Malinska, apartmanska kuća za turizam

U mirnom dijelu Malinske, prodaje se višekatna dvojna kuća ukupne stambene površine 230 m², smještena na okućnici od 311 m². Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, što jamči mir i privatnost, a od mora je udaljena svega 800 metara.

Kuća je pogodna za turistički najam te se sastoji od tri dvosobna i dva jednosobna potpuno opremljena i namještena apartmana. Dva apartmana su kategorizirana, dok se ostali koriste kao vikendica. Pored kuće nalazi se pomoćni objekt u kojem je smještena dodatna kuhinja.

Kuća je izgrađena 1980. godine, a posljednja renovacija izvršena je 2012. godine. Ima više terasa s djelomičnim pogledom na more, uređeno dvorište, vrtni roštilj i dovoljno prostora za parkiranje 5 do 7 automobila. Opremljena je klima uređajima, sustavom grijanja i ventilacije, a priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju. Pristup kući je moguć i za osobe s invaliditetom.

Vlasništvo je uredno, bez tereta, s kompletnom dokumentacijom — vlasničkim listom, građevinskom i uporabnom dozvolom.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1189563 REC - 2560

REC ID: 1189563

House Bogovići, Malinska-Dubašnica, 230m2

In a quiet area of Malinska, a multi-storey semi-detached house with a total living area of 230 m² is for sale, situated on a 311 m² plot. The property is located in a cul-de-sac, offering peace and privacy, and is only 800 meters from the sea.

The house is ideal for tourism and consists of three two-bedroom and two one-bedroom fully equipped and furnished apartments. Two of the apartments are categorized for rental, while the rest are used as a holiday home. Next to the house, there is an auxiliary building that houses an additional kitchen.

The house was built in 1980 and last renovated in 2012. It features several terraces with a partial sea view, a landscaped yard, a garden barbecue, and enough space to park 5 to 7 cars. It is equipped with air conditioning, a heating and ventilation system, and is connected to the municipal water supply and sewage system. The house is also accessible for persons with reduced mobility.

Ownership is clean, with all documentation in order — title deed, building permit, and occupancy permit.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is required to pay an agency commission.

Intrnal number: 2560

REC ID: 1189563

Haus Bogovići, Malinska-Dubašnica, 230m2

In einer ruhigen Gegend von Malinska wird ein mehrgeschossiges Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem 311 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre garantiert, und ist nur 800 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus eignet sich hervorragend für touristische Vermietung und besteht aus drei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen, die alle komplett ausgestattet und möbliert sind. Zwei der Wohnungen sind bereits als Ferienwohnungen klassifiziert, die übrigen werden als Feriendomizil genutzt. Daneben befindet sich ein Nebengebäude mit einer zusätzlichen Küche.

Das Haus wurde 1980 erbaut und zuletzt 2012 renoviert. Es verfügt über mehrere Terrassen mit teilweisem Meerblick, einen gepflegten Garten, einen Grillplatz und ausreichend Parkplätze für 5 bis 7 Autos. Ausgestattet ist es mit Klimaanlagen, Heizung- und Lüftungssystem, Wasser- und Abwasseranschluss. Der Zugang ist rollstuhlgerecht.

Das Eigentum ist lastenfrei und alle Dokumente sind vollständig – Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung liegen vor.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufes ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2560

REC ID: 1189563

Casa Bogovići, Malinska-Dubašnica, 230m2

In una tranquilla zona di Malinska, è in vendita una casa bifamiliare su più piani con una superficie abitabile totale di 230 m², situata su un lotto di 311 m². La proprietà si trova in una strada privata senza uscita, garantendo tranquillità e privacy, ed è distante solo 800 metri dal mare.

La casa è adatta per affitti turistici e comprende tre appartamenti con due camere da letto e due appartamenti con una camera da letto, tutti arredati e completamente attrezzati. Due appartamenti sono già classificati per uso turistico, mentre gli altri vengono utilizzati come casa per le vacanze. Accanto all'abitazione vi è un edificio accessorio con una cucina aggiuntiva.

La casa è stata costruita nel 1980 e ristrutturata l'ultima volta nel 2012. Dispone di diverse terrazze con vista parziale sul mare, un giardino curato, un barbecue e spazio per parcheggiare da 5 a 7 automobili. È dotata di condizionatori, sistema di riscaldamento e ventilazione, ed è collegata alla rete idrica e fognaria comunale. L'accesso è agevole anche per persone con mobilità ridotta.

La proprietà è libera da vincoli, con tutta la documentazione in ordine – atto di proprietà, permesso di costruzione e di agibilità.

Gentili acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previo firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia.

Numero interno: 2560

REC ID: 1189563

Внутренний номер: 2560

REC ID: 1189563