ISTRA, VIŽINADA - Prostrano autentično imanje

ISTRA, VIŽINADA - Prostrano autentično imanje

Pitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.
Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba.

Nedaleko pitoreskne Vižinade, na prodaju je prostrano autentično imanje.
Nalazi se na rubu pitomog naselja čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Prostranoj kamenoj kući potrebna je kompletna obnova.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 2.000 m² je građevinsko zemljište dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene

Prostrano imanje sastoji se od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija te je zbog mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva neupitna prilika za investicijsko ulaganje ili komforan obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1190173 REC - 39997

REC ID: 1190173

ISTRIA, VIŽINADA - Spacious authentic estate

ISTRIA, VIŽINADA - Spacious authentic estate

The picturesque Vižinada, a municipality over 1000 years old, is located in the northwest of Istria on a hill on the edge of the Mirna River valley, at 257 meters above sea level and has 27 settlements under its auspices. Vižinada is full of indescribable peace but also life, energy, hedonism and gastronomy, with a view so imposing that it is an eternal inspiration whose beauty is best evidenced by the fact that it has often served as a backdrop for famous world films. The municipality of Vižinada, a municipality with one of the most beautiful views in Istria, is also considered one of the most wine-growing regions in the Republic of Croatia, with more than a million vines that, due to the quality of the soil, produce world-award-winning wines with special aromas and flavors. This fairy-tale municipality, which has become synonymous with gastronomy and top winemakers and oil mills, delights with its rich past, cultural heritage and coexistence of man and nature. Vižinada and its inhabitants seamlessly combine a rich past and magnificent nature with the demands of the modern age. Not far from the picturesque Vižinada, a spacious authentic estate is for sale. It is located on the edge of a peaceful settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. The spacious stone house needs complete renovation. According to the spatial planning documentation, approx. 2,000 m² is building land, while the rest of the land is for agricultural purposes. The spacious estate consists of several cadastral plots that together form a unique whole of harmonious predispositions and, due to its microlocation, configuration and neat ownership, is an unquestionable opportunity for investment or comfortable family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39997

REC ID: 1190173

ISTRIEN, VIŽINADA – Geräumiges authentisches Anwesen

ISTRIEN, VIŽINADA – Großzügiges, authentisches Anwesen

Das malerische Vižinada, eine über 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens auf einem Hügel am Rande des Mirna-Tals, 257 Meter über dem Meeresspiegel, und beherbergt 27 Siedlungen. Vižinada ist voller unbeschreiblicher Ruhe, aber auch voller Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie. Die Aussicht ist so imposant, dass sie eine ewige Inspiration darstellt, deren Schönheit am besten durch die Tatsache belegt wird, dass sie oft als Kulisse für berühmte Weltfilme diente. Die Gemeinde Vižinada, eine Gemeinde mit einer der schönsten Aussichten Istriens, gilt auch als eine der weinanbaulichsten Regionen der Republik Kroatien. Mehr als eine Million Rebstöcke werden hier angebaut, und dank der Bodenqualität werden weltweit preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksrichtungen hergestellt. Diese märchenhafte Gemeinde, die zum Synonym für Gastronomie, Spitzenwinzer und Ölmühlen geworden ist, begeistert mit ihrer reichen Vergangenheit, ihrem kulturellen Erbe und dem Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden nahtlos eine reiche Vergangenheit und herrliche Natur mit den Anforderungen der Moderne. Unweit des malerischen Vižinada steht ein großzügiges, authentisches Anwesen zum Verkauf. Es liegt am Rande einer ruhigen Siedlung, deren Lage das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Das geräumige Steinhaus muss komplett renoviert werden. Laut Raumplanungsdokumentation sind ca. 2.000 m² Bauland, während der Rest landwirtschaftlich genutzt wird. Das großzügige Anwesen besteht aus mehreren Katastergrundstücken, die zusammen ein einzigartiges Ganzes harmonischer Prädispositionen bilden und aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und der sauberen Eigentumsverhältnisse eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder ein komfortables Familienleben darstellen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39997

REC ID: 1190173

ISTRIA, VIŽINADA - Spaziosa tenuta autentica

ISTRIA, VIŽINADA - Ampia tenuta autentica

La pittoresca Visinada, comune con oltre 1000 anni di storia, si trova nell'Istria nord-occidentale, su una collina ai margini della valle del fiume Quieto, a 257 metri sul livello del mare, e conta 27 insediamenti sotto la sua egida. Visinada è ricca di una pace indescrivibile, ma anche di vita, energia, edonismo e gastronomia, con un panorama così imponente da essere un'ispirazione eterna, la cui bellezza è testimoniata al meglio dal fatto che ha spesso fatto da sfondo a famosi film mondiali. Il comune di Visinada, con uno dei panorami più belli dell'Istria, è anche considerato una delle regioni più vinicole della Repubblica di Croazia, con oltre un milione di viti che, grazie alla qualità del terreno, producono vini premiati a livello mondiale con aromi e sapori speciali. Questo comune da fiaba, diventato sinonimo di gastronomia e di eccellenti viticoltori e frantoi, affascina con il suo ricco passato, il patrimonio culturale e la convivenza tra uomo e natura. Visinada e i suoi abitanti coniugano armoniosamente un ricco passato e una natura magnifica con le esigenze della modernità. Non lontano dalla pittoresca Visinada, è in vendita un'ampia tenuta autentica. Si trova ai margini di un tranquillo insediamento la cui posizione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. L'ampia casa in pietra necessita di una completa ristrutturazione. Secondo la documentazione urbanistica, circa 2.000 m² sono edificabili, mentre il resto del terreno è destinato all'agricoltura. L'ampia tenuta è composta da diverse particelle catastali che insieme formano un insieme unico di armoniose predisposizioni e, grazie alla sua microubicazione, alla configurazione e alla proprietà ordinata, rappresenta un'opportunità indiscutibile per investimento o per una comoda vita familiare.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39997

REC ID: 1190173

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Просторное аутентичное поместье

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Просторное аутентичное поместье

Живописная Вижинада, муниципалитет, которому более 1000 лет, расположена на северо-западе Истрии на холме на краю долины реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря, и имеет 27 поселений под своей эгидой. Вижинада полна неописуемого покоя, но также жизни, энергии, гедонизма и гастрономии, с видом, настолько впечатляющим, что это вечное вдохновение, красота которого лучше всего подтверждается тем фактом, что он часто служил фоном для известных мировых фильмов. Муниципалитет Вижинада, муниципалитет с одним из самых красивых видов в Истрии, также считается одним из самых винодельческих регионов в Республике Хорватия, с более чем миллионом виноградных лоз, которые благодаря качеству почвы производят вина, отмеченные мировыми наградами, с особыми ароматами и вкусами. Этот сказочный муниципалитет, который стал синонимом гастрономии, лучших виноделов и маслобоен, восхищает своим богатым прошлым, культурным наследием и сосуществованием человека и природы. Вижинада и ее жители органично сочетают богатое прошлое и великолепную природу с требованиями современности. Недалеко от живописной Вижинады продается просторное аутентичное поместье. Оно расположено на окраине мирного поселения, расположение которого предлагает подлинный опыт небольшого истрийского города, уединенность и отдых от всех суетных усилий и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии с целым рядом удобств. Просторный каменный дом нуждается в полной реконструкции. Согласно документации по пространственному планированию, около 2000 м² - это земля под застройку, а остальная часть земли - сельскохозяйственного назначения. Просторное поместье состоит из нескольких кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое гармоничных предрасположенностей и, благодаря своему микрорасположению, конфигурации и аккуратному владению, являются несомненной возможностью для инвестиций или комфортной семейной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39997

REC ID: 1190173