ISTRA, PULA, ŠTINJAN, STAN U NOVOGRADNJI S VRTOM #PRODAJA

Prodajemo dvosoban stan u novogranji površine 54m2 u Štinjanu smješten u prizemlju manje zgrade.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka u komunikaciji sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na terasu sa vrtom površine 90m2, spavaće sobe i kupaonice.

Opremljena je aluminijskom stolarijom sa komarnicima i termoizolacionim roletama na električno podizanje. Regulacija tempereature omogućena je klimatskim jedinicama te podnim grijanjem u cijelom stanu.

U vlasništvu ima vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.

Predmetna nekretnina ističe se kvalitetom gradnje i opremom te mirnom lokacijom u blizini svih potrebnih sadržaja. Od mora i plaže Hidrobaza u Štinjanu udaljena je 800m. Idealna je za par koji traže komforniju nekretninu za vlastiti život ili odmor u prizemlju sa okućnicom kako bi mogli što više boraviti na otvorenom.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1190942 REC - S-2157

REC ID: 1190942

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

We are selling a two-room apartment with a surface area of 54m2 in Štinjan, located on the ground floor of a small building.

It consists of an entrance hallway, a living room connected to the kitchen and dining area with access to a terrace and a garden of 90m2, a bedroom, and a bathroom.

It is equipped with aluminum joinery with insect screens and thermal insulation shutters with electric lifting. Temperature regulation is enabled by air conditioning units and underfloor heating throughout the apartment.

Ownership includes an outdoor uncovered parking space.

The property stands out for its quality of construction and equipment, as well as its quiet location near all necessary amenities. It is 800m away from the sea and the Hidrobaza beach in Štinjan. It is ideal for a couple looking for a more comfortable property for their own living or vacation on the ground floor with a yard to spend as much time as possible outdoors.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2157

REC ID: 1190942

Wir verkaufen eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 54m2 in Štinjan, gelegen im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer in Verbindung mit Küche und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und einem Garten mit einer Fläche von 90m2, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit Fliegengittern und elektrisch betriebenen wärmeisolierenden Rollläden ausgestattet. Die Temperaturregelung erfolgt über Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung im gesamten Apartment.

Im Eigentum ist ein außenliegender, nicht überdachter Parkplatz enthalten.

Die betreffende Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie eine ruhige Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen aus. Zum Meer und zum Strand Hidrobaza in Štinjan sind es 800 m. Sie ist ideal für Paare, die eine komfortablere Immobilie zum eigenen Wohnen oder als Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Garten suchen, um möglichst viel Zeit im Freien verbringen zu können.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2157

REC ID: 1190942

Vendiamo un appartamento bilocale di nuova costruzione di 54m2 a Štinjan, situato al piano terra di un piccolo edificio.

Si compone di un ingresso, soggiorno comunicante con cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza con giardino di 90m2, camera da letto e bagno.

È dotato di infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle termoisolanti ad alzata elettrica. La regolazione della temperatura è garantita da unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

La proprietà include un posto auto esterno scoperto.

L'immobile si distingue per la qualità della costruzione e delle finiture, nonché per la posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari. Dal mare e dalla spiaggia Hidrobaza a Štinjan dista 800m. È ideale per una coppia che cerca un immobile più confortevole per vivere o per le vacanze al piano terra con giardino, per poter trascorrere più tempo possibile all'aperto.





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Numero interno: S-2157

REC ID: 1190942

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 54 м2 в Штиньяне, расположенная на первом этаже небольшого здания.

Состоит из входного коридора, гостиной, соединенной с кухней и столовой с выходом на террасу с садом площадью 90 м2, спальни и ванной комнаты.

Оснащена алюминиевыми окнами с москитными сетками и термоизоляционными жалюзи с электрическим подъемом. Регулировка температуры обеспечивается кондиционерами и системой теплого пола по всей квартире.

В собственности имеется открытое парковочное место на улице.

Данная недвижимость выделяется качеством строительства и оснащением, а также тихим расположением рядом со всеми необходимыми удобствами. До моря и пляжа Гидробаза в Штиньяне — 800 м. Идеально подходит для пары, ищущей более комфортное жилье для постоянного проживания или отдыха на первом этаже с участком, чтобы как можно больше времени проводить на свежем воздухе.





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Внутренний номер: S-2157

REC ID: 1190942