Rovinj, centar, romantičan studio na par koraka od crkve

Istra, Rovinj, centar, romantičan studio na korak od crkve Sv. Eufemije


U samom srcu slikovitog starog grada Rovinja, na njegovom šarmantnom poluotoku, prodaje se potpuno renoviran studio površine 26,31 m². Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, nekoliko koraka od povijesne crkve i okružena kamenim ulicama koje odišu autentičnim mediteranskim duhom.

Studio je temeljito renoviran 2021. godine – od instalacija do završnih detalja, s posebnom pažnjom na kvalitetu materijala i estetiku prostora. Trenutno se uspješno koristi u turističke svrhe, s izvrsnim prihodima i visokim ocjenama zadovoljnih gostiju.

Prodaje se potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja. Novi vlasnik može preuzeti nekretninu na kraju turističke sezone 2025., čime se omogućuje nesmetano poslovanje do tada.

Poseban šarm ovoj nekretnini daje i mali vanjski prostor ispred ulaza, gdje su postavljeni stolić i stolice – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, s dozvolom korištenja tog dijela javne površine.

Jedinstvena prilika za ulaganje u Rovinj – grad koji spaja povijest, kulturu i vrhunsku turističku ponudu.

Interni broj: 1192789 REC - 1042-128

REC ID: 1192789

Rovinj, city center, romantic studio just a few steps from the church

Istria, Rovinj, city center, romantic studio just steps from the Church of St. Euphemia


In the very heart of Rovinj's picturesque old town, on its charming peninsula, a fully renovated studio of 26.31 m² is for sale. The property is located in a prime location, just a few steps from the historic church and surrounded by cobbled streets that exude authentic Mediterranean charm.

The studio was completely renovated in 2021 – from installations to the finest details, with special attention given to material quality and interior aesthetics. It is currently being successfully used for tourism, generating excellent income and receiving high guest ratings.

It is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or continued tourist rental. The new owner can take over the property at the end of the 2025 tourist season, allowing uninterrupted business until then.

Adding to the charm is a small outdoor area in front of the entrance, where a table and chairs are placed – an ideal spot for morning coffee or evening relaxation, with permitted use of that portion of public space.

A unique investment opportunity in Rovinj – a town that blends history, culture, and top-tier tourism.

Intrnal number: 1042-128

REC ID: 1192789

Rovinj, Stadtzentrum, romantisches Studio von der Kirche

Istrien, Rovinj, Stadtzentrum, romantisches Studio nur wenige Schritte von der Kirche der Hl. Euphemia entfernt


Im Herzen der malerischen Altstadt von Rovinj, auf der charmanten Halbinsel, steht ein vollständig renoviertes Studio mit einer Fläche von 26,31 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte von der historischen Kirche entfernt und umgeben von kopfsteingepflasterten Gassen mit authentischem mediterranen Flair.

Das Studio wurde 2021 komplett renoviert – von den Installationen bis zu den letzten Details, mit besonderem Augenmerk auf Materialqualität und Raumgestaltung. Derzeit wird es erfolgreich für touristische Zwecke genutzt, mit hervorragenden Einnahmen und hohen Bewertungen von Gästen.

Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder bereit zur Fortführung der touristischen Nutzung. Der neue Eigentümer kann das Objekt am Ende der Tourismussaison 2025 übernehmen, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht.

Besonderen Charme verleiht der kleine Außenbereich vor dem Eingang, wo ein Tisch und Stühle stehen – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende, mit Genehmigung zur Nutzung dieses öffentlichen Bereichs.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Rovinj – einer Stadt, die Geschichte, Kultur und hochwertigen Tourismus vereint.

Interne Nummer: 1042-128

REC ID: 1192789

Rovigno, centro città, monolocale romantico a pochi passi dalla chiesa

Istria, Rovigno, centro città, monolocale romantico a due passi dalla Chiesa di Santa Eufemia


Nel cuore del pittoresco centro storico di Rovigno, sulla sua incantevole penisola, è in vendita un monolocale completamente ristrutturato di 26,31 m². L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla storica chiesa e circondato da viuzze acciottolate che emanano autentico fascino mediterraneo.

Il monolocale è stato completamente ristrutturato nel 2021 – dagli impianti ai minimi dettagli, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'estetica degli interni. Attualmente è utilizzato con successo per l'affitto turistico, con ottimi risultati e valutazioni elevate da parte degli ospiti.

Viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato o per continuare l'attività turistica. Il nuovo proprietario potrà prendere possesso dell'immobile alla fine della stagione turistica 2025, permettendo la continuità dell'attività fino ad allora.

Un ulteriore tocco di fascino è dato dal piccolo spazio esterno davanti all'ingresso, dove sono sistemati un tavolino e delle sedie – il posto perfetto per godersi un caffè mattutino o un momento di relax serale, con l'autorizzazione all'uso di quella parte di suolo pubblico.

Un'opportunità unica di investimento a Rovigno – città che unisce storia, cultura e turismo di alta qualità.

Numero interno: 1042-128

REC ID: 1192789

Внутренний номер: 1042-128

REC ID: 1192789