OTOK PAG, MANDRE - ekskluzivan stan u novogradnji s terasom i vrtom, uz samu obalu i panoramskim pogledom na more

OTOK PAG, MANDRE - ekskluzivan stan u novogradnji s terasom i vrtom, uz samu obalu i panoramskim pogledom na more

Na prodaju je prostran stan u novogradnji smješten na 2. katu stambene zgrade, u prvom redu do mora – svega 10 metara od obale.

Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih se jedna nalazi u master spavaćoj sobi. Ono čime ovaj stan dodatno raspolaže jest veliki dnevni boravak otvorenog tipa, koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža predivan pogled na more – idealnu za uživanje u miru i pogledu. Ovom stanu pripada jedno parkirno mjesto i dio vrta.

Kvaliteta gradnje i pažnja posvećena detaljima dodatno izdvajaju ovu nekretninu. Ulazna vrata u zgradu i kompletna vanjska stolarija (prozori i klizne stijene) izrađeni su od visokokvalitetnog Schuco profila s ugrađenim Stopsol staklima, koja osiguravaju bolju toplinsku i zvučnu izolaciju.

U kupaonicama je predviđeno podno grijanje, dok je klimatizacija planirana s Daikin sustavima, poznatima po pouzdanosti i energetskoj učinkovitosti. Za završnu obradu interijera predviđeni su podovi i sanitarije više klase – keramika renomiranih proizvođača kao što su Atlas Concorde, Marazzi i Florim te sanitarije marke Laufen ili Duravit – s krajnjim izborom u tijeku, ali svakako u skladu s visokim standardima.

Stan će uskoro biti useljiv, što ga čini odličnom prilikom za sve koji traže luksuznu nekretninu na odličnoj lokaciji – bilo za osobni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.
Nekretnina se nalazi u Mandrama, mirnom mjestu na otoku Pagu, poznatom po kristalno čistom moru i uređenim plažama. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i svi osnovni sadržaji potrebni za udoban boravak tijekom cijele godine.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1192818 REC - 40209

REC ID: 1192818

PAG ISLAND, MANDRE - exclusive apartment in a new building with a terrace and garden, right next to the coast and with a panoramic view of the sea

ISLAND OF PAG, MANDRE - exclusive apartment in a new building with a terrace and garden, right on the coast and with a panoramic sea view

For sale is a spacious apartment in a new building located on the 2nd floor of a residential building, in the first row to the sea - only 10 meters from the coast. The apartment consists of a hallway, three bedrooms and two bathrooms, one of which is located in the master bedroom. What this apartment additionally has is a large open-plan living room, which is connected to the kitchen and dining room. The living area leads to a covered terrace with a beautiful view of the sea - ideal for enjoying peace and the view. This apartment has one parking space and part of the garden. The quality of construction and attention to detail further distinguish this property. The entrance door to the building and the complete exterior joinery (windows and sliding walls) are made of high-quality Schuco profiles with built-in Stopsol glass, which provides better thermal and sound insulation. The bathrooms are equipped with underfloor heating, while the air conditioning is planned with Daikin systems, known for their reliability and energy efficiency. The interior finishing includes high-class floors and sanitary ware – ceramics from renowned manufacturers such as Atlas Concorde, Marazzi and Florim, and sanitary ware from Laufen or Duravit – with the final selection in progress, but certainly in accordance with high standards. The apartment will soon be ready to move in, making it an excellent opportunity for anyone looking for a luxury property in a prime location – whether for personal vacation, year-round living or as an investment for tourist rental. The property is located in Mandre, a quiet place on the island of Pag, known for its crystal clear sea and well-maintained beaches. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafes and all the basic amenities needed for a comfortable stay throughout the year. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40209

REC ID: 1192818

INSEL PAG, MANDRE – exklusive Wohnung in einem Neubau mit Terrasse und Garten, direkt an der Küste und mit Panoramablick auf das Meer

INSEL PAG, MANDRE – Exklusive Wohnung in einem Neubau mit Terrasse und Garten, direkt an der Küste und mit Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in einem Neubau im 2. Stock eines Wohngebäudes in erster Reihe zum Meer – nur 10 Meter von der Küste entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon im Hauptschlafzimmer. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein großes offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick – ideal, um die Ruhe und die Aussicht zu genießen. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Gartenanteil. Die hochwertige Bauweise und die Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. Die Eingangstür und die gesamte Außenschreinerei (Fenster und Schiebewände) bestehen aus hochwertigen Schuco-Profilen mit eingebautem Stopsol-Glas, das für eine bessere Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während die Klimaanlage mit Daikin-Systemen geplant ist, die für ihre Zuverlässigkeit und Energieeffizienz bekannt sind. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Böden und Sanitärkeramik – Keramik von renommierten Herstellern wie Atlas Concorde, Marazzi und Florim sowie Sanitärkeramik von Laufen oder Duravit – wobei die endgültige Auswahl noch läuft, die jedoch selbstverständlich hohen Standards entspricht. Die Wohnung ist in Kürze bezugsfertig und bietet sich daher hervorragend für alle an, die eine Luxusimmobilie in bester Lage suchen – sei es für den privaten Urlaub, das ganzjährige Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Immobilie befindet sich in Mandre, einem ruhigen Ort auf der Insel Pag, der für sein kristallklares Meer und seine gepflegten Strände bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie bitte den Makler an – Beratung auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40209

REC ID: 1192818

ISOLA DI PAG, MANDRE - appartamento esclusivo in un nuovo edificio con terrazza e giardino, proprio accanto alla costa e con vista panoramica sul mare

ISOLA DI PAG, MANDRE - esclusivo appartamento in un nuovo edificio con terrazza e giardino, direttamente sulla costa e con vista panoramica sul mare

In vendita un ampio appartamento in un nuovo edificio situato al 2° piano di un edificio residenziale, in prima fila sul mare, a soli 10 metri dalla costa. L'appartamento è composto da un corridoio, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali si trova nella camera da letto principale. L'appartamento dispone inoltre di un ampio soggiorno open space, collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con una splendida vista sul mare, ideale per godersi la tranquillità e il panorama. L'appartamento dispone di un posto auto e di una parte del giardino. La qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli contraddistinguono ulteriormente questa proprietà. La porta d'ingresso dell'edificio e tutti gli infissi esterni (finestre e pareti scorrevoli) sono realizzati con profili Schuco di alta qualità con vetro Stopsol integrato, che garantisce un migliore isolamento termico e acustico. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata è prevista con sistemi Daikin, noti per la loro affidabilità ed efficienza energetica. Le finiture interne includono pavimenti e sanitari di alta qualità – ceramiche di rinomati produttori come Atlas Concorde, Marazzi e Florim, e sanitari di Laufen o Duravit – la cui selezione finale è ancora in corso, ma certamente in linea con gli standard elevati. L'appartamento sarà presto pronto per essere abitato, il che lo rende un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una proprietà di lusso in una posizione privilegiata, sia per le vacanze private, sia per viverci tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico. L'immobile si trova a Mandre, una località tranquilla sull'isola di Pag, nota per il suo mare cristallino e le spiagge ben curate. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi di base necessari per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia – è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40209

REC ID: 1192818

ОСТРОВ ПАГ, МАНДРЕ - эксклюзивная квартира в новом здании с террасой и садом, прямо у побережья и с панорамным видом на море

ОСТРОВ ПАГ, МАНДРЕ - эксклюзивная квартира в новом здании с террасой и садом, прямо на побережье и с панорамным видом на море

Продается просторная квартира в новом здании, расположенная на 2-м этаже жилого дома, в первом ряду от моря - всего в 10 метрах от берега. Квартира состоит из прихожей, трех спален и двух ванных комнат, одна из которых находится в главной спальне. В этой квартире дополнительно есть большая гостиная открытой планировки, которая соединена с кухней и столовой. Из гостиной есть выход на крытую террасу с прекрасным видом на море - идеальное место для наслаждения покоем и видом. В этой квартире есть одно парковочное место и часть сада. Качество строительства и внимание к деталям еще больше отличают эту недвижимость. Входная дверь в здание и вся внешняя столярка (окна и раздвижные стены) выполнены из высококачественных профилей Schuco со встроенным стеклом Stopsol, что обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию. Ванные комнаты оборудованы теплым полом, а кондиционирование воздуха запланировано с помощью систем Daikin, известных своей надежностью и энергоэффективностью. Внутренняя отделка включает в себя высококачественные полы и сантехнику – керамику от известных производителей, таких как Atlas Concorde, Marazzi и Florim, а также сантехнику от Laufen или Duravit – с окончательным выбором в процессе, но, безусловно, в соответствии с высокими стандартами. Квартира скоро будет готова к заселению, что делает ее прекрасной возможностью для тех, кто ищет роскошную недвижимость в престижном месте – будь то для личного отпуска, круглогодичного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Недвижимость расположена в Мандре, тихом месте на острове Паг, известном своим кристально чистым морем и ухоженными пляжами. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе и все основные удобства, необходимые для комфортного проживания в течение всего года. Чтобы договориться о посещении недвижимости, позвоните агенту с уверенностью – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40209

REC ID: 1192818