Labin, stan u obiteljskoj kući s pogledom na more

Na prodaju je prostran i elegantno uređen stan u kući, smješten u mirnom dijelu naselja Peroj, na svega desetak minuta hoda od prekrasnih plaža. Stan se nalazi na prvom katu obiteljske kuće i ima pristup putem lifta, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Ukupna površina stana iznosi 139 m², a raspoređena je na jednoj etaži.

Stan je izuzetno svijetao i udoban, a u cijelom dnevnom dijelu postavljen je moderni egzotični parket Merbau, koji prostoru daje toplinu, eleganciju i prepoznatljiv karakter. Raspored prostorija uključuje četiri spavaće sobe, dva hodnika, dvije kuhinje s blagovaonicama, dvije kupaonice, dnevni boravak i prostranu nenatkrivenu terasu. Zbog dva odvojena ulaza, postoji mogućnost investicije u dvije potpuno zasebne stambene jedinice, što stan čini posebno atraktivnim za turistički najam.

Stan ima centralno grijanje na plin, a dodatno su postavljene i dvije klima jedinice koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Potpuno je opremljen, namješten i odmah spreman za useljenje.

S terase se pruža očaravajući pogled na more, a sama lokacija nudi potpuni mir, tišinu i privatnost, okružena zelenilom. Iako mirna, lokacija je istovremeno u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, što omogućuje ugodan život tijekom cijele godine.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1191686 REC - 2575

REC ID: 1191686

Apartment Labin, 139m2

A spacious and elegantly finished apartment in a house is for sale, located in a quiet part of the Peroj settlement, just a ten-minute walk from beautiful beaches. The apartment is on the first floor of a family house and features elevator access, further enhancing everyday comfort. The total area of the apartment is 139 m², all laid out on a single level.

The apartment is exceptionally bright and comfortable, with modern exotic Merbau parquet installed throughout the living area, giving the space warmth, elegance, and distinctive character. The layout includes four bedrooms, two hallways, two kitchens with dining areas, two bathrooms, a living room, and a spacious uncovered terrace. With two separate entrances, there is potential for investment in two completely separate residential units, making the apartment especially attractive for tourist rentals.

The apartment has central gas heating, and two air conditioning units have been installed to ensure pleasant temperatures during the summer months. It is fully equipped, furnished, and ready for immediate move-in.

From the terrace, there is a breathtaking view of the sea, and the location offers complete peace, tranquility, and privacy, surrounded by greenery. Although quiet, the apartment is also in close proximity to all essential amenities, allowing for comfortable living throughout the year.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. According to this agreement, the buyer is obligated to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2575

REC ID: 1191686

Apartment Labin, 139m2

Zum Verkauf steht eine großzügige und elegant ausgestattete Wohnung in einem Haus, gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung Peroj, nur ein zehnminütiger Fußweg von traumhaften Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Einfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Gesamtfläche beträgt 139 m², verteilt auf einer Ebene.

Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und komfortabel, mit modernem exotischem Merbau-Parkett im gesamten Wohnbereich, das dem Raum Wärme, Eleganz und einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, zwei Flure, zwei Küchen mit Essbereichen, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige offene Terrasse. Mit zwei getrennten Eingängen besteht die Möglichkeit, in zwei vollständig separate Wohneinheiten zu investieren, was die Wohnung besonders für touristische Vermietung attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Gasheizung, und zwei Klimaanlagen wurden installiert, um während der Sommermonate angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Sie ist voll ausgestattet, möbliert und bezugsfertig.

Von der Terrasse aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer, und die Lage bietet komplette Ruhe, Stille und Privatsphäre, umgeben von Grün. Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was ein komfortables Leben das ganze Jahr über ermöglicht.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich. Nach diesem Vertrag ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2575

REC ID: 1191686

Appartamento Labin, 139m2

In vendita è un appartamento spazioso ed elegantemente arredato in una casa, situato in una zona tranquilla del centro abitato di Peroj, a soli dieci minuti a piedi dalle splendide spiagge. L'appartamento si trova al primo piano di una casa familiare e dispone di accesso con ascensore, a tutto vantaggio della comodità quotidiana. La superficie totale è di 139 m², distribuita su un unico livello.

L'appartamento è particolarmente luminoso e confortevole, con pavimento in pregiato parquet esotico Merbau in tutta la zona giorno, che conferisce calore, eleganza e un carattere distintivo. La disposizione include quattro camere da letto, due corridoi, due cucine con zona pranzo, due bagni, soggiorno e un'ampia terrazza scoperta. Grazie ai due ingressi separati, c'è la possibilità di investimento in due unità abitative completamente indipendenti, rendendo l'appartamento particolarmente interessante per l'affitto turistico.

L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas e sono stati installati due condizionatori per garantire temperature gradevoli nei mesi estivi. È completamente attrezzato, arredato e pronto per essere abitato subito.

Dalla terrazza si gode una vista mozzafiato sul mare, e la posizione offre totale tranquillità, silenzio e privacy, circondata dal verde. Pur essendo in una zona tranquilla, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, garantendo una vita confortevole durante tutto l'anno.

Cari acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite all'immobile sono possibili solo con la firma del Contratto di Mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso contratto, l'acquirente è obbligato a pagare la provvigione dell'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2575

REC ID: 1191686

Внутренний номер: 2575

REC ID: 1191686