Pula, dupleks kuća s bazenom i prostranom terasom

Na prodaju je moderna dvojna kuća ukupne površine 141,26 m², smještena na parceli od 283 m², u mirnom okruženju pogodnom za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turizam. Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi, što novom vlasniku pruža priliku da uređenje interijera prilagodi vlastitim potrebama i stilu života.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju, površine 62,25 m², nalazi se ulazni prostor, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, jedna spavaća soba, kupaonica, odvojeni WC i hodnik. Unutarnje stubište vodi na kat ukupne površine 79,01 m², gdje su smještene dvije spavaće sobe, zajednička kupaonica i hodnik. Posebnu vrijednost ovom prostoru daje velika terasa koja je djelomično natkrivena, a djelomično otvorena, s izravnim izlazom iz obje spavaće sobe – idealna za uživanje u toplim večerima.

U dvorištu je predviđen pravokutni bazen dimenzija 4 x 8 metara, ukupne površine 32 m², savršen za ljetno osvježenje i opuštanje. Parcela uključuje i dva privatna parkirna mjesta unutar ograđenog dijela.

Ova kuća pruža izvrsnu priliku za stvaranje modernog doma na jadranskoj obali ili kao investicija s velikim potencijalom za turistički najam. Dodatno, postoji mogućnost kupnje obje stambene jedinice, čime se otvara opcija preuzimanja cijelog objekta kao cjeline.

Za više informacija, tlocrt ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1197437 REC - ID06050

REC ID: 1197437

Pula, duplex house with pool and spacious terrace

For sale is a modern semi-detached house with a total area of 141.26 m², situated on a 283 m² plot, in a peaceful setting ideal for family living, vacations, or investment in tourism. The property is offered in a shell construction phase, giving the new owner the opportunity to finish the interior according to personal needs and lifestyle.

The house consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor, covering 62.25 m², includes an entrance area, a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. An internal staircase leads to the upper floor with a total area of 79.01 m², comprising two bedrooms, a shared bathroom, and a hallway. A special feature of this floor is a large terrace, partly covered and partly open, with direct access from both bedrooms—perfect for enjoying warm evenings.

In the yard, a rectangular swimming pool measuring 4 x 8 meters (32 m²) is planned, ideal for summer refreshment and relaxation. The property also includes two private parking spaces within the fenced area.

This house offers an excellent opportunity to create a modern home on the Adriatic coast or as an investment with great potential for tourist rental. Additionally, there is the option to purchase both residential units, providing the possibility of acquiring the entire property as a whole.

For more information, floor plans, or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: ID06050

REC ID: 1197437

Pula, Doppelhaus mit Pool und großer Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 141,26 m² auf einem Grundstück von 283 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die sich ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition in den Tourismus eignet. Das Haus wird im Rohbauzustand angeboten, sodass der neue Eigentümer den Innenausbau nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,25 m² befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Flur. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 79,01 m². Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Flur. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise offen ist, mit direktem Zugang von beiden Schlafzimmern – ideal, um laue Sommerabende zu genießen.

Im Außenbereich ist ein rechteckiger Swimmingpool mit den Maßen 4 x 8 Meter (32 m²) vorgesehen, perfekt zur Abkühlung und Entspannung. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei private Stellplätze innerhalb des umzäunten Bereichs zur Verfügung.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Zuhause an der Adria zu schaffen oder in eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial zu investieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu erwerben und das gesamte Objekt als Einheit zu übernehmen.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: ID06050

REC ID: 1197437

Numero interno: ID06050

REC ID: 1197437

Внутренний номер: ID06050

REC ID: 1197437