ZADAR (Borik) - jednosobni stan na top lokaciji

ZADAR (Borik) – na prodaju je jednosoban stan u prizemlju nove stambene zgrade na izvrsnoj lokaciji.
Ukupna neto površina stana iznosi 46,86 m2, a sastoji se od:
    - dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom (open space),
    - spavaće sobe,
    - kupaonice,
    - predsoblja,
    - hodnika.
Ovom stanu pripada ostava površine 10,87 m2 u podrumu zgrade označena kao "ostava 1" na priloženom tlocrtu te jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Lokacija ovog stana je izvrsna – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, ljekarne, vrtići, osnovne i srednje škole te svi sadržaji koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine, kako za stalno stanovanje, tako i za povremeni odmor.
Lijepa pješćana plaža Borik nalazi se na udaljenosti od oko 1,3 km. 
PDV je uračunat u cijenu te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Opremljenost i karakteristike:
    - podno grijanje u cijelom stanu,
    - klima uređaj u svim prostorijama,
    - fasada - izolacija 10 cm,
    - PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama.
Planirani rok završetka: proljeće 2026. 
U ovoj stambenoj zgradi dostupni su još:
- stan S2 u prizemlju neto površine 45,27 m2 koji se sastoji od: dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom (open space), spavaće sobe, kupaonice, predsoblja i ulaza.Pripadaju mu ostava u podrumu zgrade oznake "ostava 2" površine 13,78 m2 i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Cijena: 181.080,00 EUR.
- stan S3 u prizemlju neto površine 51,38 m2 koji se sastoji od: dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom (open space), spavaće sobe, kupaonice, predsoblja i hodnika.Pripadaju mu ostava u podrumu oznake "ostava 5" površine 10,72 m2 i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Cijena: 205.520,00 EUR.
- stan S4 u prizemlju PRODAN!
- stan S5 na 1. katu PRODAN!
- stan S6 na 1. katu PRODAN!
- stan S7 na 1. katu PRODAN!
- stan S8 na 2. katu PRODAN!
- stan S9 na 2. katu neto površine 69,04 m2 koji se sastoji od: dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom (open space), spavaće sobe, kupaonice, ulaza i dvije terase.Pripadaju mu ostava u podrumu oznake "ostava 6" površine 9,80 m2 i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Cijena: 276.160,00 EUR.
Kontakt:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 

Interni broj: 1194864 REC - 1559

REC ID: 1194864

Flat - Sale - ZADARSKA - ZADAR - BORIK

ZADAR (Borik) – for sale is a one-bedroom apartment on the ground floor of a new residential building in an excellent location.
The total net area of ​​the apartment is 46.86 m2, and it consists of:
    - living room and kitchen with dining room (open space),
    - bedroom,
    - bathroom,
    - anteroom,
    - hallway.
This apartment has a storage room of 10.87 m2 in the basement of the building marked as "storage room 1" on the attached floor plan, and one parking space in the yard of the building.
The location of this apartment is excellent - in the immediate vicinity there are shops, restaurants, pharmacies, kindergartens, primary and secondary schools, and all the amenities that allow a pleasant stay throughout the year, both for permanent residence and for occasional vacations.
The beautiful sandy beach Borik is located about 1.3 km away.
VAT is included in the price and the buyer does not pay real estate transfer tax.
Equipment and features:
    - underfloor heating throughout the apartment,
    - air conditioning in all rooms,
    - facade - 10 cm insulation,
    - PVC joinery with mosquito nets and electric shutters.
Planned completion date: spring 2026.
In this residential building are also available:
- apartment S2 on the ground floor with a net area of ​​45.27 m2, consisting of: living room and kitchen with dining room (open space), bedroom, bathroom, hallway and entrance.It includes a storage room in the basement of the building marked "storage room 2" with an area of ​​13.78 m2 and one parking space in the building's courtyard.Price: EUR 181,080.00.
- apartment S3 on the ground floor with a net area of ​​51.38 m2, consisting of: living room and kitchen with dining room (open space), bedroom, bathroom, hallway and hallway.It includes a storage room marked "storage room 5" with an area of ​​10.72 m2 in the basement and one parking space in the building's courtyard.Price: 205,520.00 EUR.
- apartment S4 on the ground floor SOLD!
- apartment S5 on the 1st floor SOLD!
- apartment S6 on the 1st floor SOLD!
- apartment S7 on the 1st floor SOLD!
- apartment S8 on the 2nd floor SOLD!
- apartment S9 on the 2nd floor with a net area of ​​69.04 m2 consisting of: living room and kitchen with dining room (open space), bedroom, bathroom, entrance and two terraces.It has a storage room in the basement marked "storage room 6" with an area of ​​9.80 m2 and one parking space in the yard of the building.Price: 276,160.00 EUR.
Contact agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430

Intrnal number: 1559

REC ID: 1194864

ZADAR (Borik) – Zum Verkauf steht eine Zwei-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in hervorragender Lage.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 46,86 m² und besteht aus:
    – Wohnzimmer und Küche mit Essbereich (offener Raum),
    – Schlafzimmer,
    – Bad,
    – Diele,
    – Flur.
Zur Wohnung gehört ein 10,87 m² großer Abstellraum im Keller des Gebäudes, der im beigefügten Grundriss als „Abstellraum 1" gekennzeichnet ist, sowie ein Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie alle Einrichtungen, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen, sowohl für Dauerwohner als auch für gelegentliche Ferien.
Der wunderschöne Sandstrand Borik liegt ca. 1,3 km entfernt.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Ausstattung und Merkmale:
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
    - Klimaanlage in allen Räumen,
    - Fassade - 10 cm Dämmung,
    - PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden.
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026.
In diesem Wohngebäude sind außerdem folgende Wohnungen verfügbar:
- Wohnung S2 im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 45,27 m², bestehend aus: Wohnzimmer und Küche mit Essbereich (offener Raum), Schlafzimmer, Bad, Flur und Eingang.Dazu gehört ein Abstellraum im Keller mit der Bezeichnung „Abstellraum 2" mit einer Fläche von 13,78 m² und ein Parkplatz im Hof des Gebäudes.Preis: 181.080,00 EUR.
- Wohnung S3 im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 51,38 m², bestehend aus: Wohnzimmer und Küche mit Essbereich (offener Raum), Schlafzimmer, Bad, Flur und Eingang.Ein Abstellraum im Keller mit der Bezeichnung „Abstellraum 5" mit einer Fläche von 10,72 m² und ein Parkplatz im Hof des Gebäudes sind im Preis inbegriffen.Preis: 205.520,00 EUR.
- Wohnung S4 im Erdgeschoss VERKAUFT!
- Wohnung S5 im 1. Stock VERKAUFT!
- Wohnung S6 im 1. Stock VERKAUFT!
- Wohnung S7 im 1. Stock VERKAUFT!
- Wohnung S8 im 2. Stock VERKAUFT!
- Wohnung S9 im 2. Stock mit einer Nettowohnfläche von 69,04 m², bestehend aus: Wohnzimmer und Küche mit Essbereich (offener Raum), Schlafzimmer, Bad, Eingang und zwei Terrassen.Ein Abstellraum im Keller mit der Bezeichnung „Abstellraum 6" mit einer Fläche von 9,80 m² und ein Parkplatz im Hof des Gebäudes sind im Preis inbegriffen.Preis: 276.160,00 EUR.
Kontakt-Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430

Interne Nummer: 1559

REC ID: 1194864

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Numero interno: 1559

REC ID: 1194864

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Внутренний номер: 1559

REC ID: 1194864