Poreč okolica, Mediteranska kuća s bazenom!

Poreč okolica, Mediteranska kuća s bazenom!

Danas vam s posebnim oduševljenjem želimo predstaviti jednu vrlo zanimljivu i jedinstvenu nekretninu koju karakterizira impresivna mediteranska arhitektura i savršeno uređeni interijer u kojem estetika prati funkcionalnost.

Ova prekrasna kuća s bazenom i pogledom na vinograde idealan je dom za odmor ili stalno stanovanje. Smještena je u mirnom dijelu samo 14 km udaljenom od Poreča i Jadranskog mora, što pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svim sadržajima.

Pri ulasku u kuću, dočekuje vas prostrani hodnik s ostavom i toaletom za goste, koji vodi do elegantno uređene kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Ovdje možete uživati u obrocima na otvorenom uz prekrasan pogled na okolne vinograde. Dnevni boravak je prostran i udoban, idealan za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. U prizemlju se također nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što je pogodnost za goste ili članove obitelji koji preferiraju privatnost.

Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Ovdje možete uživati u privatnosti i prekrasnom pogledu iz svake sobe. Kuća je opremljena centralnim grijanjem koje se oslanja na dizalicu topline, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine bez visokih troškova energije. Također, prisutno je i centralno hlađenje za ugodne ljetne dane.

Vanjski prostor ove vile nudi brojne mogućnosti za opuštanje i zabavu. Bazen od 27 m2 je idealan za osvježenje, dok je vrtna kućica savršena za odlaganje alata ili dodatne opreme. Roštilj vam omogućava pripremu ukusnih obroka na otvorenom prostoru, dok automatski sustav navodnjavanja brine o održavanju bujnog vrta. Parcela je u potpunosti ograđena, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i sigurnosti.

Vila je opremljena video nadzorom, što dodatno osigurava vaš mir i sigurnost. Prodaje se namještena, što znači da možete odmah uživati u svim pogodnostima koje ova prekrasna kuća nudi, bez dodatnih troškova ili briga oko opremanja.Ono što će vas posebno obradovati je činjenica da je na ulici postavljen Optički kabel , jer današnji način življenja bez brzog interneta je nezamisliv.

Uz svoje luksuzne sadržaje i savršenu lokaciju, ova kuća s bazenom i pogledom na vinograde pruža sve što vam je potrebno za ugodan i opuštajući život ili odmor u Istri.

Nadamo se da smo vam bar ukratko uspijeli dočarati ovu savršenu vilu, a ako smo time privukli vašu pažnju , slobodno nas kontaktirajte za sva druga pitanja .Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1188177 REC - 2098

REC ID: 1188177

Poreč area, Mediterranean house with pool!

Poreč area, Mediterranean house with pool!

This beautiful house with a swimming pool and a view of the vineyards is an ideal home for vacation or permanent residence. It is located in a quiet area only 14 km from Poreč and the Adriatic Sea, which provides a perfect balance between privacy and proximity to all amenities.

Upon entering the house, you are greeted by a spacious hallway with storage and a guest toilet, which leads to an elegantly decorated kitchen and dining room with access to a covered terrace. Here you can enjoy outdoor meals with a beautiful view of the surrounding vineyards. The living room is spacious and comfortable, ideal for relaxing or spending time with family and friends. On the ground floor there is also a bedroom with its own bathroom, which is convenient for guests or family members who prefer privacy.

Upstairs there are two more spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace. Here you can enjoy privacy and a beautiful view from every room. The house is equipped with central heating that relies on a heat pump, which ensures a comfortable temperature throughout the year without high energy costs. There is also central cooling for pleasant summer days.

The outdoor space of this villa offers numerous opportunities for relaxation and entertainment. The 27 m2 swimming pool is ideal for refreshment, while the garden house is perfect for storing tools or additional equipment. The barbecue allows you to prepare delicious meals outdoors, while the automatic irrigation system takes care of maintaining a lush garden. The plot is completely fenced, which provides an additional sense of privacy and security.

The villa is equipped with video surveillance, which additionally ensures your peace and safety. It is being sold furnished, which means that you can immediately enjoy all the benefits that this beautiful house has to offer, without the additional costs or worries of furnishing.

With its luxurious facilities and perfect location, this house with a swimming pool and a view of the vineyards offers everything you need for a pleasant and relaxing life or vacation in Istria.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2098

REC ID: 1188177

Poreč Umgebung, Mediterranes Haus mit Pool!

Poreč-Umgebung, mediterranes Haus mit Pool!

Wir freuen uns besonders, Ihnen heute ein sehr interessantes und einzigartiges Anwesen präsentieren zu können, das sich durch beeindruckende mediterrane Architektur und ein perfekt gestaltetes Interieur auszeichnet, bei dem Ästhetik der Funktionalität folgt.

Dieses schöne Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge ist ein ideales Zuhause für den Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Poreč und der Adria entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur mit Abstellraum und einer Gästetoilette begrüßt, der zu einer elegant eingerichteten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse führt. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Weinberge genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, ideal zum Entspannen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was für Gäste oder Familienmitglieder, die Privatsphäre bevorzugen, praktisch ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine schöne Aussicht von jedem Zimmer aus. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die auf einer Wärmepumpe basiert und das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur ohne hohe Energiekosten sorgt. Für angenehme Sommertage gibt es außerdem eine zentrale Kühlung.

Der Außenbereich dieser Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der 27 m² große Swimmingpool eignet sich ideal zur Erfrischung, während das Gartenhaus perfekt zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder zusätzlicher Ausrüstung geeignet ist. Mit dem Grill können Sie köstliche Mahlzeiten im Freien zubereiten, während das automatische Bewässerungssystem für die Pflege eines üppigen Gartens sorgt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt.

Die Villa ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die zusätzlich für Ihre Ruhe und Sicherheit sorgt. Es wird möbliert verkauft, was bedeutet, dass Sie alle Vorteile, die dieses schöne Haus bietet, sofort genießen können, ohne zusätzliche Kosten oder Sorgen um die Einrichtung.
Was Sie besonders freuen wird, ist die Tatsache, dass ein ⁠Glasfaserkabel auf der Straße installiert wurde ,das heutige Leben ist ohne Highspeed-Internet nicht mehr vorstellbar.

Mit seiner luxuriösen Ausstattung und der perfekten Lage bietet dieses Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge alles, was Sie für ein angenehmes und erholsames Leben oder einen Urlaub in Istrien benötigen.

Wir hoffen, dass es uns zumindest kurz gelungen ist, Ihnen diese perfekte Villa zu vermitteln, und wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich bei weiteren Fragen gerne an uns wenden.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2098

REC ID: 1188177

Casa Poreč

Zona di Parenzo, Casa con piscina!

Questa bella casa con piscina e vista sui vigneti è la casa ideale per le vacanze o la residenza permanente. Si trova in una zona tranquilla a soli 14 km da Parenzo e dal Mare Adriatico, che offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.

Entrando in casa, si viene accolti da un ampio corridoio con ripostiglio e un bagno per gli ospiti, dal quale si accede ad una cucina e sala da pranzo elegantemente arredate con accesso ad una terrazza coperta. Qui è possibile gustare pasti all'aperto con una bellissima vista sui vigneti circostanti. Il soggiorno è spazioso e confortevole, ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Al piano terra è presente anche una camera da letto con il proprio bagno, comoda per gli ospiti o i familiari che preferiscono la privacy.

Al piano superiore ci sono altre due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo. Qui puoi goderti la privacy e una bellissima vista da ogni stanza. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato affidato a una pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno senza elevati costi energetici. C'è anche un raffreddamento centralizzato per piacevoli giornate estive.

Lo spazio esterno di questa villa offre numerose opportunità di relax e divertimento. La piscina di 27 mq è ideale per rinfrescarsi, mentre la casetta da giardino è perfetta per riporre attrezzi o attrezzature aggiuntive. Il barbecue permette di preparare deliziosi pasti all'aperto, mentre l'impianto di irrigazione automatico si occupa del mantenimento di un rigoglioso giardino. Il terreno è completamente recintato, il che garantisce un ulteriore senso di privacy e sicurezza.

La villa è dotata di videosorveglianza, che garantisce inoltre tranquillità e sicurezza. Viene venduta arredata, il che significa che potrai godere subito di tutti i vantaggi che questa bella casa ha da offrirti, senza costi aggiuntivi o preoccupazioni di arredo.

Con le sue strutture di lusso e la posizione perfetta, questa casa con piscina e vista sui vigneti offre tutto il necessario per una vita o una vacanza piacevole e rilassante in Istria.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2098

REC ID: 1188177

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2098

REC ID: 1188177