RIJEKA, BOKI – nova samostojeća kuća spremna za dovršetak po osobnom ukusu s pogledom na more

RIJEKA, BOKI – nova samostojeća kuća spremna za dovršetak po osobnom ukusu s pogledom na more

Iz posebne DUX ponude izdvajamo samostojeću kuću smještenu u jednom od najomiljenijih dijelova Rijeke. Riječ je o kući na zemljištu veličine 440m² s prekrasnom južnom orijentacijom i pogledom na more.

Kuća se sastoji od tri etaže, odnosno dvije stambene jedinice – stan u prizemlju s dvije spavaće sobe i dvije prostrane terase. Na katu se nalazi dvoetažni stan modernog koncepta s open space dnevnim prostorom i velikom natkrivenom terasom, dok se unutarnjim stepenicama dolazi na drugi kat s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na terasu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a na katu se nalazi još jedna veća kupaonica.

Kuća je novosagrađena, s toplinskom izolacijom na fasadi, te je u visokom stupnju dovršenosti ("skoro pa ključ u ruke"). Budući vlasnik treba po osobnom ukusu završiti detalje poput unutarnjih vrata, zidnih obloga, dijelova podova i sitnih sanitarija u jednoj kupaonici.

Dvoetažni stan: 190 m² (terasa u dnevnom boravku 30 m², terase u spavaćim sobama 16 m²)
Stan u prizemlju: 96 m² (terasa 27,45 m²)

Što se tiče okoliša – prilaz, dvorište i okućnica su poravnati i spremni za postavljanje tlakavca, sadnju bilja i izgradnju ograde. Ispred kuće nije planirana gradnja, čime je osiguran trajan i neometan pogled na more.

Ovo je zaista rijetka prilika za kupnju samostojeće kuće u mirnoj ulici bez prometa, s dvije stambene jedinice i pogledom na more, u blizini centra Rijeke!

Vlasništvo je uredno, a kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1193218 REC - 40138

REC ID: 1193218

RIJEKA, BOKI - new detached house ready to be completed to your personal taste with a sea view

RIJEKA, BOKI - new detached house ready to be completed to your personal taste with a sea view

From the special DUX offer, we highlight a detached house located in one of the most popular parts of Rijeka. It is a house on a 440m² plot with a beautiful southern orientation and a sea view. The house consists of three floors, or two residential units - a ground floor apartment with two bedrooms and two spacious terraces. On the first floor there is a two-story apartment with a modern concept with an open space living area and a large covered terrace, while internal stairs lead to the second floor with three bedrooms, each of which has access to a terrace. The master bedroom has its own bathroom, and there is another larger bathroom on the first floor. The house is newly built, with thermal insulation on the facade, and is in a high degree of completion ("almost turnkey"). The future owner needs to finish details such as interior doors, wall coverings, parts of the floors and small sanitary ware in one bathroom to his personal taste. Duplex apartment: 190 m² (terrace in the living room 30 m², terraces in the bedrooms 16 m²) Ground floor apartment: 96 m² (terrace 27.45 m²) As for the environment - the driveway, yard and garden are leveled and ready for paving, planting plants and building a fence. No construction is planned in front of the house, which ensures a permanent and unobstructed view of the sea. This is a truly rare opportunity to buy a detached house in a quiet street with no traffic, with two residential units and a sea view, near the center of Rijeka! The ownership is in order, and the house has all the necessary documentation, including a use permit. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40138

REC ID: 1193218

RIJEKA, BOKI – neues Einfamilienhaus, fertig zur Fertigstellung nach Ihrem persönlichen Geschmack mit Meerblick

RIJEKA, BOKI – neues Einfamilienhaus mit Meerblick, fertig zur Fertigstellung nach Ihrem persönlichen Geschmack

Aus unserem speziellen DUX-Angebot heben wir ein Einfamilienhaus in einem der beliebtesten Viertel von Rijeka hervor. Es steht auf einem 440 m² großen Grundstück mit wunderschöner Südausrichtung und Meerblick. Das Haus hat drei Stockwerke bzw. zwei Wohneinheiten – eine Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und zwei geräumigen Terrassen. Im ersten Stock befindet sich eine modern konzipierte zweistöckige Wohnung mit offenem Wohnbereich und großer überdachter Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock mit drei Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und im ersten Stock gibt es ein weiteres, größeres Bad. Das Haus ist ein Neubau mit Wärmedämmung an der Fassade und befindet sich in einem hohen Fertigstellungsgrad („fast schlüsselfertig"). Der zukünftige Eigentümer muss Details wie Innentüren, Wandverkleidungen, Teile der Böden und kleine Sanitärobjekte in einem Badezimmer nach seinem persönlichen Geschmack fertigstellen. Maisonette-Wohnung: 190 m² (Terrasse im Wohnzimmer 30 m², Terrassen in den Schlafzimmern 16 m²) Erdgeschosswohnung: 96 m² (Terrasse 27,45 m²) Was die Umgebung betrifft – die Auffahrt, der Hof und der Garten sind geebnet und bereit zum Pflastern, Pflanzen und Bauen eines Zauns. Vor dem Haus ist keine Bebauung geplant, was einen dauerhaften und ungehinderten Meerblick gewährleistet. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße ohne Verkehr mit zwei Wohneinheiten und Meerblick nahe dem Zentrum von Rijeka zu kaufen! Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und das Haus verfügt über alle notwendigen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40138

REC ID: 1193218

RIJEKA, BOKI - nuova casa indipendente pronta per essere completata secondo i vostri gusti personali con vista mare

RIJEKA, BOKI - nuova casa indipendente pronta per essere completata secondo i vostri gusti personali con vista mare

Dall'offerta speciale DUX, segnaliamo una casa indipendente situata in una delle zone più richieste di Rijeka. Si tratta di una casa su un terreno di 440 m² con una splendida esposizione a sud e vista mare. La casa è composta da tre piani, ovvero due unità abitative: un appartamento al piano terra con due camere da letto e due ampie terrazze. Al primo piano si trova un appartamento a due piani dal design moderno con una zona giorno open space e un'ampia terrazza coperta, mentre una scala interna conduce al secondo piano con tre camere da letto, ognuna delle quali ha accesso a una terrazza. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre al primo piano si trova un altro bagno più grande. La casa è di nuova costruzione, con isolamento termico in facciata, ed è in un ottimo stato di completamento ("quasi chiavi in mano"). Il futuro proprietario deve ultimare dettagli come porte interne, rivestimenti murali, parti dei pavimenti e piccoli sanitari in un bagno secondo i suoi gusti personali. Appartamento duplex: 190 m² (terrazza in soggiorno 30 m², terrazze nelle camere da letto 16 m²) Appartamento al piano terra: 96 m² (terrazza 27,45 m²) Per quanto riguarda l'ambiente, il vialetto d'accesso, il cortile e il giardino sono livellati e pronti per la pavimentazione, la piantumazione e la costruzione di una recinzione. Non sono previsti lavori di costruzione davanti alla casa, il che garantisce una vista mare permanente e libera. Questa è un'opportunità davvero rara per acquistare una casa indipendente in una strada tranquilla e senza traffico, con due unità abitative e vista mare, vicino al centro di Fiume! La proprietà è in regola e la casa dispone di tutta la documentazione necessaria, incluso il permesso d'uso. Per fissare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40138

REC ID: 1193218

РИЕКА, БОКИ - новый отдельно стоящий дом, готовый к отделке по вашему вкусу, с видом на море

RIJEKA, BOKI - новый отдельно стоящий дом, готовый к отделке по вашему вкусу с видом на море Из специального предложения

DUX мы выделяем отдельно стоящий дом, расположенный в одном из самых популярных районов Риеки. Это дом на участке площадью 440 м² с прекрасной южной ориентацией и видом на море. Дом состоит из трех этажей, или двух жилых единиц - квартира на первом этаже с двумя спальнями и двумя просторными террасами. На первом этаже находится двухэтажная квартира с современной концепцией с открытой гостиной и большой крытой террасой, а внутренняя лестница ведет на второй этаж с тремя спальнями, каждая из которых имеет выход на террасу. В главной спальне есть собственная ванная комната, а на первом этаже есть еще одна большая ванная комната. Дом недавно построен, с теплоизоляцией на фасаде и находится в высокой степени готовности («почти под ключ»). Будущему владельцу необходимо доделать детали, такие как внутренние двери, настенные покрытия, части полов и мелкую сантехнику в одной ванной комнате по своему вкусу. Двухуровневая квартира: 190 м² (терраса в гостиной 30 м², террасы в спальнях 16 м²) Квартира на первом этаже: 96 м² (терраса 27,45 м²) Что касается окружающей среды - подъездная дорога, двор и сад выровнены и готовы к мощению, посадке растений и возведению забора. Перед домом не планируется строительство, что обеспечивает постоянный и беспрепятственный вид на море. Это действительно редкая возможность купить отдельно стоящий дом на тихой улице без движения, с двумя жилыми единицами и видом на море, недалеко от центра Риеки! Право собственности в порядке, и дом имеет всю необходимую документацию, включая разрешение на эксплуатацию. Чтобы договориться о просмотре объекта, смело звоните агенту - возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40138

REC ID: 1193218