Žaborić, prekrasana apartmanska kuća s pogledom na more sa svih etaža, 30 m od mora

U Žaboriću, na samo deset kilometara od Šibenika, prodaje se vrhunska nekretnina smještena u drugom redu do mora, ali s otvorenim pogledom na more sa svih etaža, kao da ste u prvom redu. Nalazi se na izuzetno mirnoj i uređenoj lokaciji u uvali Jasenovo, udaljena svega nekoliko koraka od plaže i okružena prirodnim mediteranskim ugođajem.

Kuća se prostire na ukupno četiri etaže, s ukupnom stambenom površinom od 337 m2, na parceli površine 279 m2. U suterenu površine 35 m2 nalaze se pomoćne prostorije – kotlovnica, ostava, praonica i radna soba. U prizemlju se nalazi garaža od 17 m2 te prostrani trosobni stan površine 60 m2 s natkrivenom, ostakljenom terasom od 24 m2 i roštiljem. Stan ima zaseban ulaz, južnu orijentaciju i sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, tri spavaće sobe i kupaonice.

Prvi kat dostupan je unutarnjim stepeništem i sastoji se od dva apartmana, svaki s jednom spavaćom sobom, kupaonicom te kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, uz izlaz na velike terase s pogledom na more. Na drugom katu, u visokom potkrovlju, smješten je još jedan trosobni stan s dodatnim toaletom, kuhinjom i dnevnim boravkom, kupaonicom i velikom, djelomično natkrivenom terasom s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na cijelu uvalu.

Kuća je građena kvalitetno, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Opremljena je centralnim grijanjem na lož ulje (prizemlje) s pripremom za ostale etaže, klima uređajima u svim većim prostorijama, solarnim grijanjem vode, PVC stolarijom s aluminijskim griljama, toplinskom izolacijom, sustavom za pročišćavanje vode i video nadzorom. Okućnica je uređena, s vrtom, vanjskim tušem i četiri vanjska parkirna mjesta sa sjeverne strane objekta.

Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za miran obiteljski život, luksuzni ljetni odmor ili turističko iznajmljivanje s visokom stopom povrata. Spoj vrhunske lokacije, otvorenog pogleda na more i kvalitetne gradnje čini ovu kuću rijetkom i vrijednom ponudom na tržištu.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju slobodno nas kontaktirajte.



Posrednička naknada se naplaćuje prema Općim uvjetima poslovanja agencije.

Interni broj: 1192975 REC - K153

REC ID: 1192975

Žaborić, beautiful apartment house with sea view from all floors, 30 m from the sea

In Žaborić, just ten kilometers from Šibenik, a premium property located in the second row from the sea is for sale, but with an unobstructed sea view from all floors, as if you were in the first row. It is situated in an exceptionally quiet and well-maintained location in the Jasenovo bay, only a few steps from the beach and surrounded by a natural Mediterranean ambiance.

The house extends over a total of four floors, with a total living area of 337 m2 on a plot of 279 m2. In the basement of 35 m2 there are auxiliary rooms – boiler room, storage, laundry, and a workroom. On the ground floor, there is a garage of 17 m2 and a spacious three-bedroom apartment of 60 m2 with a covered, glazed terrace of 24 m2 and a barbecue. The apartment has a separate entrance, southern orientation, and consists of a kitchen, dining room, and open-concept living room, hallway, three bedrooms, and a bathroom.

The first floor is accessible via an indoor staircase and consists of two apartments, each with one bedroom, a bathroom, as well as a kitchen, dining room, and living room, with access to large terraces overlooking the sea. On the second floor, in the high attic, there is another three-bedroom apartment with an additional toilet, kitchen and living room, bathroom, and a large, partially covered terrace offering a spectacular panoramic view of the entire bay.

The house is built with quality, emphasizing comfort and functionality. It is equipped with central heating on heating oil (ground floor) with preparation for other floors, air conditioning in all major rooms, solar water heating, PVC joinery with aluminum shutters, thermal insulation, a water purification system, and video surveillance. The yard is landscaped, with a garden, outdoor shower, and four outdoor parking spaces on the north side of the building.

This property offers an excellent opportunity for a peaceful family life, luxurious summer vacation, or tourist rental with a high rate of return. The combination of a prime location, open sea views, and quality construction makes this house a rare and valuable offer on the market.

For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.



The brokerage fee is charged according to the agency's General Terms and Conditions.

Intrnal number: K153

REC ID: 1192975

Žaborić, wunderschönes Apartmenthaus mit Meerblick von allen Etagen, 30 m vom Meer entfernt

In Žaborić, nur zehn Kilometer von Šibenik entfernt, wird eine erstklassige Immobilie verkauft, die sich in zweiter Reihe zum Meer befindet, jedoch von allen Etagen einen offenen Meerblick bietet, als wären Sie in erster Reihe. Sie liegt an einem äußerst ruhigen und gepflegten Standort in der Bucht Jasenovo, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von natürlichem mediterranem Ambiente.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 337 m2 auf einem Grundstück von 279 m2. Im Untergeschoss mit einer Fläche von 35 m2 befinden sich Hilfsräume – Heizraum, Abstellraum, Waschküche und Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit 17 m2 sowie eine geräumige Dreizimmerwohnung mit 60 m2 Wohnfläche, einer überdachten, verglasten Terrasse von 24 m2 und einem Grill. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, Südausrichtung und besteht aus Küche, Esszimmer und offenem Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das erste Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar und besteht aus zwei Apartments, jeweils mit einem Schlafzimmer, Badezimmer sowie Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit Zugang zu großen Terrassen mit Meerblick. Im zweiten Obergeschoss, im hohen Dachgeschoss, befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit zusätzlicher Toilette, Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit spektakulärem Panoramablick über die gesamte Bucht.

Das Haus wurde qualitativ hochwertig gebaut, mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Es ist mit einer Zentralheizung mit Heizöl (Erdgeschoss) ausgestattet, vorbereitet für die weiteren Etagen, Klimaanlagen in allen größeren Räumen, solarer Warmwasserbereitung, PVC-Fenster mit Aluminiumläden, Wärmedämmung, Wasseraufbereitungssystem und Videoüberwachung. Das Grundstück ist gepflegt, mit Garten, Außendusche und vier Außenstellplätzen auf der Nordseite des Gebäudes.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, luxuriösen Sommerurlaub oder touristische Vermietung mit hoher Rendite. Die Kombination aus erstklassiger Lage, offenem Meerblick und hochwertiger Bauweise macht dieses Haus zu einem seltenen und wertvollen Angebot auf dem Markt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.



Das Vermittlungshonorar richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

Interne Nummer: K153

REC ID: 1192975

Žaborić, splendida casa con appartamenti con vista mare da tutti i piani, a 30 m dal mare

A Žaboriću, a soli dieci chilometri da Šibenik, è in vendita un immobile di pregio situato in seconda fila rispetto al mare, ma con vista aperta sul mare da tutti i piani, come se fosse in prima fila. Si trova in una posizione estremamente tranquilla e ben curata nella baia di Jasenovo, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da un ambiente naturale mediterraneo.

La casa si sviluppa su un totale di quattro piani, con una superficie abitabile complessiva di 337 m2, su un terreno di 279 m2. Nel seminterrato di 35 m2 si trovano locali di servizio – centrale termica, ripostiglio, lavanderia e studio. Al piano terra si trova il garage di 17 m2 e un ampio appartamento trilocale di 60 m2 con terrazza coperta e vetrata di 24 m2 dotata di barbecue. L'appartamento ha ingresso indipendente, esposizione a sud e si compone di cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, corridoio, tre camere da letto e bagno.

Il primo piano è accessibile tramite scala interna e consiste in due appartamenti, ciascuno con una camera da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, con uscita su ampie terrazze con vista mare. Al secondo piano, nell'ampio sottotetto, è situato un altro appartamento trilocale con un ulteriore servizio igienico, cucina con soggiorno, bagno e una grande terrazza parzialmente coperta da cui si gode una spettacolare vista panoramica sull'intera baia.

La casa è stata costruita con materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. È dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio (piano terra) con predisposizione per gli altri piani, condizionatori in tutti i locali principali, riscaldamento solare dell'acqua, infissi in PVC con persiane in alluminio, isolamento termico, sistema di depurazione dell'acqua e videosorveglianza. L'area esterna è curata, con giardino, doccia esterna e quattro posti auto esterni sul lato nord dell'edificio.

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza estiva di lusso o un'attività di affitto turistico con alto rendimento. La combinazione di una posizione di pregio, vista aperta sul mare e costruzione di qualità rende questa casa un'offerta rara e preziosa sul mercato.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.



La commissione dell'intermediario viene addebitata secondo i Termini e condizioni generali dell'agenzia.

Numero interno: K153

REC ID: 1192975

Жаборич, прекрасный апартаментный дом с видом на море с каждого этажа, в 30 метрах от моря

В Жабориче, всего в десяти километрах от Шибеника, продаётся первоклассная недвижимость, расположенная во втором ряду от моря, но с открытым видом на море с всех этажей, словно вы находитесь в первом ряду. Она находится в исключительно тихом и благоустроенном месте в бухте Ясеново, всего в нескольких шагах от пляжа и окружена природной средиземноморской атмосферой.

Дом занимает в общей сложности четыре этажа с общей жилой площадью 337 м2 на участке площадью 279 м2. В подвале площадью 35 м2 расположены вспомогательные помещения – котельная, кладовая, прачечная и рабочий кабинет. На первом этаже находится гараж площадью 17 м2 и просторная трёхкомнатная квартира площадью 60 м2 с крытой остеклённой террасой площадью 24 м2 и барбекю. Квартира имеет отдельный вход, южную ориентацию и состоит из кухни, столовой и гостиной открытой планировки, коридора, трёх спален и ванной комнаты.

Первый этаж доступен по внутренней лестнице и состоит из двух апартаментов, каждый из которых включает одну спальню, ванную комнату, кухню, столовую и гостиную, а также выход на большие террасы с видом на море. На втором этаже, в высоком мансардном помещении, расположена ещё одна трёхкомнатная квартира с дополнительным туалетом, кухней и гостиной, ванной комнатой и большой частично крытой террасой, с которой открывается впечатляющий панорамный вид на всю бухту.

Дом построен качественно, с акцентом на комфорт и функциональность. Оснащён центральным отоплением на дизельном топливе (первый этаж) с подготовкой для остальных этажей, кондиционерами во всех больших помещениях, солнечным отоплением воды, ПВХ-окнами с алюминиевыми ставнями, теплоизоляцией, системой очистки воды и видеонаблюдением. Участок благоустроен, имеется сад, внешний душ и четыре внешних парковочных места на северной стороне здания.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для спокойной семейной жизни, роскошного летнего отдыха или туристической аренды с высокой доходностью. Сочетание первоклассного расположения, открытого вида на море и качественного строительства делает этот дом редким и ценным предложением на рынке.

Для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Посредническая плата взимается в соответствии с Общими условиями агентства.

Внутренний номер: K153

REC ID: 1192975