ZADAR, VIR - Komforan stan 180 metara od plaže Jadro! AS1

ZADAR, VIR - Komforan stan 180 metara od plaže Jadro! AS1.

Na prodaju je ekskluzivan stan u prizemlju novogradnje, smješten svega 180 metara od prekrasne plaže Jadro na otoku Viru – savršen spoj moderne udobnosti i mediteranskog ambijenta. Ovaj prostrani stan stambene površine 95 m2 nalazi se u zgradi s ukupno tri stambene jedinice, izgrađenoj 2025. godine. Osim što nudi praktičan i funkcionalan raspored, stan se ističe vrhunskim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima.

Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice, dodatnog WC-a, ostave, komfornog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i pripadajuće privatno uređeno dvorište od 40 m2 – idealno za opuštanje ili obiteljska druženja. Osim unutarnje ostave, stan ima dodatno spremište od 5 m2 smješteno ispod stepenica, kao i vlastito označeno parkirno mjesto.

Stan je opremljen podnim grijanjem s WiFi upravljanjem, pri čemu svaka prostorija ima svoj digitalni termostat za individualnu regulaciju temperature. Električne rolete, klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, protuprovalna vrata s pametnom bravom te komarnici na svim prozorima i staklenim stijenama osiguravaju visoku razinu udobnosti i sigurnosti. Ugrađene su rektificirane dizajnerske talijanske keramičke pločice, a sanitarije potpisuje renomirani Hansgrohe. Zgrada ima odvojene vodomjere i brojila za električnu energiju, uključujući i posebna brojila za zajedničku potrošnju.

Otok Vir, povezan mostom s kopnom, sve je traženija destinacija zbog svojih prirodnih ljepota, sigurnosti i odlične infrastrukture. Plaža Jadro je jedna od najljepših na otoku, a blizina Zadra – udaljenog svega 25 minuta vožnje – pruža dodatnu vrijednost, kombinirajući mir otočkog života s blizinom urbanih sadržaja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina pruža više od doma – pruža vrhunski stil života.


Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1196178 REC - 40481

REC ID: 1196178

ZADAR, VIR - Comfortable apartment 180 meters from Jadro beach! AS1

ZADAR, VIR - Comfortable apartment 180 meters from Jadro beach! AS1.

For sale is an exclusive apartment on the ground floor of a new building, located only 180 meters from the beautiful Jadro beach on the island of Vir - a perfect combination of modern comfort and Mediterranean ambiance. This spacious apartment with a living area of 95 m2 is located in a building with a total of three residential units, built in 2025. In addition to offering a practical and functional layout, the apartment stands out with top-quality materials and modern technical solutions. It consists of two spacious bedrooms, a modern bathroom, an additional toilet, a utility room, a comfortable living room with access to a covered terrace and a private landscaped courtyard of 40 m2 - ideal for relaxation or family gatherings. In addition to the internal utility room, the apartment has an additional storage room of 5 m2 located under the stairs, as well as its own designated parking space. The apartment is equipped with underfloor heating with WiFi control, with each room having its own digital thermostat for individual temperature regulation. Electric shutters, air conditioning in the living room and bedrooms, security doors with smart locks, and mosquito nets on all windows and glass walls ensure a high level of comfort and security. Rectified designer Italian ceramic tiles have been installed, and the sanitary ware is by the renowned Hansgrohe. The building has separate water and electricity meters, including special meters for shared consumption. The island of Vir, connected to the mainland by a bridge, is an increasingly sought-after destination due to its natural beauty, safety, and excellent infrastructure. Jadro Beach is one of the most beautiful on the island, and the proximity of Zadar – just a 25-minute drive away – provides additional value, combining the peace of island life with the proximity of urban amenities. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. This property offers more than just a home – it offers a premium lifestyle.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40481

REC ID: 1196178

ZADAR, VIR – Komfortable Wohnung 180 Meter vom Strand Jadro entfernt!

ZADAR, VIR – Komfortable Wohnung 180 Meter vom Strand Jadro entfernt! AS1.

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, nur 180 Meter vom wunderschönen Strand Jadro auf der Insel Vir entfernt – eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Ambiente. Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m2 befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, Baujahr 2025. Neben einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten, begrünten Innenhof von 40 m2 – ideal zum Entspannen oder für Familientreffen. Neben dem internen Hauswirtschaftsraum verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen 5 m2 großen Abstellraum unter der Treppe sowie einen eigenen Parkplatz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung ausgestattet, wobei jeder Raum über einen eigenen digitalen Thermostat zur individuellen Temperaturregelung verfügt. Elektrische Rollläden, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, Sicherheitstüren mit intelligenten Schlössern sowie Moskitonetze an allen Fenstern und Glaswänden sorgen für hohen Komfort und Sicherheit. Es wurden rektifizierte italienische Designer-Keramikfliesen verlegt, und die Sanitäranlagen stammen von der renommierten Marke Hansgrohe. Das Gebäude verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, darunter auch spezielle Zähler für den gemeinschaftlichen Verbrauch. Die Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, erfreut sich aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, Sicherheit und hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Der Strand Jadro zählt zu den schönsten der Insel, und die Nähe zu Zadar – nur 25 Autominuten entfernt – bietet einen zusätzlichen Mehrwert und verbindet die Ruhe des Insellebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause – sie bietet erstklassigen Lebensstil.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40481

REC ID: 1196178

ZADAR, VIR - Confortevole appartamento a 180 metri dalla spiaggia di Jadro! AS1

ZARA, VIR - Confortevole appartamento a 180 metri dalla spiaggia di Jadro! AS1.

In vendita un esclusivo appartamento al piano terra di un nuovo edificio, situato a soli 180 metri dalla splendida spiaggia di Jadro sull'isola di Vir: una perfetta combinazione di comfort moderno e atmosfera mediterranea. Questo spazioso appartamento con una superficie abitabile di 95 m² si trova in un edificio con un totale di tre unità abitative, costruito nel 2025. Oltre a offrire una disposizione pratica e funzionale, l'appartamento si distingue per materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. È composto da due ampie camere da letto, un bagno moderno, un WC aggiuntivo, una lavanderia, un confortevole soggiorno con accesso a una terrazza coperta e un cortile privato di 40 m², ideale per il relax o le riunioni di famiglia. Oltre alla lavanderia interna, l'appartamento dispone di un ulteriore ripostiglio di 5 m² situato nel sottoscala, nonché di un posto auto privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con controllo Wi-Fi, e ogni stanza ha un proprio termostato digitale per la regolazione individuale della temperatura. Tapparelle elettriche, aria condizionata in soggiorno e camere da letto, porte blindate con serrature intelligenti e zanzariere su tutte le finestre e le pareti vetrate garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza. Sono state installate piastrelle in ceramica italiana rettificate di design e i sanitari sono del rinomato marchio Hansgrohe. L'edificio è dotato di contatori separati per acqua ed elettricità, inclusi contatori speciali per i consumi condivisi. L'isola di Vir, collegata alla terraferma da un ponte, è una destinazione sempre più ambita grazie alla sua bellezza naturale, alla sicurezza e all'eccellente infrastruttura. La spiaggia di Jadro è una delle più belle dell'isola e la vicinanza a Zara, a soli 25 minuti di auto, offre un ulteriore valore aggiunto, combinando la tranquillità della vita isolana con la vicinanza ai servizi urbani. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre più di una semplice casa: offre uno stile di vita premium.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40481

REC ID: 1196178

ЗАДАР, ВИР - Комфортабельные апартаменты в 180 метрах от пляжа Ядро! AS1

ЗАДАР, ВИР - Комфортабельная квартира в 180 метрах от пляжа Ядро! AS1.

Продается эксклюзивная квартира на первом этаже нового здания, расположенного всего в 180 метрах от прекрасного пляжа Ядро на острове Вир - идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморской атмосферы. Эта просторная квартира с жилой площадью 95 м2 находится в здании с тремя жилыми единицами, построенном в 2025 году. Помимо практичной и функциональной планировки, квартира отличается высококачественными материалами и современными техническими решениями. Она состоит из двух просторных спален, современной ванной комнаты, дополнительного туалета, подсобного помещения, комфортабельной гостиной с выходом на крытую террасу и частного благоустроенного двора площадью 40 м2 - идеального места для отдыха или семейных посиделок. Помимо внутреннего подсобного помещения, в квартире есть дополнительная кладовая площадью 5 м2, расположенная под лестницей, а также собственное выделенное парковочное место. Квартира оборудована теплым полом с управлением по WiFi, при этом в каждой комнате есть свой цифровой термостат для индивидуальной регулировки температуры. Электрические жалюзи, кондиционер в гостиной и спальнях, защитные двери с интеллектуальными замками, москитные сетки на всех окнах и стеклянных стенах обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. Установлена ректифицированная дизайнерская итальянская керамическая плитка, а сантехника от известного Hansgrohe. В здании установлены отдельные счетчики воды и электроэнергии, в том числе специальные счетчики для общего потребления. Остров Вир, соединенный с материком мостом, становится все более востребованным местом благодаря своей природной красоте, безопасности и отличной инфраструктуре. Пляж Ядро — один из самых красивых на острове, а близость Задара — всего в 25 минутах езды — придает дополнительную ценность, сочетая спокойствие островной жизни с близостью городских удобств. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Эта недвижимость предлагает больше, чем просто дом — она предлагает первоклассный образ жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40481

REC ID: 1196178