Viškovo, moderan stan s balkonom

Prodaje se lijepo uređen stan na Viškovu, smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, s adaptacijom izvršenom 2024. godine.
U vlasničkom listu je stan upisan kao 2s+db površine 80.70m2, no u stvarnosti je dvoetažni, jer je tavanski prostor uređen u dodatnu sobu i ostavu uz suglasnost stanara.
Donja etaža sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka koji izlazi na balkon.
Podaje se namješten, a opremljen je s dvije klima jedinice, Glamox radijatorima u svim prostorijama, PVC stolarijom s komarnicima i protuprovalnim vratima.
Od dodatnih prostorija ima drvarnicu površine 5m2 u podrumu zgrade te jedno vanjsko parkirno mjesto u dvorištu.
Na zajedničkoj okućnici nalazi se roštilj kojeg koriste svi stanari.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1197171 REC - S3454

REC ID: 1197171

Flat Viškovo, 80,70m2

A beautifully furnished apartment is for sale in Viškovo, located in a smaller residential building of recent construction, with a renovation carried out in 2024.
According to the land registry, the apartment is listed as a 2-bedroom with living room (2BR + LR) layout with a surface area of 80.70 m², but in reality, it is a duplex as the attic space has been converted into an additional room and storage, with the consent of the other residents.
The lower level consists of two bedrooms, a hallway, a bathroom, a kitchen, and a living room with access to a balcony.
It is being sold furnished and is equipped with two air conditioning units, Glamox radiators in all rooms, PVC windows with mosquito nets, and security entrance doors.
Additional spaces include a 5 m² storage room in the basement and one outdoor parking space in the courtyard.
A shared barbecue area is available in the common yard for all residents to use.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3454

REC ID: 1197171

Wohnung Viškovo, 80,70m2

Zum Verkauf steht eine schön eingerichtete Wohnung in Viškovo, gelegen in einem kleineren Wohngebäude neueren Baujahres, das im Jahr 2024 renoviert wurde.
Laut Grundbuch ist die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer (2SZ + WZ) mit einer Fläche von 80,70 m² eingetragen, in Wirklichkeit handelt es sich jedoch um eine Maisonette, da der Dachboden mit Zustimmung der Miteigentümer zu einem zusätzlichen Zimmer und Abstellraum ausgebaut wurde.
Die untere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit zwei Klimaanlagen, Glamox-Heizkörpern in allen Räumen, PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern sowie einer Sicherheitstür ausgestattet.
Zusätzlich gehören ein 5 m² großer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz im Hof zur Wohnung.
Im Gemeinschaftsgarten befindet sich ein Grillplatz zur Nutzung durch alle Bewohner.

Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3454

REC ID: 1197171

Viškovo, 80,70m2

In vendita un appartamento arredato con gusto a Viškovo, situato in una piccola palazzina residenziale di recente costruzione, con ristrutturazione eseguita nel 2024.
Secondo il registro fondiario, l'appartamento è registrato come trilocale con soggiorno (2 camere + soggiorno) di 80,70 m², ma in realtà è su due livelli, poiché il sottotetto è stato adattato in una stanza aggiuntiva e un ripostiglio, con il consenso dei condomini.
Il piano inferiore è composto da due camere da letto, corridoio, bagno, cucina e soggiorno con accesso al balcone.
Si vende arredato e dispone di due unità di climatizzazione, radiatori Glamox in tutte le stanze, infissi in PVC con zanzariere e porta blindata.
Include anche una cantina di 5 m² nel seminterrato e un posto auto esterno nel cortile.
Nel giardino comune si trova un barbecue a disposizione di tutti i condomini.

Gentili clienti, la provvigione agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3454

REC ID: 1197171

Внутренний номер: S3454

REC ID: 1197171