Simpatičan stan u Varaždinu - novogradnja!

Na prodaju je moderan i funkcionalan trosoban stan površine 49,80 m², smješten na prvom katu urbane vile s manjim brojem stambenih jedinica. Nalazi se u mirnoj ulici, svega 1000 metara od samog centra Varaždina, što omogućuje ugodan balans između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Stan se sastoji od zanimljivog 'open space' dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na lijepi balkon – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Tu su i dvije spavaće sobe te elegantna kupaonica s walk-in tušem i toaletom.

Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i tehničkim rješenjima koji jamče dugotrajnost, udobnost i nisku potrošnju energije. Grijanje je riješeno putem dizalice topline, a kroz cijeli stan provedeno je podno grijanje i klima. Na podovima se nalazi široki hrastov parket, dok su u kupaonici i kuhinji postavljene keramičke pločice vrhunske kvalitete. Ugrađena je troslojna PVC stolarija koja osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a ulazna vrata su protuprovalna.

Uz stan se mogu dodatno kupiti i 2 parkirna mjesta.

Ova nekretnina pruža visoku razinu komfora i idealna je za mladi par, samca ili kao pametna investicija za dugoročni najam. Lokacija, kvaliteta gradnje i suvremena oprema čine ovaj stan izvrsnim izborom za sve koji traže novi dom s karakterom – topao, moderan i smješten upravo gdje treba biti.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte s punim povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1193061 REC - VZ2797

REC ID: 1193061

Flat Centar, Varaždin, 96,15m2

For sale is a modern and functional three-bedroom apartment of 49.80 m², located on the first floor of an urban villa with a smaller number of residential units. It is located in a quiet street, only 1000 meters from the center of Varaždin, which provides a pleasant balance between privacy and accessibility to all important amenities. The apartment consists of an interesting 'open space' living room with dining area and kitchen, which opens onto a beautiful balcony - the perfect place for morning coffee or evening relaxation. There are also two bedrooms and an elegant bathroom with walk-in shower and toilet. The apartment is equipped with quality materials and technical solutions that guarantee durability, comfort and low energy consumption. Heating is provided by a heat pump, and underfloor heating and air conditioning are installed throughout the entire apartment. There is wide oak parquet on the floors, while the bathroom and kitchen are equipped with top-quality ceramic tiles. Three-layer PVC joinery has been installed, which ensures excellent thermal and sound insulation, and the entrance door is burglar-proof. 2 parking spaces can also be purchased with the apartment. This property offers a high level of comfort and is ideal for a young couple, a single person or as a smart investment for long-term rental. The location, quality of construction and modern equipment make this apartment an excellent choice for anyone looking for a new home with character – warm, modern and located exactly where it needs to be. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact me with full confidence! Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ2797

REC ID: 1193061

Wohnung Centar, Varaždin, 96,15m2

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Dreizimmerwohnung mit 49,80 m² Wohnfläche im ersten Stock einer Stadtvilla mit wenigen Wohneinheiten. Die Lage in einer ruhigen Straße, nur 1000 Meter vom Zentrum von Varaždin entfernt, bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem interessanten offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, das auf einen schönen Balkon führt – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Es gibt außerdem zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und technischen Lösungen ausgestattet, die Langlebigkeit, Komfort und niedrigen Energieverbrauch garantieren. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und in der gesamten Wohnung sind Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert. Die Böden sind mit breitem Eichenparkett ausgelegt, während Bad und Küche mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet sind. Es wurden dreischichtige PVC-Fenster und -Tische eingebaut, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, und die Eingangstür ist einbruchsicher. Zwei Parkplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Diese Immobilie bietet hohen Komfort und ist ideal für ein junges Paar, eine Einzelperson oder als sinnvolle Investition zur Langzeitmiete. Die Lage, die hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein neues Zuhause mit Charakter suchen – warm, modern und genau dort, wo es hingehört. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ2797

REC ID: 1193061

Allogio Centar, Varaždin, 96,15m2

In vendita un moderno e funzionale appartamento trilocale di 49,80 m², situato al primo piano di una villa urbana con un numero limitato di unità abitative. Si trova in una strada tranquilla, a soli 1000 metri dal centro di Varaždin, che offre un piacevole equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi principali. L'appartamento è composto da un interessante soggiorno "open space" con zona pranzo e cucina, che si apre su un bellissimo balcone, il luogo perfetto per il caffè del mattino o il relax serale. Ci sono anche due camere da letto e un elegante bagno con cabina doccia e WC. L'appartamento è dotato di materiali di qualità e soluzioni tecniche che garantiscono durata, comfort e bassi consumi energetici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, mentre l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. I pavimenti sono in parquet di rovere, mentre il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità. Sono stati installati infissi in PVC a tre strati, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e la porta d'ingresso è antieffrazione. È possibile acquistare anche 2 posti auto con l'appartamento. Questa proprietà offre un elevato livello di comfort ed è ideale per una giovane coppia, una persona single o come investimento intelligente per un affitto a lungo termine. La posizione, la qualità della costruzione e le dotazioni moderne rendono questo appartamento una scelta eccellente per chiunque cerchi una nuova casa di carattere: accogliente, moderna e situata esattamente dove serve. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ2797

REC ID: 1193061

Квартира Centar, Varaždin, 96,15m2

Продаётся современная и функциональная трёхкомнатная квартира площадью 49,80 м², расположенная на первом этаже городской виллы с небольшим количеством квартир. Квартира расположена на тихой улице, всего в 1000 метрах от центра Вараждина, что обеспечивает приятный баланс между уединением и доступностью ко всем необходимым удобствам. Квартира состоит из интересной гостиной с обеденной зоной и кухней открытой планировки, которая выходит на красивый балкон – идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Также имеются две спальни и элегантная ванная комната с душевой кабиной и туалетом. В квартире использованы качественные материалы и технические решения, гарантирующие долговечность, комфорт и низкое энергопотребление. Отопление осуществляется тепловым насосом, во всей квартире установлены тёплые полы и кондиционеры. На полу – широкий дубовый паркет, а в ванной комнате и на кухне – высококачественная керамическая плитка. Установлены трёхслойные пластиковые окна, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а входная дверь – противовзломная. Вместе с квартирой можно приобрести 2 парковочных места. Эта квартира предлагает высокий уровень комфорта и идеально подходит для молодой пары, одного человека или в качестве разумного вложения для долгосрочной аренды. Расположение, качество строительства и современное оборудование делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ищет новый дом с характером – тёплый, современный и расположенный именно там, где ему нужно. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной! Бояна Патекар, моб.: +385 98 297 777, эл. почта: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: VZ2797

REC ID: 1193061