Lungomare – Pula, stan s prostranom terasom i vrtom

Prodaje se stan na drugom katu privatne kuće

Na prodaju je stan u trokatnoj privatnoj kući, idealan za stanovanje ili investiciju.

Detalji nekretnine:

Površina stana: 85 m²
Terasa: 45 m² (mogućnost prenamjene u dodatni stan ili proširenje postojećeg)
Okućnica: 100 m² zelene površine s parkirnim mjestom
Mogućnosti prilagodbe:

Kosi strop visine 4,5 m omogućava izgradnju viseće galerije za dodatni prostor
Budući vlasnici mogu ugraditi motoriziranu stubišnu stolicu za lakši pristup
Moguće povećanje postojećih prozora
Tehnički podaci:

Kuća izgrađena 1972., djelomično renovirana 2004.
Krov obnovljen 2010., novi oluci
Fasada prefarbana 2015.
Svaki stan ima vlastito brojilo za vodu, struju (9,2 kW), plin i telefon
Lokacija:

Plaža: 150 m (ispred se nalazi šuma, nema pogled na more)
Gradski bazen: 200 m
Trgovački centar: 200 m
Dokumentacija uredna.

Kontakt za više informacija i razgledavanje:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1187324 REC - 22350

REC ID: 1187324

Lungomare – Pula, apartment with a spacious terrace and garden

Apartment for Sale on the Second Floor of a Private House

An apartment in a three-story private house is for sale, ideal for living or investment.

Property details:

Apartment size: 85 m²
Terrace: 45 m² (possibility of conversion into an additional apartment or expansion of the existing one)
Garden: 100 m² green area with a parking space
Customization options:

Sloped ceiling with a height of 4.5 m allows for the construction of a suspended gallery for additional space
Future owners can install a motorized stairlift for easier access
Possible enlargement of existing windows
Technical details:

House built in 1972, partially renovated in 2004
Roof renovated in 2010, new gutters
Facade repainted in 2015
Each apartment has its own meter for water, electricity (9.2 kW), gas, and telephone
Location:

Beach: 150 m (there is a forest in front, no sea view)
City pool: 200 m
Shopping center: 200 m
Documentation is in order.

Contact for more information and viewing:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22350

REC ID: 1187324

Lungomare – Pula, Wohnung mit grosser Terrasse und Garten

Wohnung im zweiten Stock eines privaten Hauses zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem dreistöckigen privaten Haus, ideal zum Wohnen oder als Investition.

Immobiliendetails:

Wohnfläche: 85 m²
Terrasse: 45 m² (Möglichkeit zur Umwandlung in eine zusätzliche Wohnung oder Erweiterung der bestehenden)
Garten: 100 m² Grünfläche mit einem Parkplatz
Anpassungsmöglichkeiten:

Schrägdach mit einer Höhe von 4,5 m ermöglicht den Bau einer Hängebühne für zusätzlichen Raum
Zukünftige Eigentümer können einen motorisierten Treppenlift für leichteren Zugang installieren
Möglichkeit zur Vergrößerung der bestehenden Fenster
Technische Details:

Hausbaujahr 1972, teilweise renoviert 2004
Dach 2010 erneuert, neue Dachrinnen
Fassade 2015 neu gestrichen
Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler für Wasser, Strom (9,2 kW), Gas und Telefon
Lage:

Strand: 150 m (ein Wald davor, kein Meerblick)
Städtisches Schwimmbad: 200 m
Einkaufszentrum: 200 m
Die Dokumentation ist in Ordnung.

Kontakt für weitere Informationen und Besichtigung:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22350

REC ID: 1187324

Lungomare – Pola, appartamento con ampia terrazza e giardino

Appartamento in vendita al secondo piano di una casa privata

In vendita un appartamento in una casa privata su tre piani, ideale per vivere o per investimento.

Dettagli della proprietà:

Superficie dell'appartamento: 85 m²
Terrazza: 45 m² (possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento o ampliamento di quello esistente)
Giardino: 100 m² di area verde con posto auto
Opzioni di personalizzazione:

Soffitto inclinato con altezza di 4,5 m, possibilità di creare un soppalco per maggiore spazio
Possibilità di installare un montascale motorizzato per un accesso più agevole
Possibile ampliamento delle finestre esistenti
Dettagli tecnici:

Casa costruita nel 1972, parzialmente ristrutturata nel 2004
Tetto rinnovato nel 2010, nuove grondaie
Facciata ridipinta nel 2015
Ogni appartamento ha il proprio contatore per acqua, elettricità (9,2 kW), gas e telefono
Posizione:

Spiaggia: 150 m (di fronte c'è una foresta, nessuna vista sul mare)
Piscina comunale: 200 m
Centro commerciale: 200 m
Documentazione in regola.

Contatto per ulteriori informazioni e visite:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22350

REC ID: 1187324

Лунгомаре – Пула, квартира с просторной террасой и садом

Продается квартира на втором этаже частного дома

Продается квартира в трехэтажном частном доме, идеальный вариант для проживания или инвестиций.

Детали недвижимости:

Площадь квартиры: 85 м²
Терраса: 45 м² (возможность переоборудования в отдельную квартиру или расширение существующей)
Двор: 100 м² зеленой зоны с парковочным местом
Варианты адаптации:

Наклонный потолок высотой 4,5 м позволяет создать подвесную галерею для дополнительного пространства
Будущие владельцы могут установить моторизованный подъемник на лестнице для удобства доступа
Возможность увеличения существующих окон
Технические данные:

Дом построен в 1972 году, частично отремонтирован в 2004 году
Крыша обновлена в 2010 году, новые водостоки
Фасад покрашен в 2015 году
У каждой квартиры есть собственные счетчики на воду, электричество (9,2 кВт), газ и телефон
Расположение:

Пляж: 150 м (перед домом лес, вид на море отсутствует)
Городской бассейн: 200 м
Торговый центр: 200 м
Документы в порядке.

Контакт для дополнительной информации и осмотра:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22350

REC ID: 1187324