Otok Vir, novogradnja, kuća s 4 stana, 300m od mora i plaže

Projekt - moderna novogradnja na otoku Viru, smještena u mirnom dijelu otoka, svega 300m od mora i 4 km od centra mjesta.
Trenutno je započeta gradnja, a završetak planiran je u jesen 2026. godine.

Samostojeća kuća, bruto površine 191.36 m2, na dvije etaže (prizemlje + kat).
Predviđene su 4 stambene jedinice (2s+db, lođa).
Stanovi u prizemlju imati će i vlastiti vrt (cca 20 m2), dok stanovi na katu dijeliti će prostranu krovnu terasu od 107m2. Na raspolaganju će biti i zajednička ostava od 6.7 m2.
Biti će dostupno ukupno šest parkirnih mjesta – po jedno za svaki stan i dva dodatna na raspolaganju.

Gradnja se izvodi kvalitetno i moderno: antracit stolarija, staklene ograde, suvremen dizajn interijera i eksterijera. Svaki stan bit će opremljen s tri klima uređaja, a kupaonice će biti potpuno uređene.
Trenutačno kuća nema priključke na vodu i kanalizaciju, no svi tehnički preduvjeti za buduće priključenje bit će osigurani.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1196860 REC - K1644

REC ID: 1196860

House Vir, 191,36m2

Project – Modern New Development on the Island of Vir, located in a peaceful part of the island, just 300 meters from the sea and 4 km from the town center.
Construction has already begun, with completion planned for autumn 2026.

A detached house with a gross surface area of 191.36 m², spread over two floors (ground floor + first floor).
Four residential units are planned (2 bedrooms + living room, loggia).
Ground floor apartments will have private gardens (approx. 20 m²), while the upper-floor apartments will share a spacious rooftop terrace of 107 m².
A shared storage area of 6.7 m² will also be available.
There will be a total of six parking spaces – one per apartment and two additional ones available.

Construction is being carried out with high-quality, modern standards: anthracite window frames, glass railings, contemporary interior and exterior design.
Each apartment will be equipped with three air conditioning units, and bathrooms will be fully fitted.
Currently, the house is not connected to water and sewage networks, but all technical prerequisites for future connection will be provided.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1644

REC ID: 1196860

Haus Vir, 191,36m2

Projekt – Moderne Neubauimmobilie auf der Insel Vir, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel, nur 300 Meter vom Meer und 4 km vom Ortszentrum entfernt.
Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.

Freistehendes Haus mit einer Bruttogesamtfläche von 191,36 m² auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss).
Geplant sind vier Wohneinheiten (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Loggia).
Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eigene Gärten (ca. 20 m²), die oberen Einheiten teilen sich eine großzügige Dachterrasse von 107 m².
Ein gemeinsamer Abstellraum von 6,7 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Insgesamt wird es sechs Parkplätze geben – jeweils einer pro Wohnung sowie zwei zusätzliche.

Der Bau erfolgt in moderner, hochwertiger Ausführung: anthrazitfarbene Fensterrahmen, Glasgeländer, modernes Design von Innen- und Außenbereichen.
Jede Wohnung wird mit drei Klimaanlagen ausgestattet, die Badezimmer werden komplett eingerichtet.
Das Haus ist derzeit nicht an das Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, jedoch sind alle technischen Voraussetzungen für eine zukünftige Anbindung gewährleistet.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1644

REC ID: 1196860

Vir, 191,36m2

Progetto – Moderna nuova costruzione sull'isola di Vir, situata in una zona tranquilla dell'isola, a soli 300 metri dal mare e a 4 km dal centro.
La costruzione è già iniziata e il completamento è previsto per l'autunno 2026.

Casa indipendente con una superficie lorda di 191,36 m² su due piani (pianterreno + primo piano).
Sono previste quattro unità abitative (2 camere + soggiorno, loggia).
Gli appartamenti al piano terra avranno un giardino privato (circa 20 m²), mentre quelli al piano superiore condivideranno un ampio terrazzo sul tetto di 107 m².
Sarà disponibile anche un ripostiglio comune di 6,7 m².
In totale saranno disponibili sei posti auto – uno per ogni appartamento più due aggiuntivi.

La costruzione è di alta qualità e moderna: infissi color antracite, ringhiere in vetro, design contemporaneo degli interni ed esterni.
Ogni appartamento sarà dotato di tre condizionatori d'aria e i bagni saranno completamente arredati.
Attualmente la casa non è allacciata alla rete idrica e fognaria, ma tutti i presupposti tecnici per i futuri allacciamenti saranno assicurati.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1644

REC ID: 1196860

Внутренний номер: K1644

REC ID: 1196860