Dramalj - prostrana kuća sa 4 stambene jedinice

U Dramlju, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora i centra mjesta, smještena je ova prostrana samostojeća kuća s četiri etaže, ukupne stambene površine 550 m², okružena njegovanim vrtom i okućnicom od 630 m². Lokacija nudi mir i privatnost, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom.

U prizemlju se nalazi sve što je potrebno za praktičan i komforan život: dvije garaže s direktnim ulazom u kuću, jednosobni apartman, vešeraj, sauna, kotlovnica i niz spremišnih i tehničkih prostorija. Tri gornje etaže podijeljene su na zasebne stanove površine 120 m², svaki s funkcionalnim rasporedom koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na veliku terasu s koje se pruža prekrasan, otvoreni pogled na more. Prizemlje ima vlastiti ulaz, dok su gornji katovi povezani unutarnjim stubištem.

Kuća je jugozapadne orijentacije, obasjana suncem tijekom cijelog dana, a kombinacija centralnog grijanja, mogućnosti grijanja na drva i ulje te solarnih panela za toplu vodu pruža energetsku učinkovitost i fleksibilnost u korištenju. Nekretnina je odmah useljiva.

Okućnica je pomno uređena i sadržajno osmišljena – uključuje natkrivenu terasu za opuštanje, roštilj za druženja s obitelji i prijateljima, vrt te sedam parkirnih mjesta, uz dodatna 2 parkirna mjesta u dvije garaže. Rijetko se na tržištu pojavljuje kuća s toliko prostora, funkcionalnosti i dodatnih sadržaja – poput saune, solarnih panela i više odvojenih stambenih jedinica.

Ako tražite nekretninu uz more koja nudi prostor, privatnost, pogled i mogućnosti – upravo ste je pronašli.

Interni broj: 1188265 REC - 1185

REC ID: 1188265

Dramalj - house with 4 residential units

In Dramalj, just a few minutes' walk from the crystal-clear sea and the town center, lies this spacious detached house with four floors and a total living area of 550 m², surrounded by a well-maintained garden and a 630 m² yard. The location offers peace and privacy while being close to all necessary amenities, making this property extremely attractive.

The ground floor includes everything needed for practical and comfortable living: two garages with direct access to the house, a one-bedroom apartment, laundry room, sauna, boiler room, and a number of storage and utility rooms. The three upper floors are divided into separate apartments of 120 m² each, featuring a functional layout with two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, kitchen, dining area, and a living room with access to a large terrace offering a beautiful, open sea view. The ground floor has its own entrance, while the upper floors are connected by an internal staircase.

The house faces southwest and is sunlit throughout the day. The combination of central heating, wood and oil heating options, and solar panels for hot water ensures energy efficiency and usage flexibility. The property is ready to move in.

The yard is meticulously landscaped and thoughtfully designed – it includes a covered terrace for relaxation, a barbecue area for gatherings with family and friends, a garden, and seven parking spaces, along with two additional parking spots in the garages. It's rare to find a house on the market with such generous space, functionality, and added features – like a sauna, solar panels, and multiple separate residential units.

If you're looking for a seaside property that offers space, privacy, views, and potential – you've just found it.

Intrnal number: 1185

REC ID: 1188265

Dramalj - Haus mit 4 Wohneinheiten

In Dramalj, nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer und dem Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses großzügige freistehende Haus mit vier Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 550 m², umgeben von einem gepflegten Garten und einem Grundstück von 630 m². Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Im Erdgeschoss befindet sich alles, was für ein praktisches und komfortables Leben notwendig ist: zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus, eine Einzimmerwohnung, Waschküche, Sauna, Heizraum sowie diverse Abstell- und Technikräume. Die drei oberen Etagen sind in separate Wohnungen mit je 120 m² aufgeteilt und verfügen über eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zusätzlichem WC, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus sich ein wunderschöner, freier Meerblick bietet. Das Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang, die oberen Etagen sind über ein internes Treppenhaus verbunden.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig. Die Kombination aus Zentralheizung, Möglichkeit zur Holz- und Ölheizung sowie Solarpanels für Warmwasser sorgt für Energieeffizienz und Nutzungskomfort. Die Immobilie ist bezugsfertig.

Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und inhaltlich durchdacht – es umfasst eine überdachte Terrasse zum Entspannen, einen Grillplatz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden, einen Garten sowie sieben Parkplätze, zusätzlich zu zwei Stellplätzen in den Garagen. Selten findet man auf dem Markt ein Haus mit so viel Raum, Funktionalität und Extras – wie Sauna, Solarpanels und mehreren separaten Wohneinheiten.

Wenn Sie eine Immobilie am Meer suchen, die Platz, Privatsphäre, Aussicht und Potenzial bietet – dann haben Sie sie soeben gefunden.

Interne Nummer: 1185

REC ID: 1188265

Dramalj - casa con 4 unità abitative

A Dramalj, a pochi minuti a piedi dal mare cristallino e dal centro del paese, si trova questa spaziosa casa indipendente su quattro piani, con una superficie abitabile totale di 550 m², circondata da un giardino curato e da un terreno di 630 m². La posizione offre tranquillità e privacy, ma anche la vicinanza a tutti i servizi necessari, rendendo questa proprietà estremamente attraente.

Il piano terra comprende tutto il necessario per una vita pratica e confortevole: due garage con accesso diretto alla casa, un appartamento con una camera da letto, lavanderia, sauna, locale caldaia e diversi spazi di stoccaggio e tecnici. I tre piani superiori sono suddivisi in appartamenti indipendenti di 120 m² ciascuno, con una disposizione funzionale che include due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un'ampia terrazza con una splendida vista aperta sul mare. Il piano terra ha un ingresso indipendente, mentre i piani superiori sono collegati da una scala interna.

La casa è orientata a sud-ovest, illuminata dal sole tutto il giorno. La combinazione di riscaldamento centralizzato, possibilità di riscaldamento a legna e a gasolio, e pannelli solari per l'acqua calda garantisce efficienza energetica e flessibilità d'uso. La proprietà è pronta per essere abitata.

Il terreno è curato nei minimi dettagli e ben progettato – include una terrazza coperta per il relax, un barbecue per incontri con famiglia e amici, un giardino e sette posti auto, oltre a due ulteriori posti auto nei garage. È raro trovare sul mercato una casa con così tanto spazio, funzionalità e caratteristiche aggiuntive – come sauna, pannelli solari e più unità abitative indipendenti.

Se stai cercando una proprietà al mare che offra spazio, privacy, vista e potenzialità – l'hai appena trovata.

Numero interno: 1185

REC ID: 1188265

Внутренний номер: 1185

REC ID: 1188265