DRACE, PELJESAC - gradevinsko zemljiste 335 m2 - 90 metara od mora (Video) REZERVIRANO

📍Drače - Pelješac, Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/fPUjsfgki5ur3XZT9
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište 335 m2 u Dračama, doslovno 90 metara od mora. Ima pristupni put, geodetski elaborat, uredno održavano. Pripada tamno žutoj boji. Izvrsna prilika za apartmane ili kuću za odmor.
✅ atraktivna lokacija i blizina mora
✅Udaljenost od mora cca 90 m
✅ Omogućen pristupni put, objekt ispred upravo napravljen s novom građevinskom dozvolom
✅ Jasno određene granice, uredno zemljište
✅ Parcela ukupno 335 m2
DIMENZIJE:
* najveća dužina cca 25 m
* najveća širina cca 17 m
✅ Parcela pripada izgrađenom djelu građevinskog zemljišta, tamno žuta boja 
-izgrađenost po prostornom planu: 40%, 134 m2 tlocrtno plus 2 etaže.
✅ struja i voda odmah na cesti
✅ vlasništvo uredno, 1/1
✅ Izvrsna turistička i investicijska prilika
Drače je naselje smješteno na poluotoku Pelješcu. Ovi krajevi su poznati nadaleko po uzgoju vinove loze i izradi vrhunskih svjetski poznatih vina. Drače su nekada bili ribarsko naselje jer je, uz uzgoj vinove loze, ribolov bio osnova života u ovom malo mjestašcu. Danas su Drače orijentirane na turizam, zato se, osim u apartmanima i sobama modernih obiteljskih kuća, smještaj može naći i u auto-kampu. Posjetioci, ovog malog bisera poluotoka Pelješca, mogu uživati u čistom moru, kupajući se na pješčanim i šljunčanim plažama.
🟩 REZERVIRANO
(usluga kupnje, prijenosa, ugovora, svih bilježničkih troškova 2%)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1196491

DRACE, PELJESAC - building plot 335 m2 - 90 meters from the sea (Video) RESERVED

📍Drače - Pelješac, Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/fPUjsfgki5ur3XZT9
Attractive building land of 335 m2 for sale in Drače, literally 90 meters from the sea. It has an access road, a geodetic study, well maintained. It is dark yellow in color. Excellent opportunity for apartments or a vacation home.
✅ attractive location and proximity to the sea
✅ Distance from the sea approx. 90 m
✅ Access road provided, the building in front has just been built with a new building permit
✅ Clearly defined boundaries, neat land
✅ Plot total 335 m2
DIMENSIONS:
* largest length approx. 25 m
* largest width approx. 17 m
✅ The plot belongs to the built-up part of the building land, dark yellow color
-development according to the spatial plan: 40%, 134 m2 floor plan plus 2 floors.
✅ electricity and water right on the road
✅ neat ownership, 1/1
✅ Excellent tourist and investment opportunity
Drače is a village located on the Pelješac peninsula. These areas are known far and wide for growing grapes and making top-quality world-famous wines. Drače was once a fishing village because, along with growing grapes, fishing was the basis of life in this small town. Today, Drače is oriented towards tourism, so, in addition to apartments and rooms in modern family houses, accommodation can also be found in a campsite. Visitors to this little pearl of the Pelješac peninsula can enjoy the clear sea, swimming on sandy and pebble beaches.
🟩 RESERVED
(purchase, transfer, contract, all notary fees 2%)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1196491

DRACE, PELJESAC – Baugrundstück 335 m2 – 90 Meter vom Meer entfernt (Video) RESERVED

Drače – Pelješac, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video angehängt
Standort Google Maps
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/fPUjsfgki5ur3XZT9
Attraktives Baugrundstück (335 m²) in Drače, nur 90 Meter vom Meer entfernt, zu verkaufen. Es verfügt über eine Zufahrtsstraße, ist geodätisch untersucht und gut gepflegt. Die Farbe ist dunkelgelb. Hervorragende Gelegenheit für Wohnungen oder ein Ferienhaus.
✅ Attraktive Lage und Meeresnähe
✅ Entfernung zum Meer ca. 90 m
✅ Zufahrtsstraße vorhanden, das davorliegende Gebäude wurde kürzlich mit einer neuen Baugenehmigung errichtet
✅ Klar abgegrenztes, gepflegtes Grundstück
✅ Grundstücksfläche gesamt: 335 m²
ABMESSUNGEN:
* Größte Länge ca. 25 m
* Größte Breite ca. 17 m²
✅ Das Grundstück gehört zum bebauten Teil des Baulandes, dunkelgelb.
- Bebauung gemäß Raumordnungsplan: 40 %, 134 m² Wohnfläche plus 2 Etagen.
✅ Strom und Wasser direkt an der Straße
✅ Gepflegte Eigentumsverhältnisse, 1/1
✅ Hervorragende Tourismus- und Investitionsmöglichkeit
Drače ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac. Diese Gegend ist weithin bekannt für ihren Weinanbau und die Herstellung hochwertiger, weltberühmter Weine. Drače war einst ein Fischerdorf, denn neben dem Weinanbau bildete die Fischerei die Lebensgrundlage dieses kleinen Ortes. Heute ist Drače touristisch ausgerichtet. Neben Apartments und Zimmern in modernen Familienhäusern bietet Drače auch Unterkünfte auf einem Campingplatz. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das klare Meer und die Sand- und Kiesstrände genießen.
🟩 RESERVED
(Kauf, Übertragung, Vertrag, alle Notargebühren 2 %)
✅ Rundum-Service, von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1196491

REC ID: 1196491

REC ID: 1196491