Autohtona rustikalna vila s bazenom, okolica Malinske, otok Krk

U ponudi je predivna rustikalna vila smještena u mirnom okruženju u neposrednoj blizini Malinske na otoku Krku, idealna za one koji traže autentičnost, udobnost i privatnost u harmoniji s prirodom.

Ova šarmantna vila prostire se na četiri etaže, s ukupnom stambenom površinom od 270 m2, a renovirana je s posebnom pažnjom prema detaljima, koristeći isključivo autohtone materijale poput kamena i drva koji stvaraju osjećaj topline, elegancije i tradicije.

U suterenu se nalazi ukusno uređena vinoteka – savršeno mjesto za uživanje u kapljici dobrog vina.
Prizemlje nudi prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i objedovanje na otvorenom.
Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica i velika terasa s prekrasnim, otvorenim pogledom na more. U visokom potkrovlju smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, čime vila pruža udoban smještaj za veću obitelj ili goste.

Vila je tehnički potpuno opremljena – ugrađene su sve nove instalacije, sustav dizalice topline s mogućnošću zasebne regulacije temperature u svakoj prostoriji, fan coil sustav, podno grijanje u kupaonicama te vrhunska toplinska izolacija koja jamči energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.

Na pomno uređenoj okućnici, okruženoj mnoštvom zelenila, smješteni su bazen sa sunčalištem, roštilj, prostor za druženje i pomoćni objekt s tehničkom opremom za bazen.

Vila je u potpunosti opremljena unikatnim, ručno rađenim namještajem koji dodatno naglašava njezin karakter i rustikalni šarm.

Nalazi se na izuzetno mirnoj lokaciji, oko 1000 m od mora, i predstavlja savršeno utočište za miran obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam.

Interni broj: 1189559 REC - M-505

REC ID: 1189559

Villa Malinska, Malinska-Dubašnica, 270m2

We offer a beautiful rustic villa located in a peaceful setting near Malinska on the island of Krk, ideal for those seeking authenticity, comfort and privacy in harmony with nature.

This charming villa is spread over four floors, with a total living area of ​​270 m2, and has been renovated with special attention to detail, using only indigenous materials such as stone and wood that create a feeling of warmth, elegance and tradition.

In the basement there is a tastefully decorated wine cellar - the perfect place to enjoy a glass of good wine.
The ground floor offers a spacious living room with kitchen and dining area and access to a covered terrace, ideal for relaxing and dining outdoors.
On the first floor there are two bedrooms, a bathroom and a large terrace with a beautiful, open view of the sea. In the high attic there are two bedrooms and a bathroom, making the villa comfortable accommodation for a larger family or guests.

The villa is technically fully equipped - all new installations have been installed, a heat pump system with the possibility of separate temperature regulation in each room, a fan coil system, underfloor heating in the bathrooms and top-quality thermal insulation that guarantees energy efficiency throughout the year.

On the carefully landscaped garden, surrounded by plenty of greenery, there is a swimming pool with a sunbathing area, a barbecue, a social area and an auxiliary building with technical equipment for the pool.

The villa is fully equipped with unique, handmade furniture that further emphasizes its character and rustic charm.

It is located in an extremely quiet location, about 1000 m from the sea, and represents the perfect haven for a peaceful family life, a luxurious vacation or an investment in a tourist rental.

Intrnal number: M-505

REC ID: 1189559

Villa Malinska, Malinska-Dubašnica, 270m2

Wir bieten eine wunderschöne rustikale Villa in ruhiger Lage nahe Malinska auf der Insel Krk – ideal für alle, die Authentizität, Komfort und Privatsphäre im Einklang mit der Natur suchen.

Diese charmante Villa erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Nur einheimische Materialien wie Stein und Holz wurden verwendet, um ein Gefühl von Wärme, Eleganz und Tradition zu vermitteln.

Im Untergeschoss befindet sich ein geschmackvoll eingerichteter Weinkeller – der perfekte Ort, um ein Glas guten Wein zu genießen.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Essen im Freien.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit herrlichem, freiem Blick auf das Meer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch die Villa eine komfortable Unterkunft für eine größere Familie oder Gäste bietet.

Die Villa ist technisch komplett ausgestattet – alle neuen Installationen wurden installiert, darunter eine Wärmepumpenanlage mit der Möglichkeit zur separaten Temperaturregelung in jedem Raum, ein Gebläsekonvektorsystem, Fußbodenheizung in den Bädern und eine hochwertige Wärmedämmung, die ganzjährig Energieeffizienz garantiert.

Der sorgfältig angelegte Garten, umgeben von viel Grün, bietet einen Swimmingpool mit Liegewiese, einen Grillplatz, einen Gemeinschaftsbereich und ein Nebengebäude mit der technischen Ausstattung für den Pool.

Die Villa ist komplett mit einzigartigen, handgefertigten Möbeln ausgestattet, die ihren Charakter und ihren rustikalen Charme unterstreichen.

Sie befindet sich in äußerst ruhiger Lage, ca. 1000 m vom Meer entfernt, und ist der perfekte Ort für ein entspanntes Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.

Interne Nummer: M-505

REC ID: 1189559

Villa Malinska, Malinska-Dubašnica, 270m2

Offriamo una splendida villa rustica situata in una posizione tranquilla vicino a Malinska, sull'isola di Krk, ideale per chi cerca autenticità, comfort e privacy in armonia con la natura.

Questa incantevole villa si sviluppa su quattro piani, con una superficie abitabile totale di 270 m², ed è stata ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando esclusivamente materiali autoctoni come pietra e legno che creano una sensazione di calore, eleganza e tradizione.

Nel seminterrato si trova una cantina arredata con gusto, il luogo perfetto per gustare un buon bicchiere di vino.
Il piano terra offre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e accesso a una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e cenare all'aperto.
Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza con una splendida vista aperta sul mare. Nella mansarda rialzata si trovano due camere da letto e un bagno, rendendo la villa un alloggio confortevole per una famiglia numerosa o per gli ospiti.

La villa è completamente attrezzata dal punto di vista tecnico: sono stati installati tutti i nuovi impianti, tra cui un sistema a pompa di calore con possibilità di regolazione separata della temperatura in ogni stanza, un sistema a ventilconvettore, riscaldamento a pavimento nei bagni e un isolamento termico di alta qualità che garantisce l'efficienza energetica durante tutto l'anno.

Nel giardino curato nei minimi dettagli, circondato da abbondante vegetazione, si trovano una piscina con zona solarium, un barbecue, un'area comune e un edificio ausiliario con le attrezzature tecniche per la piscina.

La villa è completamente arredata con mobili unici fatti a mano che ne enfatizzano ulteriormente il carattere e il fascino rustico.

Si trova in una posizione estremamente tranquilla, a circa 1000 m dal mare, e rappresenta il rifugio perfetto per una vita familiare serena, una vacanza di lusso o un investimento in affitto turistico.

Numero interno: M-505

REC ID: 1189559

Внутренний номер: M-505

REC ID: 1189559