PODSTRANA //Moderna i luksuzna vila s tri bazena, spa zonom i pogledom

Moderna i luksuzna vila s tri bazena, spa zonom i panoramskim pogledom – Podstrana, 10 km od Splita

Na mirnoj i uzdignutoj lokaciji u Podstrani, svega 10 kilometara od Splita i 800 metara od mora, smjestila se ova jedinstvena, moderno dizajnirana vila s luksuznim sadržajima i predivnim pogledom na more.

Vila je izgrađena na prostranoj parceli površine 1.200 m², dok sama stambena površina iznosi 350 m², raspoređena na prizemlje i dva kata. Promišljenom arhitekturom i funkcionalnošću, ova nekretnina nudi savršen spoj elegancije, privatnosti i udobnosti – idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i za turističku investiciju.

Raspored i sadržaji:
- Prizemlje: prostrani trosobni apartman sa zasebnim ulazom, izravnim izlazom na tri vanjska bazena, ljetnu kuhinju i opuštajuću spa zonu (bazen, jacuzzi, sauna).
- Prvi kat: četiri sobe, tri kupaonice, moderna kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s izlazom na veliku terasu s pogledom na more.
- Drugi kat: dodatna spavaća soba s kupaonicom, kuhinja i blagovaonica, terasa s panoramskim pogledom.

Sobe su orijentirane prema jugu, svaka ima vlastitu kupaonicu s podnim grijanjem i zaštitu od sunca u vidu fasadnih žaluzina.

Interijer:
Vila je opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem, uključujući lakirane površine, ekskluzivne lusteri od muranskog stakla, te potpuno opremljenu kuhinju marke Miele. Luksuz i pažnja prema detaljima prisutni su u svakom kutku. Na krovu postoji mogućnost uređenja dodatne krovne terase s pogledom na more.

Eksterijer:
+ Tri vanjska bazena
+ Ljetna kuhinja
+ Spa zona s bazenom, jacuzzijem i saunom
+ Garaža i dodatni parkirni prostori
+ Fasada kompletno obložena kamenom

Dodatne pogodnosti:
- Dva zasebna ulaza (prizemlje i prvi kat) – idealno za više obitelji ili turistički najam
- Potpuna privatnost
- Luksuzno i spremno za useljenje

Ova nekretnina predstavlja iznimno rijetku priliku na tržištu – spoj ekskluzivnog dizajna, kvalitetne gradnje i atraktivne, ali mirne lokacije u blizini Splita.

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Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1197224 REC - 3654765867483672436

REC ID: 1197224

Modern and luxurious villa with three pools, spa area and panoramic views – Podstrana, 10 km from Split

Modern and luxurious villa with three pools, spa area and panoramic views – Podstrana, 10 km from Split

In a quiet and elevated location in Podstrana, just 10 kilometers from Split and 800 meters from the sea, is located this unique, modernly designed villa with luxurious amenities and a beautiful sea view.

The villa is built on a spacious plot of 1,200 m², while the living area itself is 350 m², distributed over the ground floor and two floors. With its thoughtful architecture and functionality, this property offers the perfect blend of elegance, privacy and comfort – ideal for both luxury living and tourist investment.

Layout and amenities:
- Ground floor: spacious three-bedroom apartment with separate entrance, direct access to three outdoor pools, summer kitchen and relaxing spa area (pool, jacuzzi, sauna).
- First floor: four bedrooms, three bathrooms, modern kitchen with dining room, spacious living room with access to a large terrace with sea views.
- Second floor: additional bedroom with bathroom, kitchen and dining room, terrace with panoramic views.

The rooms are oriented to the south, each has its own bathroom with underfloor heating and sun protection in the form of facade blinds.

Interior:
The villa is equipped with top-quality designer furniture, including lacquered surfaces, exclusive Murano glass chandeliers, and a fully equipped Miele kitchen. Luxury and attention to detail are present in every corner. There is a possibility of arranging an additional roof terrace with sea views on the roof.

Exterior:
+ Three outdoor pools
+ Summer kitchen
+ Spa area with pool, jacuzzi and sauna
+ Garage and additional parking spaces
+ Facade completely clad in stone

Additional amenities:
- Two separate entrances (ground floor and first floor) – ideal for multiple families or tourist rental
- Complete privacy
- Luxurious and ready to move in

This property represents an extremely rare opportunity on the market – a combination of exclusive design, quality construction and an attractive, yet quiet location near Split.

For more information, a floor plan or to organize a viewing – please contact us.

- sold by the #adriaINgroup agency
- the buyer pays an agency commission of 3% + VAT of the selling price

Dear clients, viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 3654765867483672436

REC ID: 1197224

Moderne und luxuriöse Villa mit drei Pools, Wellnessbereich und Panoramablick – Podstrana, 10 km von Split entfernt

Moderne und luxuriöse Villa mit drei Pools, Wellnessbereich und Panoramablick – Podstrana, 10 km von Split entfernt

In ruhiger und erhöhter Lage in Podstrana, nur 10 Kilometer von Split und 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese einzigartige, modern gestaltete Villa mit luxuriöser Ausstattung und wunderschönem Meerblick.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Die Wohnfläche beträgt 350 m², verteilt auf Erdgeschoss und zwei Etagen. Dank ihrer durchdachten Architektur und Funktionalität bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Komfort – ideal sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für touristische Investitionen.

Aufteilung und Ausstattung:
– Erdgeschoss: geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, direktem Zugang zu drei Außenpools, Sommerküche und entspannendem Wellnessbereich (Pool, Whirlpool, Sauna).
– Obergeschoss: vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, moderne Küche mit Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick.
Zweiter Stock: Zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, Küche und Esszimmer sowie Terrasse mit Panoramablick.

Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung und Sonnenschutz durch Fassadenjalousien.

Innenausstattung:
Die Villa ist mit hochwertigen Designermöbeln, darunter lackierte Oberflächen, exklusiven Kronleuchtern aus Muranoglas und einer voll ausgestatteten Miele-Küche ausgestattet. Luxus und Liebe zum Detail prägen jeden Raum. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Dachterrasse mit Meerblick einzurichten.

Außenbereich:
+ Drei Außenpools
+ Sommerküche
+ Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna
+ Garage und zusätzliche Parkplätze
+ Komplett mit Stein verkleidete Fassade

Zusätzliche Ausstattung:
- Zwei separate Eingänge (Erdgeschoss und 1. Stock) – ideal für mehrere Familien oder zur Vermietung
- Absolute Privatsphäre
- Luxuriös und sofort bezugsfertig

Diese Immobilie stellt eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus exklusivem Design, hochwertiger Bauweise und einer attraktiven, aber ruhigen Lage in der Nähe von Split.

Für weitere Informationen, einen Grundriss oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

– Verkauf durch die Agentur #adriaINgroup
– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. des Verkaufspreises.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsvorgang gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Interne Nummer: 3654765867483672436

REC ID: 1197224

Numero interno: 3654765867483672436

REC ID: 1197224

Внутренний номер: 3654765867483672436

REC ID: 1197224