from the center of Poreč, provides an ideal balance of privacy, natural surroundings, and proximity to all essential amenities.

This ground-floor house offers a total living area of 136 m². It is a well-equipped and tastefully furnished residential unit of timeless design, thoughtfully created for comfortable everyday living.

The floor plan includes an open-concept living room with a dining area and kitchen, which leads out to a covered terrace with a summer kitchen – ideal for outdoor living during the warmer months. From the central part of the house, wide sliding glass doors offer a continuous view of the swimming pool. The property also features three spacious bedrooms, three modern bathrooms, and a separate utility/technical room.

The fully fenced and carefully landscaped garden is enriched with ambient lighting and thoughtfully selected plants. The centerpiece of the outdoor space is a heated swimming pool of 29 m², equipped with a saltwater filtration system, hydromassage jets, and a waterfall feature.

This property is suitable for peaceful year-round family living as well as a smart investment for tourist rental, thanks to its excellent location and functional layout.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Katarina Vlašić
Licensed Real Estate Agent
M: +385 95 880 9208
katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Marija Šantor
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Intrnal number: IS1517612

REC ID: 1197574

Haus Poreč, 136m2

In einer gepflegten Wohnsiedlung in der Nähe der Stadt Poreč, einem bekannten Touristenzentrum, steht ein hochwertiger Bungalow mit beheiztem Pool zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Umfeld aus Einfamilienhäusern und Ferienvillen. Der Standort, nur ca. 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Der eingeschossige Bungalow verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 136 m². Es handelt sich um eine geschmackvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit zeitlosem Design, konzipiert für komfortables Wohnen im Alltag.

Der Grundriss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, auf der sich eine Sommerküche befindet – ideal für Aufenthalte im Freien während der warmen Jahreszeit. Vom zentralen Wohnbereich aus hat man durch große Glasschiebetüren einen ständigen Blick auf den Pool. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie einen separaten Technikraum.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und liebevoll mit landschaftsarchitektonischen und dekorativen Elementen gestaltet. Der Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beheizte Pool mit einer Fläche von 29 m², ausgestattet mit einem Meersalz-Filtersystem, Massagedüsen und einem Wasserfall.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als ruhiger Familienwohnsitz für das ganze Jahr als auch als kluge Investition zur touristischen Vermietung – dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Funktionalität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Katarina Vlašić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
M: +385 95 880 9208
katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Marija Šantor
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marija.santor@dogma-nekretnine.com