Marčelji, 84.13m2, 2s+db, balkon i terasa, zajednički bazen

Prodaje se prostran i funkcionalno uređen stan ukupne neto površine 84.13 m2, smješten u prizemlju manje stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Marčelja.
Sastoji se od hodnika, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te izlazom na balkon i natkrivenu terasu s vertikalnim tendama koje osiguravaju dodatnu privatnost i zaštitu od sunca.
U dnevnom boravku nalazi se peć na drva za dodatni ugođaj tijekom zimskih mjeseci, a ugrađen je i klima inverter uređaj za hlađenje i grijanje.
Prodaje se u potpunosti namješten (osim namještaja na terasi) i odmah je useljiv.
Pripada mu vanjsko parkirno mjesto, a na korištenje je i zajednička okućnica s lijepo uređenim dvorištem i bazenom, namijenjenim svim stanarima zgrade.
Ovo je izvrsna prilika za obiteljski život u mirnoj okolini, kao i za investiciju u nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1191104 REC - S3334

REC ID: 1191104

Flat Marčelji, Viškovo, 84,13m2

A spacious and functionally arranged apartment with a total net area of 84.13 m² is for sale, located on the ground floor of a small residential building in a quiet and well-kept part of Marčelji. It consists of an entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a kitchen connected to the dining area and living room, and access to a balcony and a covered terrace with vertical awnings that provide extra privacy and sun protection. A wood-burning stove in the living room adds warmth and charm during winter months, and an inverter air conditioning unit ensures year-round comfort.

The apartment is fully furnished (except for the garden furniture on the terrace) and move-in ready. It comes with an outdoor parking space, and residents can enjoy the shared garden with a neatly landscaped yard and a swimming pool available to all apartments in the building.

This is an excellent opportunity for family living in a peaceful setting, as well as an investment in a property with strong potential for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S3334

REC ID: 1191104

Wohnung Marčelji, Viškovo, 84,13m2

Zum Verkauf steht eine großzügige und funktional eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 84,13 m² im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in einem ruhigen und gepflegten Teil von Marčelji. Sie besteht aus einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, sowie einem Zugang zum Balkon und einer überdachten Terrasse mit vertikalen Markisen, die zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz bieten. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für wohlige Atmosphäre in den Wintermonaten, während ein Inverter-Klimagerät das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima sorgt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft (außer der Gartenmöbel auf der Terrasse) und ist sofort bezugsbereit. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung, zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten mit gepflegtem Hof und Pool zur Verfügung.

Eine hervorragende Gelegenheit für ein familienfreundliches Zuhause in ruhiger Umgebung oder als Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3334

REC ID: 1191104

Marčelji, Viškovo, 84,13m2

In vendita appartamento spazioso e funzionale di 84,13 m² netti, situato al piano terra di una piccola palazzina residenziale in una zona tranquilla e curata di Marčelji. È composto da ingresso, due camere da letto confortevoli, bagno con riscaldamento a pavimento, cucina collegata alla zona pranzo e soggiorno, con accesso al balcone e ad un terrazzo coperto con tende verticali che offrono maggiore privacy e protezione dal sole. Nel soggiorno è presente una stufa a legna che aggiunge un tocco accogliente nei mesi invernali, mentre il climatizzatore inverter assicura comfort tutto l'anno.

L'appartamento viene venduto completamente arredato (eccetto il mobilio da giardino sulla terrazza) ed è subito abitabile. Dispone di posto auto esterno e dell'uso del giardino comune con cortile ben curato e piscina a disposizione di tutti i condomini.

Un'ottima occasione per la vita familiare in un ambiente tranquillo o per un investimento con alto potenziale di affitto turistico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali di Servizio.

Numero interno: S3334

REC ID: 1191104

Внутренний номер: S3334

REC ID: 1191104