ISTRA, TAR - Penthouse u novogradnji s panoramskim pogledima na prirodu i more

ISTRA, TAR - Penthouse u novogradnji s predivnim pogledima na prirodu i more

Originalno dva naselja, Tar-Torre i Vabriga-Abrega danas su jedno mjesto koje dijeli glavna prometnica koja povezuje Poreč i Novigrad. Riječ je o plodnoj visoravni na 112 metara nadmorske visine koja se s jedne strane spušta prema moru, a s druge prema ušću rijeke Mirne. Kraj je poznat po izvanrednom maslinovom ulju, te se upravo podno Tar-Torrea, na plantaži Larun, uzgajaju masline od kojih se dobiva izvanredno maslinovo ulje.

Smješten na odličnoj lokaciji u Taru, ovaj atraktivni penthouse pruža savršenu ravnotežu između udobnosti i praktičnosti. Nalazi se na svega nekoliko minuta od prekrasnog mora i plaža, a blizina centra s brojnim sadržajima poput restorana, trgovina, škole i vrtića čini ga idealnim mjestom za život.

Ova izvanredna nekretnina smještena je na trećem katu stambene zgrade sa samo trinaest jedinica, te se prostire na cijeloj etaži. S ukupnom površinom od 191 m2, penthouse se sastoji od hodnika, kupaone za goste, ostave, tri prostrane spavaće sobe te svaka posjeduje privatnu kupaonu i izlaz na prostranu terasu od 39,27 m2 s koje se pružaju panoramski pogledi na prirodu, dizala koje pomoću kartice vodi dirketno u stan, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom u otvorenom konceptu i izlazom na prostranu terasu od 38,92 m2 s koje se pružaju lijepi pogledi na centar Tara i more. Penthouse ima pristup krovnoj terasi pomoću kružnih stepenica koje će biti postavljene na terasi. Sa krovne terase pružaju se idilični pogledi na maslinike, vinograde, more, bujnu prirodu i mala okolna mjesta.

Penthouse dolazi s dva osigurana parkirna mjesta, a grijat će se električnim podnim grijanjem raspoređenim kroz cijeli prostor. Sve prostorije bit će opremljene klima uređajima koji omogućavaju grijanje i hlađenje, dok će se u dnevnom boravku pripremiti instalacija za kamin, idealna za stvaranje tople atmosfere. Podne obloge u stanu bit će od keramike i postaviti će se kroz cijeli penthouse.

Dodatnu vrijednost ovom penthouseu pružit će bioklimatske pergole na terasama, koje će omogućiti uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, bez obzira na vremenske uvjete. S visokom estetskom kvalitetom i dizajnom, pergole vam ostavljaju slobodu da osjetite svako godišnje doba.
Na terasi će biti instaliran luksuzni jacuzzi s mogućnošću protustrujnog plivanja, što će obogatiti svaki trenutak koji provedete vani. Visokokvalitetna VEKA PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama dodatno će osigurati udobnost i energetsku učinkovitost.

Sve potrebne usluge, uključujući trgovine, restorane i edukacijske ustanove, nalaze se na vrlo kratkoj udaljenosti, dok do predivnih plaža možete doći laganom šetnjom ili vožnjom. Ove plaže nude ne samo kristalno čisto more, već i raznovrsne aktivnosti, od restorana uz more do sportski sadržaja i zelene površine idealne za piknike.

Ne propustite priliku da uživate u ovom predivnom penthouseu, gdje mediteranska atmosfera i suvremeni dizajn stvaraju savršen prostor za život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188957 REC - 39880

REC ID: 1188957

ISTRIA, TAR - Penthouse in a new building with panoramic views of nature and the sea

ISTRIA, TAR - Penthouse in a new building with beautiful views of nature and the sea

Originally two settlements, Tar-Torre and Vabriga-Abrega are today one place divided by the main road connecting Poreč and Novigrad. It is a fertile plateau at 112 meters above sea level, which descends on one side towards the sea, and on the other towards the mouth of the Mirna River. The area is known for its excellent olive oil, and right at the foot of Tar-Torre, on the Larun plantation, olives are grown, from which excellent olive oil is obtained. Located in a prime location in Tar, this attractive penthouse offers the perfect balance between comfort and practicality. It is located just a few minutes from the beautiful sea and beaches, and the proximity of the center with numerous facilities such as restaurants, shops, schools and kindergartens makes it an ideal place to live. This extraordinary property is located on the third floor of a residential building with only thirteen units, and covers the entire floor. With a total area of 191 m2, the penthouse consists of a hallway, a guest bathroom, a storage room, three spacious bedrooms, each of which has a private bathroom and access to a spacious terrace of 39.27 m2 with panoramic views of nature, an elevator that card leads directly to the apartment, living room with dining room and kitchen in an open concept and exit to a spacious terrace of 38.92 m2 from which beautiful views of the center of Tara and the sea are offered. The penthouse has access to the roof terrace by means of circular stairs that will be placed on the terrace. From the roof terrace, there are idyllic views of olive groves, vineyards, the sea, lush nature and small surrounding towns. The penthouse comes with two secured parking spaces, and will be heated by electric underfloor heating distributed throughout the entire space. All rooms will be equipped with air conditioners that enable heating and cooling, while the living room will be equipped with a fireplace, ideal for creating a warm atmosphere. The floor coverings in the apartment will be ceramic and will be installed throughout the entire penthouse. Additional value to this penthouse will be provided by bioclimatic pergolas on the terraces, which will allow you to enjoy the outdoor space throughout the year, regardless of weather conditions. With high aesthetic quality and design, pergolas leave you free to feel every season. A luxurious jacuzzi with the possibility of swimming against the current will be installed on the terrace, which will enrich every moment you spend outside. High-quality VEKA PVC joinery with three-layer glass and electric blinds will additionally ensure comfort and energy efficiency. All the necessary services, including shops, restaurants and educational institutions, are located at a very short distance, while the beautiful beaches can be reached by easy walking or driving. These beaches offer not only crystal clear sea, but also a variety of activities, from restaurants by the sea to sports facilities and green areas ideal for picnics. Do not miss the opportunity to enjoy this wonderful penthouse, where the Mediterranean atmosphere and contemporary design create a perfect living space.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39880

REC ID: 1188957

ISTRIEN, TAR - Penthouse in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf die Natur und das Meer

ISTRIEN, TAR - Penthouse in einem neuen Gebäude mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer

Ursprünglich zwei Siedlungen, Tar-Torre und Vabriga-Abrega, sind heute ein Ort, der durch die Hauptstraße zwischen Poreč und Novigrad geteilt wird. Es handelt sich um ein fruchtbares Plateau auf 112 Metern über dem Meeresspiegel, das auf der einen Seite zum Meer und auf der anderen Seite zur Mündung des Flusses Mirna hin abfällt. Die Gegend ist für ihr hervorragendes Olivenöl bekannt und direkt am Fuße des Tar-Torre, auf der Larun-Plantage, werden Oliven angebaut, aus denen hervorragendes Olivenöl gewonnen wird. Dieses attraktive Penthouse befindet sich in bester Lage in Tar und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Lage ist nur wenige Minuten vom schönen Meer und den Stränden entfernt und die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften, Schulen und Kindergärten macht es zu einem idealen Wohnort. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses mit nur dreizehn Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage. Mit einer Gesamtfläche von 191 m2 besteht das Penthouse aus einem Flur, einem Gästebad, einem Abstellraum, drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 39,27 m2 mit Panoramablick in die Natur verfügen , ein Aufzug, der direkt zur Wohnung führt, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse von 38,92 m2, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Zentrum von Tara und das Meer hat. Das Penthouse hat über eine Wendeltreppe, die auf der Terrasse platziert wird, Zugang zur Dachterrasse. Von der Dachterrasse aus eröffnen sich idyllische Ausblicke auf Olivenhaine, Weinberge, das Meer, üppige Natur und kleine umliegende Städte. Das Penthouse verfügt über zwei gesicherte Parkplätze und wird über eine über die gesamte Fläche verteilte elektrische Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume werden mit Klimaanlagen ausgestattet, die das Heizen und Kühlen ermöglichen, während das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet wird, der ideal ist, um eine warme Atmosphäre zu schaffen. Die Bodenbeläge in der Wohnung werden aus Keramik bestehen und im gesamten Penthouse verlegt. Einen zusätzlichen Mehrwert für dieses Penthouse bieten bioklimatische Pergolen auf den Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, den Außenbereich das ganze Jahr über unabhängig von den Wetterbedingungen zu genießen. Dank ihrer hohen ästhetischen Qualität und ihres Designs können Sie sich bei Pergolen zu jeder Jahreszeit wohlfühlen. Auf der Terrasse wird ein luxuriöser Whirlpool mit der Möglichkeit zum Schwimmen gegen den Strom installiert, der jeden Moment, den Sie draußen verbringen, bereichern wird. Hochwertige VEKA-PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas und elektrischen Jalousien sorgen zusätzlich für Komfort und Energieeffizienz. Alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die schönen Strände bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Diese Strände bieten nicht nur kristallklares Meer, sondern auch eine Vielzahl von Aktivitäten, von Restaurants am Meer bis hin zu Sportanlagen und Grünflächen, die sich ideal für Picknicks eignen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses wundervolle Penthouse zu genießen, in dem die mediterrane Atmosphäre und das zeitgenössische Design einen perfekten Wohnraum schaffen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39880

REC ID: 1188957

ISTRIA, TAR - Attico in nuova costruzione con vista panoramica sulla natura e sul mare

ISTRIA, TAR - Attico in nuova costruzione con bellissima vista sulla natura e sul mare

Originariamente due insediamenti, Tar-Torre e Vabriga-Abrega, oggi sono un unico luogo diviso dalla strada principale che collega Parenzo e Cittanova. Si tratta di un fertile altopiano a 112 metri sul livello del mare, che scende da un lato verso il mare, e dall'altro verso la foce del fiume Quieto. La zona è nota per il suo ottimo olio d'oliva, e proprio ai piedi di Tar-Torre, nella piantagione Larun, si coltivano gli olivi, da cui si ottiene dell'ottimo olio d'oliva. Situato in una posizione privilegiata a Tar, questo attraente attico offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Si trova a pochi minuti dallo splendido mare e dalle spiagge, e la vicinanza del centro con numerosi servizi come ristoranti, negozi, scuole e asili lo rende un luogo ideale in cui vivere. Questa straordinaria proprietà si trova al terzo piano di una palazzina residenziale di sole tredici unità abitative, e si estende per l'intero piano. Con una superficie totale di 191 mq, l'attico è composto da un disimpegno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, tre ampie camere da letto, ognuna delle quali ha un bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo di 39,27 mq con vista panoramica sulla natura , un ascensore che conduce direttamente all'appartamento, soggiorno con sala da pranzo e cucina in un concetto aperto e uscita su un ampio terrazzo di 38,92 m2 da cui si offrono splendide viste sul centro di Tara e sul mare. L'attico ha accesso alla terrazza sul tetto tramite scale circolari che saranno posizionate sulla terrazza. Dalla terrazza sul tetto si gode una vista idilliaca sugli uliveti, sui vigneti, sul mare, sulla natura rigogliosa e sulle piccole città circostanti. L'attico è dotato di due posti auto custoditi e sarà riscaldato da un impianto elettrico a pavimento distribuito in tutto lo spazio. Tutte le stanze saranno dotate di condizionatori che permettono il riscaldamento e il raffreddamento, mentre il soggiorno sarà dotato dell'impianto di un caminetto, ideale per creare una calda atmosfera. I pavimenti dell'appartamento saranno in ceramica e verranno installati in tutto l'attico. Ulteriore valore a questo attico sarà fornito dalle pergole bioclimatiche sui terrazzi, che permetteranno di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni atmosferiche. Con un'elevata qualità estetica e di design, le pergole ti lasciano libero di sentirti in ogni stagione. Sul terrazzo sarà installata una lussuosa vasca idromassaggio con possibilità di nuoto contro corrente, che arricchirà ogni momento trascorso all'aperto. La falegnameria in PVC VEKA di alta qualità con vetro a tre strati e tapparelle elettriche garantirà inoltre comfort ed efficienza energetica. Tutti i servizi necessari, compresi negozi, ristoranti e istituti scolastici, si trovano a brevissima distanza, mentre le bellissime spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi o in auto. Queste spiagge offrono non solo mare cristallino, ma anche una varietà di attività, dai ristoranti in riva al mare agli impianti sportivi e alle aree verdi ideali per i picnic. Non perdere l'occasione di goderti questo meraviglioso attico, dove l'atmosfera mediterranea e il design contemporaneo creano uno spazio abitativo perfetto.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39880

REC ID: 1188957

ИСТРИЯ, ТАР - Пентхаус в новостройке с панорамным видом на природу и море

ИСТРИЯ, ТАР - Пентхаус в новом доме с прекрасным видом на природу и море

Первоначально два поселения, Тар-Торре и Вабрига-Абрега, сегодня представляют собой одно место, разделенное главной дорогой, соединяющей Пореч и Новиград. Это плодородное плато на высоте 112 метров над уровнем моря, спускающееся с одной стороны к морю, а с другой – к устью реки Мирны. Местность известна своим превосходным оливковым маслом, а прямо у подножия Тар-Торре, на плантации Ларун, выращивают оливки, из которых получают превосходное оливковое масло. Этот привлекательный пентхаус, расположенный в отличном месте в Таре, предлагает идеальный баланс между комфортом и практичностью. Он расположен всего в нескольких минутах от прекрасного моря и пляжей, а близость центра с многочисленными объектами, такими как рестораны, магазины, школы и детские сады, делает его идеальным местом для жизни. Эта необычная недвижимость расположена на третьем этаже жилого дома, состоящего всего из тринадцати квартир, и занимает весь этаж. Пентхаус общей площадью 191 м² состоит из прихожей, гостевого санузла, кладовой, трёх просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на просторную террасу площадью 39,27 м² с панорамным видом на природу. , лифт по этой карте ведет прямо в квартиру, гостиную со столовой и кухней открытой планировки и выходом на просторную террасу площадью 38,92 м2, с которой открывается прекрасный вид на центр Тары и море. Пентхаус имеет выход на террасу на крыше по круговой лестнице, которая будет расположена на террасе. С террасы на крыше открывается идиллический вид на оливковые рощи, виноградники, море, пышную природу и небольшие окрестные городки. Пентхаус имеет два охраняемых парковочных места и будет отапливаться электрическими полами с подогревом, распределенными по всему пространству. Все комнаты будут оснащены кондиционерами, обеспечивающими отопление и охлаждение, а в гостиной будет установлен камин, идеально подходящий для создания теплой атмосферы. Напольное покрытие в квартире будет керамическим и будет уложено по всему пентхаусу. Дополнительную ценность этому пентхаусу придадут биоклиматические беседки на террасах, которые позволят вам наслаждаться открытым пространством круглый год, независимо от погодных условий. Благодаря высокому эстетическому качеству и дизайну перголы позволят вам чувствовать себя свободно в любое время года. На террасе будет установлено роскошное джакузи с возможностью плавания против течения, которое обогатит каждую минуту, проведенную на свежем воздухе. Качественная столярка из ПВХ VEKA с трехслойным стеклом и электрожалюзи дополнительно обеспечит комфорт и энергоэффективность. Все необходимые услуги, включая магазины, рестораны и учебные заведения, расположены на очень небольшом расстоянии, а до прекрасных пляжей можно легко добраться пешком или на машине. Эти пляжи предлагают не только кристально чистое море, но и разнообразные развлечения: от ресторанов у моря до спортивных сооружений и зеленых зон, идеально подходящих для пикников. Не упустите возможность насладиться этим прекрасным пентхаусом, где средиземноморская атмосфера и современный дизайн создают идеальное жилое пространство.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39880

REC ID: 1188957