Pakoštane - Trosoban stan prizemlje, sa vrtom i pogledom na more S1-B

Prodaje se moderan trosoban apartman u novogradnji smješten u mirnom predgrađu Pakoštana, Zadarska županija. Ovaj suvremeni apartman, s privatnim vlasništvom, pruža sve pogodnosti za udoban obiteljski život ili investiciju za umirovljenje u toploj klimi.

Prostrana stambena površina od 82,69 m² uključuje tri spavaće sobe, jednu modernu kupaonicu te kuhinju s blagovaonicom. Smješten na prizemlju, apartman nudi jednostavan pristup i pogled na more, dok vanjski vidikovac i privatni vrt od 70m2, pružaju savršeno mjesto za opuštanje.
Stanu pripadaju 2 parking mjesta.

Izgradnja je pažljivo izvedena kombinacijom opeke/cigle i žbuke, osiguravajući kvalitetu i trajnost. Izrazito se vodi računa o sigurnosti uz protuprovalna vrata, a dodatni osjećaj luksuza donose grijani podovi.

Apartman je klimatiziran, opremljen modernim električnim grijanjem, te ima osigurano jedno parkirno mjesto ispred zgrade s ukupno 6 stambenih jedinica. Ova nekretnina nudi mir i privatnost u blizini ključnih sadržaja kao što su crkva i ceste za motorna vozila.

Ne propustite priliku za seoski život u mirnom naselju s fantastičnim pogledom na more. Ova nekretnina u novogradnji spremna je za vas i vašu obitelj. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite obilazak!
Useljivo ODMAH!

OPREMA i NAČIN GRADNJE OBJEKTA:

Zgrada je građena prema zahtjevima protupotresne konstrukcije s horizontalnim i vertikalnim serklažama te armirano-betonskom međukatnom pločom debljine 20 cm.
Energetski certifikat: A+
Termo fasada debljine 15 cm s izoliranim stubištem.
PVC stolarija antracit boje sa 7 komora, troslojno staklo debljine 44 mm, komore punjene plinom.
Rolete s elektro podizačima, komarnici na prozorima.
Klima uređaj + podno grijanje u kupaonici i cijelom apartmanu.
U kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku keramika I klase; u spavaćim sobama parket.
Protuprovalna i protupožarna vrata.
Video portafon.
Terase s hidroizolacijom SIKA.
Futer štokovi, bijela stolarija po mjeri.
Digitalni termostat u svakoj sobi, moguće upravljanje putem mobilnog uređaja.
Mogućnost izgradnje i priključenja na solarnu elektranu.
Mogućnost izvođenja priključka za punjenje električnih vozila.
U krugu od nekoliko stotina metara nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan boravak (restorani, dućani, plaža, šetnica...) koji su dostupni pješice. Apartmani su pogodni za cjelogodišnji boravak i život u njima, useljivi ODMAH..

Interni broj: 1196785 REC - 300731007-325

REC ID: 1196785

Flat Pakoštane, 82,69m2

A modern three-room apartment in a new building is for sale, located in a quiet suburb of Pakoštan, Zadar County. This contemporary, privately owned apartment offers all the amenities for comfortable family living or a retirement investment in a warm climate.

The spacious living area of ​​82.69 m² includes three bedrooms, one modern bathroom and a kitchen with a dining room. Located on the ground floor, the apartment offers easy access and a view of the sea, while the outdoor viewpoint and private garden of 70m2 provide the perfect place to relax.
The apartment has 2 parking spaces.

The construction was carefully executed using a combination of brick/brick and plaster, ensuring quality and durability. Special attention is paid to security with burglar-proof doors, and heated floors provide an additional feeling of luxury.

The apartment is air-conditioned, equipped with modern electric heating, and has one parking space in front of the building with a total of 6 residential units. This property offers peace and privacy close to key amenities such as a church and motorable roads.

Don't miss the opportunity for country life in a quiet settlement with a fantastic view of the sea. This newly built property is ready for you and your family. Contact us for more information and arrange a tour!
Ready to move in NOW!

EQUIPMENT and BUILDING METHOD:

The building was built according to the requirements of an anti-seismic structure with horizontal and vertical cerclages and a 20 cm thick reinforced concrete mezzanine slab.
Energy certificate: A+
Thermal facade 15 cm thick with an insulated staircase.
Anthracite-colored PVC carpentry with 7 chambers, 44 mm thick triple-layer glass, gas-filled chambers.
Blinds with electric lifts, mosquito nets on the windows.
Air conditioning + underfloor heating in the bathroom and the entire apartment.
Class I ceramics in the bathroom, kitchen and living room; parquet flooring in the bedrooms.
Burglary and fire doors.
Video intercom.
Terraces with SIKA waterproofing.
Futer logs, custom-made white carpentry.
Digital thermostat in every room, possible control via a mobile device.
The possibility of building and connecting to a solar power plant.
The possibility of making a connection for charging electric vehicles.
Within a radius of a few hundred meters, there are all the necessary facilities for a pleasant stay (restaurants, shops, beach, promenade...) that are accessible on foot. The apartments are suitable for a year-round stay and living in them, ready to move in IMMEDIATELY..

Intrnal number: 300731007-325

REC ID: 1196785

Wohnung Pakoštane, 82,69m2

Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude in einem ruhigen Vorort von Pakoštan, Gespanschaft Zadar. Diese moderne Privatwohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben oder eine Altersvorsorgeinvestition in einem warmen Klima.

Die großzügige Wohnfläche von 82,69 m² umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer. Das im Erdgeschoss gelegene Apartment bietet einfachen Zugang und Blick auf das Meer, während der Aussichtspunkt im Freien und der private Garten von 70 m² den perfekten Ort zum Entspannen bieten.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Die Konstruktion wurde mit einer Kombination aus Ziegeln/Ziegeln und Putz sorgfältig ausgeführt, um Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wird auf die Sicherheit durch einbruchhemmende Türen gelegt und Fußbodenheizung sorgt für ein zusätzliches Gefühl von Luxus.

Die Wohnung ist klimatisiert, mit moderner Elektroheizung ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Dieses Anwesen bietet Ruhe und Privatsphäre in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie einer Kirche und befahrbaren Straßen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit zum Landleben in einer ruhigen Siedlung mit fantastischem Blick auf das Meer nicht entgehen. Dieses neu erbaute Anwesen ist für Sie und Ihre Familie bereit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Tour!
JETZT einzugsbereit!
AUSRÜSTUNG und BAUMETHODE:

Das Gebäude wurde gemäß den Anforderungen einer erdbebensicheren Struktur mit horizontalen und vertikalen Cerclagen und einer 20 cm dicken Zwischengeschossplatte aus Stahlbeton errichtet.
Energieausweis: A+
15 cm dicke Thermofassade mit isolierter Treppe.
Anthrazitfarbene PVC-Zimmerei mit 7 Kammern, 44 mm dickes Dreischichtglas, gasgefüllte Kammern.
Jalousien mit elektrischen Aufzügen, Moskitonetze an den Fenstern.
Klimaanlage + Fußbodenheizung im Badezimmer und der gesamten Wohnung.
Keramik der Klasse I in Bad, Küche und Wohnzimmer; Parkettboden in den Schlafzimmern.
Einbruch- und Brandschutztüren.
Video-Gegensprechanlage.
Terrassen mit SIKA-Abdichtung.
Futer-Protokolle, maßgeschneiderte weiße Zimmerei.
Digitaler Thermostat in jedem Raum, Steuerung über ein mobiles Gerät möglich.
Die Möglichkeit des Baus und Anschlusses an ein Solarkraftwerk.
Die Möglichkeit, einen Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen herzustellen.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern sind alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt (Restaurants, Geschäfte, Strand, Promenade...) fußläufig erreichbar. Die Wohnungen eignen sich zum ganzjährigen Aufenthalt und Bewohnen und sind SOFORT bezugsfertig.

Interne Nummer: 300731007-325

REC ID: 1196785

Numero interno: 300731007-325

REC ID: 1196785

Внутренний номер: 300731007-325

REC ID: 1196785