OTOK UGLJAN, KALI - Prostrana kuća 180 m od mora s četiri etaže i tri parkirna mjesta!

OTOK UGLJAN, KALI - Prostrana kuća 180 m od mora s četiri etaže i tri parkirna mjesta!

U samom srcu slikovitog mjesta Kali na otoku Ugljanu, smještena je prostrana obiteljska kuća ukupne bruto površine 400 m2, sagrađena na parceli od 430 m2. Kuća se proteže na četiri etaže povezane unutarnjim stubištem i nudi obilje prostora za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

U prizemlju se nalazi rustikalni prostor za druženje s krušnom peći, konoba i spremište, idealno za opuštanje u autentičnom dalmatinskom ambijentu. Na prvoj etaži smještene su tri spavaće sobe, kupaonica te kuhinja s blagovaonicom, dok druga etaža nudi dodatne dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu te dva balkona s pogledom prema moru. U potkrovlju vas dočekuje prostrana spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i natkrivena terasa s koje se pruža pogled na mjesto i more.

Uređeno dvorište s asfaltiranim pristupom i tri parkirna mjesta dodatno povećavaju praktičnost ove nekretnine, koja se nalazi svega 180 metara od mora i u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

Otok Ugljan, poznat po maslinicima, netaknutoj prirodi i kristalno čistom moru, jedno je od najpoželjnijih mjesta za život ili odmor u blizini Zadra. Mjesto Kali najveće je naselje na otoku i zadržalo je šarm tradicionalnog ribarskog mjesta. Redovite trajektne linije i brze brodske veze čine Ugljan lako dostupnim iz Zadra – do centra grada stiže se za manje od pola sata, što čini ovu lokaciju idealnom kombinacijom otočkog mira i gradske blizine.

Savršena kao dom za veću obitelj, kuća za ljeto ili investicija u turizam – ova nekretnina nudi sve. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188604 REC - 39838

REC ID: 1188604

ISLAND OF UGLJAN, KALI - Spacious house 180 m from the sea with four floors and three parking spaces!

ISLAND OF UGLJAN, KALI - Spacious house 180 m from the sea with four floors and three parking spaces!

In the very heart of the picturesque village of Kali on the island of Ugljan, there is a spacious family house with a total gross area of 400 m2, built on a plot of 430 m2. The house extends over four floors connected by an internal staircase and offers plenty of space for family life, vacation or tourist rental. On the ground floor there is a rustic area for socializing with a bread oven, a tavern and a storage room, ideal for relaxing in an authentic Dalmatian atmosphere. On the first floor there are three bedrooms, a bathroom and a kitchen with a dining room, while the second floor offers two additional bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room and a dining room and two balconies with a sea view. In the attic you are greeted by a spacious bedroom, a living room with a kitchen and a dining room, a bathroom and a covered terrace with a view of the village and the sea. A landscaped yard with paved access and three parking spaces further increase the practicality of this property, which is located just 180 meters from the sea and in close proximity to all important amenities. The island of Ugljan, known for its olive groves, untouched nature and crystal clear sea, is one of the most desirable places to live or vacation near Zadar. The town of Kali is the largest settlement on the island and has retained the charm of a traditional fishing village. Regular ferry lines and fast boat connections make Ugljan easily accessible from Zadar - the city center can be reached in less than half an hour, making this location an ideal combination of island peace and city proximity. Perfect as a home for a large family, a summer house or an investment in tourism - this property offers it all. Feel free to contact us for additional information or to arrange a viewing.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39838

REC ID: 1188604

INSEL UGLJAN, KALI – Geräumiges Haus 180 m vom Meer entfernt mit vier Etagen und drei Parkplätzen!

INSEL UGLJAN, KALI – Geräumiges Haus 180 m vom Meer entfernt mit vier Etagen und drei Parkplätzen!

Mitten im Herzen des malerischen Dorfes Kali auf der Insel Ugljan befindet sich ein geräumiges Familienhaus mit einer Gesamtbruttofläche von 400 m2, gebaut auf einem Grundstück von 430 m2. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet viel Platz für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss gibt es einen rustikalen Bereich für geselliges Beisammensein mit einem Brotofen, einer Taverne und einem Abstellraum, ideal zum Entspannen in einer authentischen dalmatinischen Atmosphäre. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer, während der zweite Stock zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer und zwei Balkone mit Meerblick bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Dorf und das Meer. Ein angelegter Garten mit gepflasterter Zufahrt und drei Parkplätzen erhöhen den Komfort dieser Immobilie, die nur 180 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Die Insel Ugljan, bekannt für ihre Olivenhaine, unberührte Natur und das kristallklare Meer, ist einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsort in der Nähe von Zadar. Die Stadt Kali ist die größte Siedlung der Insel und hat den Charme eines traditionellen Fischerdorfes bewahrt. Regelmäßige Fähr- und Schnellbootverbindungen machen Ugljan von Zadar aus leicht erreichbar – das Stadtzentrum ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar, was diesen Standort zu einer idealen Kombination aus Inselruhe und Stadtnähe macht. Perfekt als Zuhause für eine große Familie, als Sommerhaus oder als Investition in den Tourismus – diese Immobilie bietet alles. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39838

REC ID: 1188604

ISOLA DI UGLJAN, KALI - Spaziosa casa a 180 m dal mare con quattro piani e tre posti auto!

ISOLA DI UGLJAN, KALI - Ampia casa a 180 m dal mare con quattro piani e tre posti auto!

Nel cuore del pittoresco villaggio di Kali, sull'isola di Ugljan, si trova una spaziosa casa familiare con una superficie lorda totale di 400 m², costruita su un terreno di 430 m². La casa si estende su quattro piani collegati da una scala interna e offre ampio spazio per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. Al piano terra si trova una zona rustica per socializzare con un forno a legna, una taverna e un ripostiglio, ideale per rilassarsi in un'autentica atmosfera dalmata. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo, mentre il secondo piano offre altre due camere da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo e due balconi con vista mare. Nella mansarda si trovano un'ampia camera da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una terrazza coperta con vista sul villaggio e sul mare. Un giardino curato con accesso pavimentato e tre posti auto aumentano ulteriormente la praticità di questa proprietà, che si trova a soli 180 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali. L'isola di Ugliano, nota per i suoi uliveti, la natura incontaminata e il mare cristallino, è uno dei luoghi più ambiti in cui vivere o trascorrere le vacanze vicino a Zara. La città di Kali è il più grande insediamento dell'isola e ha conservato il fascino di un tradizionale villaggio di pescatori. Traghetti regolari e collegamenti marittimi veloci rendono Ugliano facilmente raggiungibile da Zara: il centro città è raggiungibile in meno di mezz'ora, rendendo questa posizione una combinazione ideale tra la tranquillità dell'isola e la vicinanza alla città. Perfetta come casa per una famiglia numerosa, casa estiva o investimento turistico, questa proprietà offre tutto questo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39838

REC ID: 1188604

ОСТРОВ УГЛЯН, КАЛИ - Просторный дом в 180 м от моря с четырьмя этажами и тремя парковочными местами!

ОСТРОВ УГЛЬЯН, КАЛИ - Просторный дом в 180 м от моря с четырьмя этажами и тремя парковочными местами!

В самом сердце живописной деревни Кали на острове Углян находится просторный семейный дом общей площадью 400 м2, построенный на участке площадью 430 м2. Дом простирается на четыре этажа, соединенных внутренней лестницей, и предлагает много места для семейной жизни, отпуска или туристической аренды. На первом этаже находится деревенская зона для общения с хлебной печью, таверной и кладовой, идеально подходящая для отдыха в аутентичной далматинской атмосфере. На первом этаже находятся три спальни, ванная комната и кухня со столовой, а на втором этаже есть две дополнительные спальни, ванная комната, кухня, гостиная и столовая и два балкона с видом на море. На чердаке вас встречают просторная спальня, гостиная с кухней и столовой, ванная комната и крытая терраса с видом на деревню и море. Благоустроенный двор с мощеным подъездом и тремя парковочными местами еще больше увеличивают практичность этой недвижимости, которая находится всего в 180 метрах от моря и в непосредственной близости от всех важных удобств. Остров Углян, известный своими оливковыми рощами, нетронутой природой и кристально чистым морем, является одним из самых желанных мест для проживания или отдыха недалеко от Задара. Город Кали является крупнейшим поселением на острове и сохранил очарование традиционной рыбацкой деревни. Регулярные паромные линии и быстрое лодочное сообщение делают Углян легкодоступным из Задара - до центра города можно добраться менее чем за полчаса, что делает это место идеальным сочетанием островного покоя и близости города. Идеально подходит в качестве дома для большой семьи, летнего домика или инвестиции в туризм - эта недвижимость предлагает все это. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или для организации просмотра.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39838

REC ID: 1188604