Meje – Trosobni penthouse s bazenom, luksuzna novogradnja, na prodaju

Na prodaju nudimo stan smješten u Splitu, u četvrti Meje, na elitnoj lokaciji, samo oko 100m od mora, 2km od centra grada, u zgradi, luksuznoj novogradnji, koja je trenutačno u izgradnji.

Stan je u suštini penthouse; nalazi se na četvrtom i ujedno zadnjem katu, na kojem nema ni jednog drugog stana. Ovaj prostrani, komforni stan ima 167m2 stambene površine i u sklopu njega se nalaze sljedeće prostorije:
- Ulazni dio površine 5,07m2
- Blagovaonica površine 15,76m2
- Dnevni boravak površine 22,92m2
- Kuhinja površine 6,92m2
- Hodnik površine 10,48m2
- WC površine 2,54m2
- Spavaća soba površine 10,25m2
- Kupaonica površine 6,2m2
- Spavaća soba površine 11,25m2
- Spavaća soba površine 10,75m2
- Kupaonica površine 4,95m2
- Terasa površine 177,16m2, odnosno 44,22m2 s koeficijentom

Ostale ključne značajke ovog stana:
- Bazen na terasi
- Multi-split klima uređaji s daljinskim upravljanjem
- Podno grijanje s daljinskim upravljanjem
- Aluminijski prozori s roletama s električnim upravljanjem
- Prvoklasni parketi i pločice
- Prvoklasna sanitarna oprema
- Kamin

Zgrada ima ukupno sedam etaža, od čega su dvije etaže podzemne, a ostale su stambene s ukupno osam stanova. Sve etaže, uključujući i podzemne, bit će povezane liftom i unutarnjim stubištem. U sjeveroistočnom dijelu nekretnine je pješački ulaz, a u zapadnom dijelu komunalni ozelenjeni prostor. Podzemnim etažama se pristupa na sjeverozapadnom dijelu nekretnine i taj ulaz ima rampu. Na podzemnim etažama se nalaze spremišta, 21 parkirno mjesto i punionice električnih automobila. Dodatna tri parkirna mjesta se nalaze u prizemlju.

Za izgradnju i opremanje stana se koristi najkvalitetnija i najmodernija oprema koja je trenutačno dostupna na tržištu. Završetak gradnje se očekuje sredinom 2026. godine.

Postoji mogućnost kupnje garažnog mjesta po cijeni od 50.000 eura i spremišta po cijeni od 25.000 eura. Oni nisu uključeni u cijenu.

PDV je uključen u cijenu.

Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

Interni broj: 1187185 REC - AN030

REC ID: 1187185

Meje – Three-bedroom penthouse with pool, luxury new build, for sale

We are selling a flat located in Split, in the neighbourhood Meje, in an elite location, only about 100m from the sea, 2km from the city centre, in a luxury building that is currently under construction.

The flat is, in fact, a penthouse, located on the fourth and top floor, where there are no other flats. This spacious, comfortable flat has 167m2 of living space and includes the following rooms:
- An entrance area of 5,07m2
- A dining room of 15,76m2
- A living room of 22,92m2
- A kitchen of 6,92m2
- A hallway of 10,48m2
- A toilet of 2,54m2
- A bedroom of 10,25m2
- A bathroom of 6,2m2
- A bedroom of 11,25m2
- A bedroom of 10,75m2
- A bathroom of 4,95m2
- A terrace of 177,16m2, equivalent to 44,22m2 with coefficient

Other key features of this flat:
- A pool on the terrace
- Multi-split system with remote-controlled air-conditioning units
- Remote-controlled underfloor heating system
- Aluminium windows with electrically controlled roller blinds
- First-class parquet flooring and tiles
- First-class sanitary equipment
- A fireplace

The building has a total of seven floors, two of which are underground, and the rest are residential, with a total of eight flats. All floors, including the underground ones, will be connected by a lift and an internal staircase. In the north-eastern part of the property, there is a pedestrian entrance. There is a ramped entrance to the underground floors in the north-western part of the property. In the western part of the property, there is a communal green area. On the underground floors, there are storage rooms, 21 parking spaces, and electric car charging stations. An additional three parking spaces are located on the ground floor.

The building and flat feature with the highest quality and most modern equipment currently available on the market. The construction is expected to be completed in mid-2026.

There is an option to purchase a garage space for €50,000 and a storage room for €25,000. These are not included in the price.

VAT is included in the price.

More about the location: Split is the largest city in the region of Dalmatia and second biggest in Croatia. The city is renowned for the Diocletian Palace, the best preserved building from the late ancient times in the world. The palace is also under the protection of UNESCO. Split is the ideal city for a very pleasant life. The accessibility to the natural park Marjan allows the inhabitants of the city to enjoy their leisure time and various sport activities. Split is well-known for its beaches such as: Bacvice, Firule, Bene, Znjan etc. The city is also acknowledged for its universities and different museums. Split is becoming an increasingly popular tourist destination, attracting more and more tourists from all over the world every day.

Intrnal number: AN030

REC ID: 1187185

Meje – Penthouse mit drei Schlafzimmern und Pool, luxuriöser Neubau, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Wohnung in Split, im Stadtteil Meje, in erstklassiger Lage, nur ca. 100m vom Meer und 2km vom Stadtzentrum entfernt, in einem Luxusgebäude, das sich derzeit im Bau befindet.

Bei der Wohnung handelt es sich um ein Penthouse im vierten und obersten Stockwerk, wo sich keine anderen Wohnungen befinden. Diese geräumige, komfortable Wohnung verfügt über 167m2 Wohnfläche und umfasst folgende Räume:
- Ein 5,07m2 großer Eingangsbereich
- Ein 15,76m2 großes Esszimmer
- Ein 22,92m2 großes Wohnzimmer
- Eine 6,92m2 große Küche
- Ein 10,48m2 großer Flur
- Ein 2,54m2 großes WC
- Ein 10,25m2 großes Schlafzimmer
- Ein 6,2m2 großes Badezimmer
- Ein 11,25m2 großes Schlafzimmer
- Ein 10,75m2 großes Schlafzimmer
- Ein 4,95m2 großes Badezimmer
- Eine 177,16m2 große Terrasse (entspricht 44,22m2 mit Koeffizient)

Weitere wichtige Merkmale dieser Wohnung:
- Ein Pool auf der Terrasse
- Multisplit-Klimaanlage mit fernbedienbare Klimaanlagen
- Fußbodenheizung mit Fernbedienung
- Aluminiumfenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden
- erstklassige Parkettböden und Fliesen
- Erstklassige Sanitäranlagen
- Einen Kamin

Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, davon zwei Untergeschosse, die übrigen sind Wohngeschosse mit insgesamt acht Wohnungen. Alle Stockwerke, auch die Untergeschosse, sind durch einen Aufzug und eine Innentreppe miteinander verbunden. Im nordöstlichen Teil des Gebäudes befindet sich ein Fußgängereingang. Im nordwestlichen Teil des Gebäudes gibt es einen Rampenzugang zu den Untergeschossen. Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche. In den Untergeschossen befinden sich Abstellräume, 21 Parkplätze und Ladestationen für Elektroautos. Drei weitere Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss.

Das Gebäude und die Wohnung zeichnen sich durch die hochwertigste und modernste Ausstattung aus, die derzeit auf dem Markt erhältlich ist. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 50.000 € und einen Abstellraum für 25.000 € zu erwerben. Diese sind nicht im Preis enthalten.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

Interne Nummer: AN030

REC ID: 1187185

Numero interno: AN030

REC ID: 1187185

Внутренний номер: AN030

REC ID: 1187185