Ekskluzivno!Rovinj!Sjajan građevinski teren!

Istra, Rovinj

Prodaje se građevinski teren površine 1382 m² na izuzetnoj lokaciji u Rovinju, u mirnom i zelenilom okruženom kvartu, na pješačkoj udaljenosti od mora. Teren je idealan za gradnju stanova ili obiteljskih kuća, s obzirom na to da se s viših katova buduće građevine pruža pogled na more. Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) već je dostupna na terenu, a parcela ima vlastiti pristupni put, što dodatno povećava njezinu vrijednost.

Posebna pogodnost ove nekretnine je što uz zemljište dolazi i potpuno uređen stan površine 110 m², s prostranom terasom od 50 m², privatnim vrtom, garažom i dodatnom prostorijom od 40 m² u kojoj su već provedeni struja i voda, idealnom za atelje, ured ili apartman. Cijeli prostor odiše privatnošću i mirom, okružen prirodom, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih sadržaja.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kvalitetnu investiciju u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu. Rovinj nudi savršeni spoj prirodne ljepote, mediteranske atmosfere i stabilnog tržišta nekretnina. Kupnjom ove parcele i stana osiguravate si vrijednost koja će sasvim sigurno dugoročno rasti.

Interni broj: 1189431 REC - 1019-154

REC ID: 1189431

Exclusive! Rovinj! Great building plot!

Istria, Rovinj

A building plot of 1,382 m² is for sale in an exceptional location in Rovinj, in a quiet neighborhood surrounded by greenery, within walking distance of the sea. The land is ideal for constructing apartments or family homes, as upper floors of any future building would offer sea views. Infrastructure (electricity, water, sewage) is already available on site, and the plot has its own access road, which further increases its value.

A special advantage of this property is that it includes a fully furnished apartment of 110 m², with a spacious 50 m² terrace, a private garden, a garage, and an additional 40 m² room with installed electricity and water — ideal for use as an art studio, office, or apartment. The entire space offers privacy and tranquility, surrounded by nature, yet close to all amenities.

This property represents an exceptional investment opportunity in one of the most desirable towns on the Adriatic. Rovinj offers the perfect blend of natural beauty, Mediterranean charm, and a stable real estate market. By purchasing this plot and apartment, you're securing a long-term valuable asset with strong growth potential.

Intrnal number: 1019-154

REC ID: 1189431

Exklusiv! Rovinj! Tolles Baugrundstück!

Istrien, Rovinj

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.382 m² in ausgezeichneter Lage in Rovinj, in einem ruhigen und von Grün umgebenen Viertel, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Grundstück ist ideal für den Bau von Wohnungen oder Einfamilienhäusern geeignet, da sich von den oberen Etagen zukünftiger Gebäude ein Meerblick bietet. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist bereits vorhanden, und das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße, was den Wert zusätzlich steigert.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist, dass zum Grundstück auch eine vollständig ausgestattete Wohnung mit 110 m² gehört, inklusive einer großzügigen Terrasse von 50 m², einem privaten Garten, einer Garage sowie einem zusätzlichen Raum von 40 m², in dem Strom und Wasser bereits installiert sind – ideal als Atelier, Büro oder Gästeapartment. Das gesamte Anwesen bietet viel Privatsphäre und Ruhe, ist von Natur umgeben und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Städte an der Adria dar. Rovinj vereint natürliche Schönheit, mediterranes Flair und einen stabilen Immobilienmarkt. Mit dem Kauf dieses Grundstücks samt Wohnung sichern Sie sich einen bleibenden Wert mit hohem Entwicklungspotenzial.

Interne Nummer: 1019-154

REC ID: 1189431

Esclusivo! Rovigno! Fantastico terreno edificabile!

Istria, Rovigno

In vendita terreno edificabile di 1.382 m² in una posizione eccezionale a Rovigno, in un quartiere tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal mare. Il terreno è ideale per la costruzione di appartamenti o case familiari, poiché dai piani superiori dei futuri edifici si può godere di una vista sul mare. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) sono già presenti sul terreno, e il lotto dispone di una strada di accesso privata, il che ne aumenta ulteriormente il valore.

Un vantaggio particolare di questa proprietà è che, insieme al terreno, è incluso un appartamento completamente arredato di 110 m², con una spaziosa terrazza di 50 m², un giardino privato, un garage e un locale aggiuntivo di 40 m² già dotato di elettricità e acqua, ideale come atelier, ufficio o appartamento indipendente. L'intero spazio garantisce privacy e tranquillità, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale in una delle città più ambite dell'Adriatico. Rovigno offre una combinazione perfetta di bellezze naturali, atmosfera mediterranea e un mercato immobiliare stabile. Acquistando questo terreno e appartamento, si garantisce un valore destinato con certezza a crescere nel tempo.

Numero interno: 1019-154

REC ID: 1189431

Внутренний номер: 1019-154

REC ID: 1189431