Otok Pag, Mandre, novogradnja, 1. red do mora!

NOVOGRADNJA NA IZVRSNOJ POZICIJI - 1. RED DO MORA!

Stan u modernoj novogradnji udaljenosti svega 50 metara od mora i plaže.
Ukupna površina stana iznosi 48.84 m2, a sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice.
Također stan ima lođu površine 6.79 m2 (obračunski 5.09 m2), natkrivenu terasu od 5.20 m2 (obračunski 2.60 m2).
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto od 12.60 m2 (obračunski 3.15 m2).

Zgrada je trenutno pod krovom, a tijekom ljeta 2025. završit će se svi unutarnji radovi.
U jesen iste godine planirani su završni radovi i izrada fasade.
Useljenje je predviđeno u listopadu 2025. godine.

Izvrsna nekeretnina kao investicija, za turistički najam ili kao dom za obitelj koja traži prestižnu lokaciju uz more!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1191697 REC - S3361

REC ID: 1191697

Flat Mandre, Kolan, 48,84m2

NEW BUILDING IN A PRIME LOCATION – FIRST ROW TO THE SEA!
Apartment in a modern new development, located just 50 meters from the sea and beach.
The total surface area of the apartment is 48.84 m², consisting of one bedroom, a living room with kitchen and dining area, hallway, and bathroom.
The apartment also includes a loggia of 6.79 m² (calculated 5.09 m²) and a covered terrace of 5.20 m² (calculated 2.60 m²).
A private parking space of 12.60 m² (calculated 3.15 m²) is also included.

The building is currently under roof, and all interior works will be completed during summer 2025.
Final works and facade completion are planned for autumn of the same year.
Move-in is expected in October 2025.

An excellent property as an investment, for tourist rental, or as a home for a family seeking a prestigious seaside location!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3361

REC ID: 1191697

Wohnung Mandre, Kolan, 48,84m2

NEUBAU IN BESTLAGE – ERSTE REIHE ZUM MEER!
Wohnung in einem modernen Neubau, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48,84 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur und einem Badezimmer.
Zur Wohnung gehören eine Loggia von 6,79 m² (berechnet 5,09 m²) und eine überdachte Terrasse von 5,20 m² (berechnet 2,60 m²).
Ein privater Stellplatz von 12,60 m² (berechnet 3,15 m²) ist im Preis inbegriffen.

Das Gebäude ist derzeit überdacht, alle Innenarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Fassade ist für Herbst desselben Jahres geplant.
Der Einzug ist für Oktober 2025 vorgesehen.

Eine ausgezeichnete Immobilie als Investition, zur touristischen Vermietung oder als Zuhause für eine Familie, die eine prestigeträchtige Lage am Meer sucht!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3361

REC ID: 1191697

Mandre, Kolan, 48,84m2

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCEZIONALE – PRIMA FILA SUL MARE!
Appartamento in una moderna nuova costruzione, situato a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
La superficie totale dell'appartamento è di 48,84 m² ed è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio e bagno.
L'appartamento dispone inoltre di una loggia di 6,79 m² (calcolata 5,09 m²) e di una terrazza coperta di 5,20 m² (calcolata 2,60 m²).
È incluso anche un posto auto privato di 12,60 m² (calcolato 3,15 m²).

L'edificio è attualmente sotto tetto e tutti i lavori interni saranno completati entro l'estate 2025.
I lavori finali e la realizzazione della facciata sono previsti per l'autunno dello stesso anno.
Il trasferimento è previsto per ottobre 2025.

Ottima proprietà come investimento, per affitti turistici o come casa per una famiglia in cerca di una posizione esclusiva sul mare!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo i nostri Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3361

REC ID: 1191697

Внутренний номер: S3361

REC ID: 1191697