Moderan, svijetao penthouse stan na Valdebeku – Pula

Moderan, svijetao penthouse stan na Valdebeku – Pula

Predstavljamo vam izuzetan stan na Valdebeku, predgrađu Pule, koji očarava svojom svjetlošću i prostranim otvorenim konceptom. Stan je orijentiran istok–zapad, što jamči obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i ugodnu atmosferu u svakom kutku.

Ključne karakteristike:

Otvoreni prostor: Veliki otvoreni koncept uključuje modernu kuhinju s otočićem za kuhanje, prostrani dnevni boravak i blagovaonicu. S obje strane nalaze se veliki prozori koji pridonose svjetlini i osjećaju prostranosti.

Terase: Stan raspolaže s dvije prostrane terase – jedna od 12,7 m², a druga od 5,78 m². Obje terase nude idealnu priliku za postavljanje stolova, lounge zone ili mjesta za roštilj, čime postaju savršene za druženja i uživanje u ljetnim i proljetnim noćima.

Spavaće sobe: Tri spavaće sobe, svaka s dosta svjetla. Glavna spavaća soba izlazi izravno na veliku terasu.

Kupaonice: Dvije prostrane kupaonice, obje opremljene tuš kabinama. Jedna od kupaonica ima i perilicu rublja, što pruža dodatnu udobnost svakodnevnog života.

Hodnik i dodatni prostor: Veliki hodnik povezuje sve prostorije i nudi prostor za slike, police i komode.

Klima i grijanje: Klima uređaji u svakoj sobi omogućuju ugodno hlađenje tijekom ljeta, dok je grijanje riješeno podnim grijanjem.

Dodatni prostori: Uz stan dolazi prostrano spremište od 4,18 m² i dva parkirna mjesta.

Lokacija i pogodnosti:

Stan se nalazi samo 7 minuta od starog gradskog jezgra Pule i 9 minuta od najljepših pulskih plaža i poluotoka Verudela.

Vrlo dobro povezan s centrom grada i plažama, idealan za obitelji s djecom.

Na samo 3 minute automobilom od jednog od najvećih trgovačkih centara u Puli – Pula City Mall.

Savršena baza za istraživanje Pule i okolice, uključujući Medulin, Premanturu, Pomer, Banjole i Pješčanu uvalu.

Dodatna informacija:
Vlasnički list je uredan, a stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne treba plaćati porez na promet nekretnina.

Zašto izabrati ovaj stan?

Ovaj moderan stan idealan je za obitelji koje traže miran dom u ugodnom okruženju, kao i za investitore koji žele sigurno i profitabilno ulaganje u nekretnine u Istri. Zbog svoje lokacije, prostornosti, svjetlosti i dodatnih pogodnosti, ovaj stan predstavlja pravi dragulj pulskog tržišta nekretnina.


Za sve informacije javite se na telefon +385992055764 ili na WhatsApp +35699744447 ili na email marijan@hotcorner.hr
Marijan Blažičević

Interni broj: 1193166 REC - 4246

REC ID: 1193166

Modern, Bright Penthouse Apartment in Valdebek – Pula

Modern, Bright Penthouse Apartment in Valdebek – Pula

We present an exceptional apartment in Valdebek, a suburb of Pula, which impresses with its brightness and spacious open-plan concept. The apartment is east–west oriented, which guarantees an abundance of natural light throughout the day and a pleasant atmosphere in every corner.

Key Features:

Open Space: A large open-plan concept includes a modern kitchen with an island for cooking, a spacious living room, and a dining area. Large windows on both sides contribute to the brightness and sense of spaciousness.

Terraces: The apartment boasts two spacious terraces—one of 12.7 m² and the other of 5.78 m². Both terraces offer the perfect opportunity to set up tables, lounge zones, or a barbecue area, making them ideal for socializing and enjoying summer and spring nights.

Bedrooms: Three bedrooms, each with plenty of light. The master bedroom opens directly onto the large terrace.

Bathrooms: Two spacious bathrooms, both equipped with shower cabins. One of the bathrooms also has a washing machine, providing additional comfort for everyday life.

Hallway and Additional Space: A large hallway connects all rooms and offers space for pictures, shelves, and dressers.

Air Conditioning and Heating: Air conditioning units in every room ensure pleasant cooling during summer, while heating is provided by underfloor heating.

Additional Spaces: The apartment comes with a spacious storage room of 4.18 m² and two parking spaces.

Location and Advantages:

The apartment is located just 7 minutes from the old town center of Pula and 9 minutes from the most beautiful beaches of Pula and the Verudela peninsula.

Very well connected to the city center and beaches, ideal for families with children.

Only 3 minutes by car from one of the largest shopping centers in Pula—Pula City Mall.

The perfect base for exploring Pula and the surrounding area, including Medulin, Premantura, Pomer, Banjole, and Pješčana Uvala.

Additional Information:
The ownership certificate is in order, and the apartment is included in the VAT system, meaning the buyer does not need to pay property transfer tax.

**Why Choose This Apartment?**

This modern apartment is ideal for families looking for a peaceful home in a pleasant environment, as well as for investors seeking a safe and profitable real estate investment in Istria. Thanks to its location, spaciousness, brightness, and additional benefits, this apartment is a true gem on the Pula real estate market.


For all information, please contact us by phone at +385 99 205 5764, or on WhatsApp at +356 99 744 447, or by email at marijan@hotcorner.hr
Marijan Blažičević

Intrnal number: 4246

REC ID: 1193166

Modernes, helles Penthouse-Apartment in Valdebek – Pula

Modernes, helles Penthouse-Apartment in Valdebek – Pula

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in Valdebek, einem Vorort von Pula, die mit ihrer Helligkeit und dem großzügigen, offenen Grundriss beeindruckt. Die Wohnung ist nach Ost–West ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre in jedem Winkel garantiert.

Wichtige Merkmale:

Offener Grundriss: Ein großzügiger offener Grundriss umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich. Große Fenster auf beiden Seiten sorgen für Helligkeit und ein Gefühl von Weite.

Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen – eine mit 12,7 m² und eine mit 5,78 m². Beide Terrassen bieten die ideale Gelegenheit, Tische, Lounge-Bereiche oder einen Grillplatz aufzustellen, was sie perfekt für gesellige Abende und das Genießen von Sommer- und Frühlingsnächten macht.

Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, jedes mit viel Licht. Das Hauptschlafzimmer führt direkt auf die große Terrasse.

Bäder: Zwei geräumige Badezimmer, beide mit Duschkabine ausgestattet. In einem der Bäder befindet sich auch eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet.

Flur und zusätzlicher Raum: Ein großer Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für Bilder, Regale und Kommoden.

Klimaanlage und Heizung: Klimaanlagen in jedem Raum sorgen für angenehme Kühlung im Sommer, während die Beheizung durch Fußbodenheizung gewährleistet wird.

Zusätzliche Räume: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum von 4,18 m² und zwei Parkplätze.

Lage und Vorteile:

Die Wohnung liegt nur 7 Minuten vom Altstadtzentrum von Pula und 9 Minuten von den schönsten Stränden von Pula und der Halbinsel Verudela entfernt.

Sehr gut mit dem Stadtzentrum und den Stränden verbunden, ideal für Familien mit Kindern.

Nur 3 Minuten mit dem Auto von einem der größten Einkaufszentren in Pula – Pula City Mall.

Perfekte Ausgangsbasis, um Pula und die Umgebung zu erkunden, einschließlich Medulin, Premantura, Pomer, Banjole und Pješčana Uvala.

Zusätzliche Information:
Das Eigentumszertifikat ist ordnungsgemäß, und die Wohnung ist im MwSt-System enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

Warum sollten Sie diese Wohnung wählen?

Diese moderne Wohnung ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen, sowie für Investoren, die eine sichere und profitable Immobilieninvestition in Istrien wünschen. Dank ihrer Lage, Größe, Helligkeit und zusätzlichen Vorteilen ist diese Wohnung ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt von Pula.

Für alle Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +385 99 205 5764, per WhatsApp unter +356 99 744 447 oder per E-Mail an marijan@hotcorner.hr
Marijan Blažičević

Interne Nummer: 4246

REC ID: 1193166

Appartamento penthouse moderno e luminoso a Valdebek – Pola

Appartamento penthouse moderno e luminoso a Valdebek – Pola

Vi presentiamo un appartamento eccezionale a Valdebek, sobborgo di Pola, che colpisce per la sua luminosità e il concept spazioso open space. L'appartamento è orientato est–ovest, garantendo abbondanza di luce naturale durante tutta la giornata e un'atmosfera piacevole in ogni angolo.

Caratteristiche principali:

Open space: Un ampio open space comprende una cucina moderna con isola per cucinare, un salotto spazioso e una zona pranzo. Grandi finestre su entrambi i lati contribuiscono alla luminosità e al senso di spaziosità.

Terrazze: L'appartamento dispone di due ampie terrazze – una di 12,7 m² e l'altra di 5,78 m². Entrambe le terrazze offrono la possibilità di allestire tavoli, zone lounge o una zona barbecue, ideali per socializzare e godersi le notti estive e primaverili.

Camere da letto: Tre camere da letto, ciascuna con molta luce. La camera principale si apre direttamente sulla grande terrazza.

Bagni: Due bagni spaziosi, entrambi dotati di cabina doccia. Uno dei bagni dispone anche di una lavatrice, offrendo ulteriore comfort per la vita quotidiana.

Corridoio e spazio aggiuntivo: Un ampio corridoio collega tutte le stanze e offre spazio per quadri, scaffali e comò.

Climatizzazione e riscaldamento: Condizionatori in ogni stanza garantiscono un piacevole raffreddamento durante l'estate, mentre il riscaldamento è assicurato dal riscaldamento a pavimento.

Spazi aggiuntivi: L'appartamento include un ripostiglio spazioso di 4,18 m² e due posti auto.

Posizione e vantaggi:

L'appartamento si trova a soli 7 minuti dal centro storico di Pola e a 9 minuti dalle spiagge più belle di Pola e dalla penisola di Verudela.

Molto ben collegato al centro città e alle spiagge, ideale per famiglie con bambini.

Solo 3 minuti in auto da uno dei più grandi centri commerciali di Pola – Pula City Mall.

Base perfetta per esplorare Pola e i dintorni, tra cui Medulin, Premantura, Pomer, Banjole e Pješčana Uvala.

Informazione aggiuntiva:
L'atto di proprietà è in regola e l'appartamento è incluso nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente non deve pagare l'imposta di registro.

Perché scegliere questo appartamento?

Questo moderno appartamento è ideale per famiglie che cercano una casa tranquilla in un ambiente piacevole, così come per investitori che desiderano un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare in Istria. Grazie alla sua posizione, spaziosità, luminosità e ai vantaggi aggiuntivi, questo appartamento è una vera gemma sul mercato immobiliare di Pola.

Per tutte le informazioni, vi preghiamo di contattarci al telefono +385 99 205 5764, su WhatsApp al +356 99 744 447 o via email a marijan@hotcorner.hr
Marijan Blažičević

Numero interno: 4246

REC ID: 1193166

Современный, светлый пентхаус на Valdebek – Пула

Современный, светлый пентхаус на Valdebek – Пула

Мы представляем исключительную квартиру в Valdebek, пригороде Пулы, которая впечатляет своей светлой и просторной открытой планировкой. Квартира ориентирована на восток–запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и приятную атмосферу в каждом уголке.

Основные характеристики:

Открытое пространство: Большая открытая планировка включает современную кухню с островом для приготовления пищи, просторную гостиную и столовую. Большие окна с обеих сторон способствуют освещению и ощущению простора.

Террасы: В квартире есть две просторные террасы — одна площадью 12,7 м², а другая — 5,78 м². Обе террасы идеально подходят для размещения столов, зон отдыха или места для барбекю, что делает их идеальными для общения и приятного времяпрепровождения летними и весенними вечерами.

Спальни: Три спальни, каждая с большим количеством света. Главная спальня выходит прямо на большую террасу.

Ванные комнаты: Две просторные ванные комнаты, обе оборудованы душевыми кабинами. В одной из ванных также есть стиральная машина, что обеспечивает дополнительный комфорт для повседневной жизни.

Коридор и дополнительное пространство: Большой коридор соединяет все комнаты и предоставляет место для картин, полок и комодов.

Кондиционер и отопление: В каждой комнате установлены кондиционеры, обеспечивающие приятную прохладу летом, а отопление осуществляется с помощью теплого пола.

Дополнительные помещения: В комплекте с квартирой идет просторная кладовая площадью 4,18 м² и два парковочных места.

Расположение и преимущества:

Квартира расположена всего в 7 минутах от старого центра Пулы и в 9 минутах от самых красивых пляжей Пулы и полуострова Верудела.

Очень хорошая транспортная доступность до центра города и пляжей, идеально подходит для семей с детьми.

Всего в 3 минутах езды на машине от одного из крупнейших торговых центров в Пуле — Pula City Mall.

Отличная база для изучения Пулы и окрестностей, включая Медулин, Премонтуру, Помер, Баньоле и Песчаную бухту.

Дополнительная информация:
Свидетельство о праве собственности оформлено надлежащим образом, а квартира находится в системе НДС, что означает, что покупателю не нужно платить налог на переход права собственности.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Эта современная квартира идеально подходит для семей, которые ищут спокойный дом в приятной обстановке, а также для инвесторов, желающих сделать безопасное и прибыльное вложение в недвижимость Истрии. Благодаря своему расположению, простору, свету и дополнительным преимуществам, эта квартира — настоящая жемчужина на рынке недвижимости Пулы.

Для получения любой информации обращайтесь по телефону +385 99 205 5764, в WhatsApp по номеру +356 99 744 447 или по электронной почте marijan@hotcorner.hr
Мариян Блажичевич

Внутренний номер: 4246

REC ID: 1193166