Buje okolica, kamena kuća sa bazenom i apartmanska kuća

Istra, Buje okolica

Prodaje se kamena kuća sa bazenom zajedno sa još jednom apartmanskom kućom u okolici Buja.

Radi se o 2 spojene kuće koji zajedno sa prostranom okućnicom čine jednu cjelinu. Jedna kuća je kamena renovirana kuća, dok je druga kuća apartmanska. Ukupna površina obje kuće iznosi 580 m2.
Prva kuća je predivna kamena renovirana istarska kuća s bazenom. Kuća se prostire na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i wc. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica i prostrana terasa. Pri renovaciji se pazilo da kuća zadrži autohtoni šarm, pa se u kući mogu vidjeti brojni kameni i drveni elementi, poput izvornih kamenih zidova, drvenih greda i sl. Ispred ulaza u kuću nalazi se prostrana natkrivena terasa, idealna za uživanje na otvorenome. Kuća ima i zasebnu odvojenu prostoriju za teretanu. Dvorište kuće je uređeno i ograđeno, a u sklopu dvorišta nalazi se bazen sa prostorom za sunčalište, kao i prostor za roštilj.

Druga kuća je apartmanska kuća, a proteže se kroz prizemlje, 1.kat i potkrovlje. Kuća se sastoji od 3 prostrana stana, svaki na jednoj etaži. Prvi stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Taj stan u prizemlju je upisan kao poslovni prostor, što novom vlasniku pruža razne mogućnosti. Drugi stan je smješten na 1. katu. Taj stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 3 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, ostave, hodnika i prostrane natkrivene terase. Na terasu se izlazi iz dnevnog boravka, a sa terase se pruža otvoreni pogled na more i na prirodu. Treći stan smješten je u potkrovlju. Taj stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a i hodnika. Iz stana se pruža predivan pogled na more.

Kuća se prodaje namještena. Grijanje u kući regulirano je putem centralnog grijanja na pelete i klima uređaja.

Kuće se nalazi na prostranoj uređenoj parceli površine 1572 m2. U sklopu okućnice nalazi se natkriveni prostor za više parkirnih mjesta, garaža, dječje igralište te prostrani vrt uređen u mediteranskom stilu, sa stablima masline i drugim mediteranskim biljem.

Kuće se nalazi u neposrednoj blizini granice sa Slovenijom. U blizini kuće nalaze se restorani, vinarije, hotel, biciklističke staze, šetnice i razni drugi sadržaji. More je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom da se radi o 2 kuće koje zajedno sa velikom okućnicom čine jednu cjelinu, ove nekretnine predstavljaju odličnu priliku za investiciju, a kuće se mogu koristiti za obiteljski život, ali i za odmor i razvoj posla turističkog najma.

Interni broj: 1193986 REC - 552

REC ID: 1193986

Buje area, stone house with swimming pool and apartment house

Istria, Buje area

A stone house with a swimming pool is for sale together with another apartment house in the Buje area.

These are 2 connected houses that together with a spacious garden form one whole. One house is a renovated stone house, while the other house is an apartment. The total area of ​​both houses is 580 m2.

The first house is a beautiful renovated Istrian stone house with a swimming pool. The house is spread over the ground floor and the first floor. The ground floor has a spacious living room, kitchen with dining room and toilet. Internal stairs lead to the first floor where there are 3 bedrooms, a bathroom and a spacious terrace. During the renovation, care was taken to maintain the house's authentic charm, so numerous stone and wooden elements can be seen in the house, such as original stone walls, wooden beams, etc. In front of the entrance to the house there is a spacious covered terrace, ideal for enjoying the outdoors. The house also has a separate separate room for a gym. The yard of the house is landscaped and fenced, and within the yard there is a swimming pool with a sunbathing area, as well as a barbecue area.

The second house is an apartment house, and it extends through the ground floor, 1st floor and attic. The house consists of 3 spacious apartments, each on one floor. The first apartment is located on the ground floor and consists of a dining room, kitchen, living room, bedroom and bathroom. This apartment on the ground floor is registered as a business space, which offers the new owner various options. The second apartment is located on the 1st floor. This apartment consists of a living room with a kitchen and dining room in an open space concept, 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, a utility room, a hallway and a spacious covered terrace. The terrace is accessed from the living room, and the terrace offers an open view of the sea and nature. The third apartment is located in the attic. This apartment consists of a living room with a kitchen and dining room, 2 bedrooms, a bathroom, a toilet and a hallway. The apartment offers a beautiful view of the sea.

The house is being sold furnished. The heating in the house is regulated by central heating with pellets and air conditioning.

The house is located on a spacious landscaped plot of 1572 m2. The garden includes a covered area for several parking spaces, a garage, a children's playground and a spacious garden decorated in Mediterranean style, with olive trees and other Mediterranean plants.

The house is located in the immediate vicinity of the border with Slovenia. Near the house there are restaurants, wineries, a hotel, bicycle paths, promenades and various other facilities. The sea is only a few minutes' drive away.

Since these are 2 houses that together with the large garden form a single whole, these properties represent an excellent opportunity for investment, and the houses can be used for family life, but also for vacation and the development of a tourist rental business.

Intrnal number: 552

REC ID: 1193986

Buje-Gebiet, Steinhaus mit Swimmingpool und Apartmenthaus

Istrien, Region Buje

Ein Steinhaus mit Swimmingpool steht zusammen mit einem weiteren Mehrfamilienhaus in der Region Buje zum Verkauf.

Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Häuser, die zusammen mit einem großzügigen Garten eine Einheit bilden. Ein Haus ist ein renoviertes Steinhaus, das andere ein Mehrfamilienhaus. Die Gesamtfläche beider Häuser beträgt 580 m².

Das erste Haus ist ein wunderschön renoviertes istrisches Steinhaus mit Swimmingpool. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse befinden. Bei der Renovierung wurde Wert darauf gelegt, den authentischen Charme des Hauses zu bewahren. Daher sind zahlreiche Stein- und Holzelemente wie originale Steinmauern und Holzbalken erhalten geblieben. Vor dem Hauseingang befindet sich eine großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Genießen der Natur. Das Haus verfügt außerdem über einen separaten Fitnessraum. Der Garten des Hauses ist angelegt und eingezäunt. Im Garten befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese sowie ein Grillplatz.

Das zweite Haus ist ein Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und das Dachgeschoss. Es besteht aus drei geräumigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist als Gewerbefläche registriert, was dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten bietet. Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einer geräumigen überdachten Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Natur. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Flur. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick.

Das Haus wird möbliert verkauft. Die Heizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung und eine Klimaanlage.

Das Haus befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück von 1572 m². Der Garten umfasst einen überdachten Bereich für mehrere Parkplätze, eine Garage, einen Kinderspielplatz und einen großzügigen, mediterran angelegten Garten mit Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der slowenischen Grenze. In der Nähe befinden sich Restaurants, Weingüter, ein Hotel, Radwege, Promenaden und verschiedene weitere Einrichtungen. Das Meer ist nur wenige Autominuten entfernt.

Da es sich um zwei Häuser handelt, die zusammen mit dem großen Garten eine Einheit bilden, stellen diese Immobilien eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie eignen sich sowohl für Familien als auch für den Urlaub und die Entwicklung eines touristischen Vermietungsgeschäfts.

Interne Nummer: 552

REC ID: 1193986

Zona di Buie, casa in pietra con piscina e condominio

Istria, zona di Buie

Una casa in pietra con piscina è in vendita insieme a un altro condominio nella zona di Buie.

Si tratta di 2 case collegate che, insieme a un ampio giardino, formano un'unica abitazione. Una casa è una casa in pietra ristrutturata, mentre l'altra è un appartamento. La superficie totale di entrambe le case è di 580 m².

La prima casa è una splendida casa in pietra d'Istria ristrutturata con piscina. La casa si sviluppa su un piano terra e un primo piano. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza. Durante la ristrutturazione, si è prestata attenzione a mantenere il fascino autentico della casa, quindi sono visibili numerosi elementi in pietra e legno, come muri in pietra originali, travi in ​​legno, ecc. Di fronte all'ingresso della casa si trova un'ampia terrazza coperta, ideale per godersi l'aria aperta. La casa dispone anche di una stanza separata adibita a palestra. Il cortile della casa è curato e recintato, e al suo interno si trovano una piscina con zona solarium e un'area barbecue.

La seconda casa è un condominio e si estende al piano terra, al primo piano e alla mansarda. La casa è composta da 3 spaziosi appartamenti, ciascuno su un unico piano. Il primo appartamento si trova al piano terra ed è composto da sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Questo appartamento al piano terra è registrato come spazio commerciale, il che offre al nuovo proprietario diverse opzioni. Il secondo appartamento si trova al primo piano. Questo appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space, 3 camere da letto, un bagno, un WC, una lavanderia, un disimpegno e un'ampia terrazza coperta. La terrazza è accessibile dal soggiorno e offre una vista aperta sul mare e sulla natura. Il terzo appartamento si trova nella mansarda. Questo appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno, un WC e un disimpegno. L'appartamento offre una splendida vista sul mare.

La casa viene venduta arredata. Il riscaldamento è centralizzato a pellet e l'aria condizionata è a regolazione autonoma.

La casa si trova su un ampio terreno paesaggistico di 1572 m². Il giardino comprende una zona coperta per diversi posti auto, un garage, un parco giochi per bambini e un ampio giardino arredato in stile mediterraneo, con ulivi e altre piante mediterranee.

La casa si trova nelle immediate vicinanze del confine con la Slovenia. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, cantine vinicole, un hotel, piste ciclabili, lungomare e vari altri servizi. Il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Trattandosi di 2 case che, insieme all'ampio giardino, formano un unico complesso, queste proprietà rappresentano un'ottima opportunità di investimento, e le case possono essere utilizzate per la vita familiare, ma anche per le vacanze e per lo sviluppo di un'attività di affitto turistico.

Numero interno: 552

REC ID: 1193986

Внутренний номер: 552

REC ID: 1193986