DRACE, PELJESAC - gradevinsko zemljiste 794 m2 s pogledom na more (Video)

📍Drače - Pelješac, Dubrovačko-neretvanska županija
✅ molimo pogledajte video ispod - snimano iz zraka i sa parcele
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/SqE5TQqQ4K7Sc7oc7
Iz Prizemlja se vidi pogled na more, ovo je zadnja građevinska parcela u ulici koja je mirna i nema buke. Ako ste u potrazi za parcelom koja je na osami bez buke, susjeda i htjeli biste napraviti villu za odmor, ovo je super građevinsko zemljište.
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište 794 m2 u Dračama s predivnim pogledom na more. Zemljište je očišćeno i nasuto. Međe/granice definirane sa susjedima. Pripada svijetlo žutoj boji, moguća izgradnja objekta od 150 m2 tlocrtno + 2 etaže (znači ukupno 450 m2 plus potkrovlje) Izvrsna prilika za apartmane ili kuću za odmor.
✅ atraktivna lokacija, prekrasan pogled i blizina mora
✅Udaljenost od mora cca 350 m
✅ Omogućen pristupni put
✅ Jasno određene granice, uredno održavano zemljište, očišćeno i nasuto
✅ Predivan i neometan kaskadni pogled na more
✅ Parcela ukupno 794 m2
DIMENZIJE:
* Širina uz cestu cca 54 m
* Prosječna dužina cca 30 m
* Drugi presjek cca 18 m
✅ Parcela pripada svijetložutoj boji  
-izgrađenost po prostornom planu -
* moguće izgraditi prizemlje i 2 kata - moguća izgradnja objekta od 150 m2 tlocrtno + 2 etaže (znači ukupno 450 m2 plus potkrovlje) - ili apartmane ili kuca za odmor s bazenom
✅ struja i voda blizu, označeno na asfaltu aglomeracija kada bude prolazila (nova kanalizacija u postupku)
✅ vlasništvo uredno, 1/1
PARCELA JE NASUTA MATERIJALOM, geodetski označena.
✅ Izvrsna turistička i investicijska prilika
Drače je naselje smješteno na poluotoku Pelješcu. Ovi krajevi su poznati nadaleko po uzgoju vinove loze i izradi vrhunskih svjetski poznatih vina. Drače su nekada bili ribarsko naselje jer je, uz uzgoj vinove loze, ribolov bio osnova života u ovom malo mjestašcu. Danas su Drače orijentirane na turizam, zato se, osim u apartmanima i sobama modernih obiteljskih kuća, smještaj može naći i u auto-kampu. Posjetioci, ovog malog bisera poluotoka Pelješca, mogu uživati u čistom moru, kupajući se na pješčanim i šljunčanim plažama.
Molimo pogledati video ispod, snimano iz zraka i sa parcele.
🟩 CIJENA: 125.000 EUR-a
(usluga kupnje, prijenosa, ugovora, svih bilježničkih troškova 2%)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1196494

DRACE, PELJESAC - building plot 794 m2 with sea view (Video)

📍Drače - Pelješac, Dubrovnik-Neretva County
✅ please watch the video below - filmed from the air and from the plot
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/SqE5TQqQ4K7Sc7oc7
From the ground floor you can see the sea view, this is the last building plot in the street that is quiet and there is no noise. If you are looking for a plot that is secluded without noise, neighbors and would like to build a holiday villa, this is a great building plot.
Attractive building plot of 794 m2 in Drače for sale with a beautiful sea view. The land is cleared and filled. Boundaries/boundaries defined with the neighbors. It belongs to the light yellow color, possible construction of a building of 150 m2 ground plan + 2 floors (meaning a total of 450 m2 plus attic) Excellent opportunity for apartments or a holiday home.
✅ attractive location, beautiful view and proximity to the sea
✅ Distance from the sea approx. 350 m
✅ Access road provided
✅ Clearly defined boundaries, neatly maintained land, cleaned and filled
✅ Beautiful and unobstructed cascading view of the sea
✅ Plot total 794 m2
DIMENSIONS:
* Width along the road approx. 54 m
* Average length approx. 30 m
* Second section approx. 18 m
✅ The plot belongs to the light yellow color
-construction according to the spatial plan -
* possible to build a ground floor and 2 floors - possible to build a building of 150 m2 floor plan + 2 floors (meaning a total of 450 m2 plus attic) - or apartments or a holiday home with a swimming pool
✅ electricity and water nearby, marked on the asphalt agglomeration when it passes (new sewage in the process)
✅ ownership neat, 1/1
THE PLOT IS FILLED WITH MATERIAL, geodetically marked.
✅ Excellent tourist and investment opportunity
Drače is a village located on the Pelješac peninsula. These areas are known far and wide for their grape growing and the production of world-class wines. Drače was once a fishing village because, along with grape growing, fishing was the basis of life in this small town. Today, Drače is oriented towards tourism, which is why, in addition to apartments and rooms in modern family houses, accommodation can also be found in a car camp. Visitors to this little pearl of the Pelješac peninsula can enjoy the clear sea, swimming on sandy and pebble beaches.
Please watch the video below, filmed from the air and from the plot.
🟩 PRICE: 125,000 EUR
(purchase, transfer, contract, all notary fees 2%)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1196494

DRACE, PELJESAC – Baugrundstück 794 m2 mit Meerblick (Video)

📍Drače – Pelješac, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Bitte sehen Sie sich das Video unten an – aufgenommen aus der Luft und vom Grundstück aus.
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/SqE5TQqQ4K7Sc7oc7
Vom Erdgeschoss aus haben Sie Meerblick. Dies ist das letzte Baugrundstück in der Straße, das ruhig und lärmfrei ist. Wenn Sie ein abgeschiedenes Grundstück ohne Lärm und Nachbarn suchen und eine Ferienvilla bauen möchten, ist dies ein ideales Baugrundstück.
Attraktives Baugrundstück von 794 m² in Drače mit wunderschönem Meerblick zu verkaufen. Das Grundstück ist geräumt und aufgeschüttet. Die Grundstücksgrenzen sind mit den Nachbarn festgelegt. Hellgelb. Möglicher Bau eines Gebäudes mit 150 m² Grundfläche und 2 Etagen (insgesamt 450 m² plus Dachgeschoss). Ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnungen oder ein Ferienhaus.
✅ Attraktive Lage, schöne Aussicht und Nähe zum Meer
✅ Entfernung zum Meer ca. 350 m
✅ Zufahrtsstraße vorhanden
✅ Klar definierte Grenzen, gepflegtes Grundstück, gereinigt und aufgeschüttet
✅ Schöner und unverbaubarer Blick auf das Meer
✅ Grundstücksfläche gesamt 794 m²
ABMESSUNGEN:
* Breite entlang der Straße ca. 54 m
* Durchschnittliche Länge ca. 30 m
* Zweiter Abschnitt ca. 18 m²
✅ Das Grundstück ist hellgelb.
✅ Bebauung gemäß Bebauungsplan.
* Möglichkeit zum Bau eines Erdgeschosses und zweier Etagen. Möglich ist der Bau eines Gebäudes mit 150 m² Grundfläche + zwei Etagen (insgesamt 450 m² plus Dachgeschoss). Möglich sind auch Wohnungen oder ein Ferienhaus mit Swimmingpool.
✅ Strom und Wasser in der Nähe, auf der Asphaltfläche markiert (neue Kanalisation vorhanden).
✅ Eigentumsverhältnisse: 1/1
Das Grundstück ist mit Material gefüllt und geodätisch markiert.
✅ Ausgezeichnete touristische und Investitionsmöglichkeit
Drače ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac. Diese Gegend ist weithin bekannt für ihren Weinanbau und die Produktion erstklassiger Weine. Drače war einst ein Fischerdorf, da neben dem Weinanbau auch die Fischerei die Lebensgrundlage dieses kleinen Ortes bildete. Drače ist heute touristisch ausgerichtet. Neben Apartments und Zimmern in modernen Familienhäusern bietet Drače auch Unterkünfte auf einem Campingplatz. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das klare Meer genießen und an Sand- und Kiesstränden schwimmen.

Sehen Sie sich das Video unten an, das aus der Luft und vom Grundstück aus aufgenommen wurde.

🟩 PREIS: 125.000 EUR
(Kauf, Übertragung, Vertrag, alle Notargebühren 2 %)
✅ Umfassender Service, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1196494

REC ID: 1196494

REC ID: 1196494