Luksuzni penthouse s pogledom na more – spreman za useljenje, bez naknada, 30 m do plaže

LUKSUZAN I MODERAN PROJEKT - PORTA BIBINJE

Projekt se sastoji od luksuzne dvojne vile i urbane vile sa 6 apartmana. Jedinice su udaljene samo 30 metara od obližnje plaže s kristalno čistim morem. Nadalje, pogled na more iz ovih objekata je zaista spektakularan i neće Vas ostaviti ravnodušnima.

Izgradnja projekta započela je sredinom 2022. godine i trenutno je u završnoj fazi uređenja okoliša. Useljenje se očekuje za nekoliko tjedana. Budući da je prodaja u tijeku tek tjedan dana, sve jedinice su trenutno još uvijek dostupne.

PENTHOUSE E5 - 143,13m2 - USELJIVO!

Penthouse E5 se nalazi na 2. katu urbane vile B te je je ukupne bruto površine 221,94m2, dok je njegova neto kvadratura - 143,13m2.
Sastoji se od prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (32,25m2), tri spavaće sobe (12,10m2, 11,57m2 i 13,48m2), hodnika (3,27m2), tri potpuno opremljene kupaonice (5,31m2, 4,17m2 i 4,19m2), stubišta (5,89m2), dvije lođe (6,20m2), natkrivenog balkona (5,44m2). No, naposebniji dio ovog penthousa je njegova prostrana krovna terasa s ljetnom kuhinjom i jacuzzijem s koje se pruža nezaboravan pogled na more i okolne otoke (76,85m2)
Stanu, uz navedeno, pripada i parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade.

Važno je napomenuti da su sve jedinice opremljene iznimno kvalitetnim i luksuznim namještajem i uređajima, među kojima bismo istaknuli:

Podno grijanje na vodu
Zidne ventilokonvektorske jedinice u svim spavaćim sobama (klima uređaji)
Aluminijska stolarija s dvoslojnim staklom punjenim argonom te električnim roletama i mrežama protiv komaraca
Visokokvalitetni porculanski, prirodni kamen i hrastov parket
Protuprovalna ulazna vrata s bravom na otisak prsta
Visokokvalitetna Miele kuhinja
Luksuzno dizajnirane kupaonice sa sanitarijama poput Hansgrohe, Geberit itd.
Penthouse apartmani i vile imaju prekrasnu krovnu terasu sa spektakularnim pogledom na more i okolne otoke, kao i električnu pergolu, ljetnu kuhinju, ostavu i hidromasažnu kadu.
Spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima od pravog drva i visokokvalitetnim krevetima s oprugama.
Ograde na balkonima i terasama izrađene su od stakla.
Apartmani u prizemlju imaju i vrt.
I još mnogo toga.


Još jedna prednost je da su sve jedinice potpuno opremljene te ćete pronaći apsolutno sve što vam je potrebno za luksuzan i kvalitetan život i odmor. Lokacija nekretnine nudi visok stupanj mira i privatnosti. Nadalje, nije samo blizu mora, već i u neposrednoj blizini najveće hrvatske marine – D-Marine.


Važno je naglasiti da se navedene vile i stanovi prodaju izravno preko investitora, što znači da kupac ne plaća posredničku naknadu. Budući da je vlasnik/investitor pravna osoba, PDV je već uključen u cijenu stanov a, a prilikom kupnje ne plaćaju se dodatni porezi.

https://portabibinje.hr/?utm_campaign=realestatecro_portabibinje

REC ID: 1190835

Luxury Sea-View Penthouse—Ready to Move In, No Fees, 30m to the beach

The project consists of a luxury semi-detached villa and an urban villa with 6 apartments. The units are located just 30 meters from the beach with crystal clear sea. Furthermore, the sea view from these buildings is truly spectacular and will not leave you indifferent.

PENTHOUSE E5 - 143.13m2 - READY TO MOVE IN!

Penthouse E5 is located on the 2nd floor of urban villa B and has a total gross area of ​​221.94m2, while its net area is 143.13m2.

It consists of a spacious open space kitchen, dining room and living room (32.25m2), three bedrooms (12.10m2, 11.57m2 and 13.48m2), hallway (3.27m2), three fully equipped bathrooms (5.31m2, 4.17m2 and 4.19m2), staircase (5.89m2), two loggias (6.20m2), covered balcony (5.44m2). However, the most special part of this penthouse is its spacious roof terrace with a summer kitchen and jacuzzi, which offers an unforgettable view of the sea and surrounding islands (76.85m2). The apartment also includes a parking space and a storage room in the basement of the building.

The construction of the project began in mid-2022 and is currently in the final stages of landscaping. Move-in is expected in a few weeks. Since the sale has only been ongoing for a week, all units are currently still available.
It is important to note that all units are equipped with exceptionally high-quality and luxurious furniture and appliances, including:

• Underfloor water heating
• Wall-mounted fan coil units in all bedrooms (air conditioning)
• Aluminum joinery with double-glazed argon-filled glass and electric roller shutters and mosquito nets
• High-quality porcelain, natural stone and oak parquet
• Anti-burglary entrance door with fingerprint lock
• High-quality Miele kitchen
• Luxuriously designed bathrooms with sanitary ware such as Hansgrohe, Geberit, etc.
• Penthouse apartments and villas have a beautiful roof terrace with spectacular views of the sea and surrounding islands, as well as an electric pergola, summer kitchen, pantry and hot tub.
• Bedrooms are equipped with built-in wardrobes made of real wood and high-quality box-spring beds.
• Balcony and terrace railings are made of glass.
• Ground floor apartments also have a garden.
• And much more.

Another advantage is that all units are fully equipped and you will find absolutely everything you need for a luxurious and quality life and vacation. The location of the property offers a high degree of peace and privacy. Furthermore, it is not only close to the sea, but also in the immediate vicinity of the largest Croatian marina – D-Marina.

It is important to emphasize that the aforementioned villas and apartments are sold directly through the investor, which means that the buyer does not pay an intermediary fee. Since the owner/investor is a legal entity, VAT is already included in the price of the apartment, and no additional taxes are paid upon purchase.

https://portabibinje.hr/?utm_campaign=realestatecro_portabibinje

REC ID: 1190835

Luxus-Meerblick-Penthouse – bezugsfertig, provisionsfrei, 30 m zum Strand

Das Projekt besteht aus einer luxuriösen Doppelhaushälfte und einer Stadtvilla mit 6 Apartments. Die Einheiten liegen nur 30 m vom Strand mit kristallklarem Wasser entfernt. Darüber hinaus ist der Meerblick von diesen Gebäuden wirklich spektakulär und wird Sie nicht unberührt lassen.

PENTHOUSE E5 – 143,13 m² – BEZUGSFERTIG!

Penthouse E5 befindet sich im 2. Obergeschoss der Stadtvilla B und verfügt über eine Bruttofläche von 221,94 m², während die Nettowohnfläche 143,13 m² beträgt.

Es besteht aus

großzügigem Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (32,25 m²)

drei Schlafzimmern (12,10 m², 11,57 m² und 13,48 m²)

Flur (3,27 m²)

drei voll ausgestatteten Bädern (5,31 m², 4,17 m² und 4,19 m²)

Treppenhaus (5,89 m²)

zwei Loggien (6,20 m²)

überdachtem Balkon (5,44 m²)

Das Highlight dieses Penthouses ist jedoch die großzügige Dachterrasse mit Sommerküche und Jacuzzi, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet (76,85 m²). Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Der Baubeginn des Projekts war Mitte 2022, und derzeit befinden wir uns in der Endphase der Außenanlage. Der Einzug ist in wenigen Wochen geplant. Da der Verkauf erst seit einer Woche läuft, sind derzeit noch alle Einheiten verfügbar.

Alle Einheiten sind mit besonders hochwertigen und luxuriösen Möbeln und Geräten ausgestattet, darunter:

Fußbodenheizung mit Wasser

Wandhängende Fan-Coil-Geräte in allen Schlafzimmern (Klimaanlage)

Aluminium-Fenster mit doppelt verglasten, argongefüllten Scheiben sowie elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern

Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen, Naturstein und Eichenparkett

Einbruchhemmende Eingangstür mit Fingerprint-Schloss

Hochwertige Miele-Küche

Luxuriös gestaltete Bäder mit Sanitärkeramik von Hansgrohe, Geberit etc.

Die Penthouses und Villen verfügen über eine herrliche Dachterrasse mit spektakulärem Meerblick sowie elektrisch verstellbarer Pergola, Sommerküche, Vorratsraum und Whirlpool

Schlafzimmer mit Einbauschränken aus Echtholz und hochwertigen Boxspringbetten

Geländer auf Balkonen und Terrassen aus Glas

Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten

und vieles mehr

Ein weiterer Vorteil ist, dass alle Einheiten schlüsselfertig ausgestattet sind – Sie finden wirklich alles, was Sie für ein luxuriöses und qualitatives Leben oder einen erstklassigen Urlaub benötigen. Die Lage der Immobilie bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Außerdem liegt sie nicht nur unmittelbar am Meer, sondern auch in direkter Nähe zur größten kroatischen Marina – D-Marina.

Es ist wichtig zu betonen, dass die genannten Villen und Apartments direkt vom Investor verkauft werden, sodass der Käufer keine Maklerprovision zahlt. Da der Eigentümer/Investor eine juristische Person ist, ist die Mehrwertsteuer bereits im Kaufpreis enthalten und es fallen keine zusätzlichen Steuern beim Erwerb an.


https://portabibinje.hr/?utm_campaign=realestatecro_portabibinje

REC ID: 1190835

REC ID: 1190835

REC ID: 1190835