Tribunj, novi stan s maslinikom

U Tribunju, manjem pitoreksnom mjestu zapadnog dijela šibensko-kninske županije, na udaljenosti od 750 metara od centra grada, odnosno 500 metara od uređene plaže se prodaje novi dvosoban stan u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stana. Posebnost ovog stana je to što je u vrtu zasađeno devet starih stabala maslina i jedna smokva a iz vrta se proteže prekrasni pogled na more. Radovi su u tijeku a zgrada se gradi na zemljištu površine 692 m/2. U ponudi je stan oznake S1 netto površine sa obračunatim koeficijentima 128.87 m/2, a sastoji se od: ulaznog dijela površine 4.33 m/2, hodnika površine 3.43 m/2, dnevnog boravka površine 20.03 m/2, kuhinje s pripadajućom blagovaonicom površine 27.70 m/2, dviju spavaćih soba od kojih jedna posjeduje površinu od 10.95 m/2, a druga 10.53 m/2, kupaonice površine 4.26 m/2 i WC-a površine 2.92 m/2. Stanu pripadaju i dvije ostave površine 3.21 m/2, odnosno 3.82 m/2. Iz dnevnog boravka i kuhinje se izlazi na pretežno natkrivenu terasu ukupne površine 28.62 m/2. Ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta od kojih svako posjeduje površinu od 12.50 m/2, a posebnost ove nekretnine je veliki vrt površine čak 223.47 m/2 . Zgrada se graditi po najnovijim standardima gradnje, a koristite se kvalitetni materijali i oprema poput: kvalitetne unutarnje stolarije sa skrivenim pantama, roll izvedbe vanjske stolarije antracit boje, električnih podizača roletna, staklenih ograda na terasama, kvalitetnih podnih obloga i sl. Svi stanovi posjeduju i klima uređaje u svim prostorijama, priključke za telefon i internet, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, parlafon s video prikazom i dr.. Zgrada se nalaziti na izvrsnoj poziciji, mirnom urbanom predjelu izvrsnog pristupa i u blizini većine relevantnih sadržaja, a osim za vlastitu uporabu postoji i veliki potencijal za turističku eksploataciju. Građevinska dozvola je pravomoćna a izgradnja je u završnoj fazi . Završetak projekta se očekuje do kraja 2025. S obzirom da je investitor ujedno i vlasnik agencije, za ovu nekretninu će kupac biti oslobođen od plaćanja agencijske provizije a isto tako postoji mogućnost manje korekcije cijene za plaćanje dijela od dogovorene kupoprodajne cijene unaprijed odnosno u toku gradnje a pod cijenu uzimam i građevinski teren po dogovoru ili gotovi manji stan sa urednim papirima .

Interni broj: 1196546 REC - 1139

REC ID: 1196546

Tribunj, new apartment with olive grove

In Tribunj, a small picturesque town in the western part of Šibenik-Knin county, at a distance of 750 meters from the city center, i.e. 500 meters from the beach, a new two-room apartment is for sale on the ground floor of a smaller residential building with a total of three apartments. A special feature of this apartment is that there will be about a dozen olive trees in the garden. The building will be built on a plot of land with an area of ​​692 m/2. We offer an S1 apartment with a net area of ​​128.87 m/2, consisting of: an entrance area of ​​4.33 m/2, a corridor of 3.43 m/2, a living room of 20.03 m/2, a kitchen with an attached dining room of 27.70 m/2 , two bedrooms, one of which has an area of ​​10.95 m/2, and the other 10.53 m/2, bathrooms of 4.26 m/2 and toilet area 2.92 m/2. The apartment also has two storage rooms of 3.21 m/2 and 3.82 m/2. From the living room and the kitchen there is access to a mostly covered terrace with a total area of ​​28.62 m/2. This apartment has two parking spaces, each of which has an area of ​​12.50 m/2, and the specialty of this property is a large garden with an area of ​​223.47 m/2. The building will be built according to the latest construction standards, and quality materials and equipment will be used, such as: high-quality interior carpentry with hidden hinges, anthracite-colored exterior carpentry roll, electric shutter lifters, glass fences on the terraces, high-quality floor coverings, etc. All apartments have air conditioning in all rooms, telephone and Internet connections, underfloor heating in the bathrooms and the living room, intercom with video display, etc. The building will be located in an excellent location, in a quiet urban area with excellent access and near most relevant facilities, and in addition to personal use, there is also great potential for touristic exploitation. The building permit has been issued, construction has been started and the project will be completed by the end of 2025. Since the investor is also the owner of the agency, for this property the buyer will be exempt from paying the agency commission, and there is also the possibility of a significant price correction for paying part of the agreed purchase price in advance or during construction.

Intrnal number: 1139

REC ID: 1196546

Tribunj, neue Wohnung mit Olivenhain

In Tribunj, einer kleinen malerischen Stadt im westlichen Teil des Kreises Šibenik-Knin, 750 Meter vom Stadtzentrum und 500 Meter vom Strand entfernt, steht eine neue Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Hauses zum Verkauf kleineres Wohnhaus mit insgesamt drei Wohnungen. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass im Garten etwa ein Dutzend Olivenbäume stehen werden. Das Gebäude wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von 692 m/2 errichtet. Wir bieten eine S1-Wohnung mit einer Nettofläche von 128,87 m/2 an, bestehend aus: einem Eingangsbereich von 4,33 m/2, einem Flur von 3,43 m/2, einem Wohnzimmer von 20,03 m/2, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer von 27,70 m/2, zwei Schlafzimmern, von denen eines eine Fläche von 10,95 m/2 und das andere 10,53 m/2 hat, Badezimmer von 4,26 m/2 und Toilettenfläche 2,92 m/2. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Abstellräume von 3,21 m/2 und 3,82 m/2. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es Zugang zu einer größtenteils überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 28,62 m/2. Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze, die jeweils eine Fläche von 12,50 m/2 haben, und die Besonderheit dieser Immobilie ist ein großer Garten mit einer Fläche von 223,47 m/2. Das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards gebaut und es werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, wie zum Beispiel: hochwertige Innenschreinerei mit versteckten Scharnieren, anthrazitfarbene Außenschreinereirolle, elektrische Rollladenheber, Glaszäune auf den Terrassen, hochwertige Bodenbeläge etc. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlage in allen Räumen, Telefon- und Internetanschlüsse, Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer, Gegensprechanlage mit Videoanzeige usw. Das Gebäude wird sich in einer hervorragenden Lage befinden, in einem ruhigen Stadtgebiet mit hervorragender Anbindung und in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen, und neben der persönlichen Nutzung besteht auch ein großes Potenzial für die touristische Nutzung. Die Baugenehmigung wurde erteilt, der Bau began und das Projekt wird bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Da der Investor auch Eigentümer der Agentur ist, ist der Käufer für diese Immobilie von der Zahlung der Agenturprovision befreit Es besteht auch die Möglichkeit einer erheblichen Preiskorrektur bei Zahlung eines Teils des vereinbarten Kaufpreises im Voraus oder während der Bauausführung.

Interne Nummer: 1139

REC ID: 1196546

Numero interno: 1139

REC ID: 1196546

Внутренний номер: 1139

REC ID: 1196546