STAN U OPATIJSKOJ VILI, PRVI RED UZ MORE

***EKSKLUZIVNO SAMO U PREMIUM PONUDI***PRVI RED UZ MORE***
U staroj secesijskoj vili sa samo 4 stana u ponudi imamo stan od 100 m2. Stan krase dvije identične velike spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na okućnicu odnosno vrt. Stan je za detaljnu adaptaciju i vjerojatno nov raspored, jer je sadašnji prilagođen trenutnim potrebama vlasnika.
Na korištenje ima preko 400 m2 vrta koji je u posjedu već preko 70 godina. Ispod vinove loze je smješten i roštilj te terasa za uživanje na otvorenom. Direktan pristup na more je omogućen privatnim stubištem koji ispod šetnice Lungomare vodi do samog mora.

***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % +PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)

Interni broj: 1190995 REC - 674

REC ID: 1190995

APARTMENT IN VILLA, FIRST LINE BY THE SEA

** EXCLUSIVE ONLY IN PREMIUM OFFER *** FIRST LINE BY THE SEA ***
In the old Art Nouveau villa with only 4 apartments we offer an apartment of 100 m2. The apartment is adorned with two identical large bedrooms, one of which has access to the garden. The apartment is for detailed renovation and probably a new layout, as the current one is adapted to the current needs of the owner.
It has over 400 m2 of garden for use, which has been in possession for over 70 years. Under the vine is a barbecue and a terrace for outdoor enjoyment. Direct access to the sea is provided by a private staircase that leads to the sea below the Lungomare promenade.

*** General remarks ***
A tour of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and from the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)

Intrnal number: 674

REC ID: 1190995

WOHNUNG IN OPATIJA VILLA, ERSTE REIHE AM MEER

*** NUR EXKLUSIV IM PREMIUM-ANGEBOT *** ERSTE REIHE AM MEER ***
In der alten Jugendstilvilla mit nur 4 Wohnungen bieten wir eine Wohnung von 100 m2 an. Die Wohnung ist mit zwei identischen großen Schlafzimmern geschmückt, von denen eines Zugang zum Garten hat. Die Wohnung ist für eine detaillierte Renovierung und wahrscheinlich ein neues Layout, da die aktuelle an die aktuellen Bedürfnisse des Eigentümers angepasst ist.
Es verfügt über mehr als 400 m2 Garten, der seit über 70 Jahren im Besitz ist. Unter der Rebe befindet sich ein Grill und eine Terrasse zum Genießen im Freien. Der direkte Zugang zum Meer erfolgt über eine private Treppe, die unterhalb der Lungomare-Promenade zum Meer führt.

*** Allgemeine Bemerkungen ***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3%+ MwSt des VERTRAGSPREISPREISES erhoben. - Der Mietvertrag mit dem Mieter und der Vermieter berechnen eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)

Interne Nummer: 674

REC ID: 1190995

APPARTAMENTO IN VILLA DI OPATIJA, PRIMA FILA SUL MARE

*** ESCLUSIVA SOLO IN OFFERTA PREMIUM *** PRIMA FILA SUL MARE ***
Nell'antica villa liberty di soli 4 appartamenti proponiamo appartamento di 100 mq. L'appartamento è adornato da due ampie camere da letto identiche, una delle quali ha accesso al giardino. L'appartamento è da ristrutturare minuziosamente e probabilmente di nuova disposizione, in quanto quello attuale è adattato alle attuali esigenze del proprietario.
Dispone di oltre 400 mq di giardino ad uso, di cui è in possesso da oltre 70 anni. Sotto la vite c'è un barbecue e una terrazza per il divertimento all'aperto. L'accesso diretto al mare è fornito da una scala privata che porta al mare sottostante il Lungomare.

*** Revisione generale ***
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATARIO e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)

Numero interno: 674

REC ID: 1190995

КВАРТИРА В OPATIJA VILLA, ПЕРВЫЙ РЯД НА МОРЕ

*** ТОЛЬКО ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРЕМИУМ ПРЕДЛОЖЕНИИ *** ПЕРВЫЙ РЯД НА МОРЕ ***
В старинной вилле в стиле модерн, насчитывающей всего 4 квартиры, мы предлагаем квартиру площадью 100 м2. Апартамент украшают две одинаковые большие спальни, одна из которых имеет выход в сад. В квартире сделан тщательный ремонт и, возможно, новая планировка, так как текущая адаптирована к текущим потребностям собственника.
Он имеет более 400 м2 сада, которым владеют более 70 лет. Под виноградной лозой находится площадка для барбекю и терраса для отдыха на свежем воздухе. Прямой доступ к морю обеспечивается частной лестницей, ведущей к морю ниже набережной Лунгомаре.

*** Основные пометки ***
Осмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссионных, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3% + HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДОДАТЕЛЯ, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)

Внутренний номер: 674

REC ID: 1190995