Žaborić – Kuća tik uz more, idealna investicija!

Prekrasna kuća na izuzetnoj lokaciji u Žaboriću, smještena u drugom redu od mora, pruža rijetku priliku na tržištu. Nekretnina se prostire na zemljištu od 1262 m² - od čega je 217 m2 stambeno - s prostranim dvorištem ispred kuće te dva pomoćna objekta (garaža i spremište s roštiljem) iza kuće. Kuća je raspoređena na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – s više stambenih jedinica i velikim terasama koje nude pogled na more i prirodni hlad.

U prizemlju se nalazi studio apartman s vlastitim vanjskim ulazom, kao i glavni ulazni hodnik iz kojeg se ulazi u jednosoban apartman s lijeve strane te prostranu kuhinju i dnevni boravak otvorenog tipa s desne strane. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom tijekom cijelog dana.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicom, te dodatni jednosobni apartman kojem se može pristupiti i vanjskim stepenicama. Na ovoj etaži također se prostire velika terasa koja se proteže gotovo cijelom dužinom kuće, s otvorenim pogledom na more.

Na drugom katu smješteni su jednosoban i dvosoban apartman, oba s pristupom velikoj, sunčanoj terasi namijenjenoj odmoru i uživanju u mediteranskom okruženju.

Iza kuće nalaze se garaža, spremište i roštilj, što dodatno upotpunjuje funkcionalnost i udobnost nekretnine.

Ova kuća nudi izvanredan potencijal – bilo da tražite prostrani obiteljski dom uz more, kuću za odmor s više apartmana, ili investiciju za turistički najam. Smještena u mirnom dijelu Žaborića, nadomak plaže, ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu.

Interni broj: 1196471 REC - 156

REC ID: 1196471

House Žaborić, Šibenik - Okolica, 396,50m2

A beautiful house in an exceptional location in Žaborić, situated just one row back from the sea, offers a rare opportunity on the market. The property sits on a spacious 1,262 m² plot (of which 217 m2 is living space), featuring a large front courtyard and two auxiliary buildings (a garage and a storage room with a barbecue area) at the rear. The house is spread over three levels – ground floor, first and second floor – with multiple residential units and large terraces that provide sea views and natural shade.

On the ground floor, there is a studio apartment with a private entrance, as well as the main entrance hallway that leads to a one-bedroom apartment on the left and a spacious open-concept kitchen and living room on the right. The living room opens onto a large covered terrace, perfect for outdoor living throughout the day.

Interior stairs lead to the first floor, which comprises two bedrooms with a shared bathroom and an additional one-bedroom apartment that can also be accessed via an external staircase. This floor also features a large terrace that stretches along most of the house, offering uninterrupted sea views.

The second floor includes a one-bedroom and a two-bedroom apartment, both with access to a spacious, sun-drenched terrace designed for relaxation and enjoyment of the Mediterranean setting.

At the back of the house, there is a garage, storage space, and a built-in barbecue, adding further functionality and comfort to the property.

This home offers outstanding potential – whether you're looking for a spacious family residence by the sea, a vacation home with multiple apartments, or a smart investment for tourism rental. Located in a peaceful part of Žaborić, just steps from the beach, this property is truly a rare find on the market.

Intrnal number: 156

REC ID: 1196471

Haus Žaborić, Šibenik - Okolica, 396,50m2

Ein wunderschönes Haus in außergewöhnlicher Lage in Žaborić, nur eine Reihe vom Meer entfernt gelegen, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.262 m² (davon 217 m² Wohnfläche) und verfügt über einen großen Hof vor dem Haus sowie zwei Nebengebäude (eine Garage und ein Abstellraum mit Grillbereich) hinter dem Haus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss – und umfasst mehrere Wohneinheiten sowie große Terrassen mit Meerblick und natürlichem Schatten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit separatem Eingang sowie der Haupteingang, der zu einer Einzimmerwohnung auf der linken Seite und einem geräumigen Wohn- und Küchenbereich mit offenem Grundriss auf der rechten Seite führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die sich ideal für den ganztägigen Aufenthalt im Freien eignet.

Eine innere Treppe führt in das erste Obergeschoss, das über zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie eine zusätzliche Einzimmerwohnung verfügt, die auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Diese Etage bietet außerdem eine großzügige Terrasse, die sich fast über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und freien Blick auf das Meer bietet.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung, beide mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung einlädt.

Hinter dem Haus befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein eingebauter Grill, was den Komfort und die Funktionalität des Hauses zusätzlich erhöht.

Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Potenzial – egal, ob Sie ein großzügiges Familienhaus am Meer, ein Feriendomizil mit mehreren Wohneinheiten oder eine kluge Investition in den Tourismus suchen. Gelegen in einem ruhigen Teil von Žaborić, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, ist diese Immobilie eine echte Rarität auf dem Markt.

Interne Nummer: 156

REC ID: 1196471

Numero interno: 156

REC ID: 1196471

Внутренний номер: 156

REC ID: 1196471