Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 1.500.000 €

Nova nekretnina u našoj ponudi. 
Drago nam je što vam možemo ponuditi ovu prekrasnu nekretninu smještenu u Segetu Donjem.
S površinom zemljišta od 1305 m2, ova nekretnina sastoji se od 2 zgrade, glavne kuće s 3 spavaće sobe i kupaonice te pomoćnog objekta, koji više služi za opuštanje i uživanje. Glavna kuća ima 3 etaže i ukupno 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju i lijep blagovaonicu i dnevni boravak.
Također, dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice. Kuća je veoma ugodna, nije prevelika, nije premala, ali ima sve što je potrebno. Ispred kuće nalazi se prostrana, natkrivena terasa, izvrsna za druženje sa prijateljima i obitelji.
Tu je i autentični dalmatinski kamin i čvrsti drveni stol za 6 osoba. Uz grijani bazen i jacuzzi nalazi se pomoćna kuća s nekoliko sadržaja poput biljarskog stola, stolnog tenisa, masivnog šanka od kamena i drva te prostranog prostora za sjedenje.
Najbolja stvar kod ovog prostora je što se može potpuno otvoriti sa svih strana ili potpuno zatvoriti. Na stražnjoj i bočnoj strani su električne rolete koje otvaraju prekrasan pogled na more, a sprijeda je staklena stijenka koja se također može potpuno otvoriti ili zatvoriti, ovisno o prigodi i vremenu. A kao šlag na torti, odmah do se nalazi prostrano dvorište s nekoliko voćaka i lijepim igralištem za starije i najmlađe.
Ova nekretnina je izvanredno održavana od dana izgradnje 2016. godine. Koristi se kao objekt za iznajmljivanje s 4 zvjezdice i donosi izvrstan godišnji prihod. Iako je riječ o modernoj nekretnini, vlasnici su uspjeli održati njezinu dalmatinsku autentičnost, jer su obje kuće prekrivene kamenom iz lokalnog kamenoloma.
I jedna je od rijetkih nekretnina tako blizu mora, ali s prostranim zemljištem. Također, ima pogled i na more i na planinu. Za dodatnu sigurnost, cijelo imanje je prekriveno visokim zidovima i dodatno prekriveno zelenim „zidom".
Nalazi se u mirnom području s ograničenim brojem drugih nekretnina u blizini, što pruža više privatnosti.
Samo nekoliko minuta od centra Segeta, u blizini se nalazi i mnogo lijepih plaža, dok je stari centar Trogira udaljen otprilike 5 minuta vožnje automobilom. 

Interni broj: 1192705 REC - 5401

REC ID: 1192705

Trogir/Ciovo, villa for sale, 1.500.000 €

New property in our offer. 
We are happy to offer this lovely property located in Seget Donji. With a plot size of 1305 m2, this property consists of 2 buildings, the main house, with 3 bedrooms and bathrooms and the auxiliary house, more for relaxation and enjoyment. 
The main house has 3 floors and has 3 bedrooms in total, 3 bathrooms, a fully equipped kitchen and a nice dining and living room area. Two of the bedrooms are en-suite. 
It is a cozy house, not too big, not too small, but has everything that is needed. 
In front of the house is a nice, covered terrace, great for entertaining. There is an authentic dalmatian fireplace, and a sturdy wooden table for 6 people to sit and enjoy. 
Next to the heated pool and a jacuzzi is the auxiliary house, with a few amenities such as a pool table, table tennis, a massive bar made of stone and wood, and a spacious seating area.
The best thing about this area is that it can be fully open from all sides or fully closed. On the back and side are electric shutters that open up a great view of the sea and in the front is a glass wall, that can also be fully open or closed, depending on the occasion and weather. 
And for the cherry on the top, a spacious backyard with a couple of fruit trees and a nice playground area for the old and young. 
This property has been maintained extraordinarily since the day it was built in 2016. It has been used as a 4-star rental facility and has been providing great income on a yearly basis.
Although it is a modern property, the owners have managed to maintain its Dalmatian authenticity, because both houses have been covered with stone from the local quarry. And it is one of the rare properties this close to the sea, but with a spacious plot. Also, it has both views of the sea and the mountain. For extra security, the whole estate has been covered with high walls and additionally covered with shrubs. 
It is located in a peaceful area with a limited number of other properties close to it, providing more privacy.
Just a couple of minutes from the center of Seget, a lot of nice beaches also in the vicinity, while Trogir old town is approximately 5 min away by car. 

Intrnal number: 5401

REC ID: 1192705

Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.500.000 €

Neue Immobilie in unserem Angebot.
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Anwesen in Seget Donji anbieten zu können. Auf einem Grundstück von 1305 m2 besteht es aus zwei Gebäuden: dem Haupthaus mit drei Schlafzimmern und Bädern und dem Nebenhaus, das eher zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine voll ausgestattete Küche sowie einen schönen Ess- und Wohnbereich. Zwei der Schlafzimmer haben ein eigenes Bad.
Es ist ein gemütliches Haus, nicht zu groß, nicht zu klein und dennoch mit allem ausgestattet, was man braucht.
Vor dem Haus befindet sich eine schöne, überdachte Terrasse, die sich hervorragend zum Bewirten eignet. Hier finden Sie einen authentischen dalmatinischen Kamin und einen stabilen Holztisch für sechs Personen.
Neben dem beheizten Pool und einem Whirlpool befindet sich das Nebenhaus mit einigen Annehmlichkeiten wie einem Billardtisch, einer Tischtennisplatte, einer massiven Bar aus Stein und Holz und einem geräumigen Sitzbereich.
Das Beste an diesem Bereich ist, dass er von allen Seiten vollständig geöffnet oder geschlossen werden kann. An der Rückseite und an der Seite befinden sich elektrische Rollläden, die einen herrlichen Blick auf das Meer ermöglichen. An der Vorderseite befindet sich eine Glaswand, die je nach Anlass und Wetter vollständig geöffnet oder geschlossen werden kann.
Und als Sahnehäubchen gibt es einen großzügigen Garten mit einigen Obstbäumen und einem schönen Spielplatz für Jung und Alt.
Dieses Anwesen wurde seit seiner Erbauung im Jahr 2016 hervorragend gepflegt. Es wird als 4-Sterne-Vermietungsobjekt genutzt und erwirtschaftet jährlich hohe Einnahmen. Obwohl es sich um ein modernes Anwesen handelt, ist es den Eigentümern gelungen, den dalmatinischen Charme zu bewahren, da beide Häuser mit Steinen aus dem lokalen Steinbruch verkleidet sind.
Es ist eines der seltenen Anwesen in Meeresnähe und verfügt dennoch über ein großzügiges Grundstück. Es bietet sowohl Meer- als auch Bergblick. Für zusätzliche Sicherheit wurde das gesamte Anwesen mit hohen Mauern und Sträuchern geschützt.
Es liegt in einer ruhigen Gegend mit wenigen anderen Grundstücken in der Nähe, was für mehr Privatsphäre sorgt.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Seget entfernt, befinden sich in der Nähe zahlreiche schöne Strände und die Altstadt von Trogir ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.

Interne Nummer: 5401

REC ID: 1192705

Numero interno: 5401

REC ID: 1192705

Внутренний номер: 5401

REC ID: 1192705