ZADAR, MURVICA - Vila s bazenom i velikom okućnicom!

ZADAR, MURVICA - Vila s bazenom i velikom okućnicom!

Na prodaju je prekrasna, potpuno namještena vila s bazenom i velikom uređenom okućnicom, smještena u Murvici, mirnom naselju nadomak Zadra. Ova moderno uređena obiteljska kuća prostire se na 235,17 m² stambene površine i nalazi se na zemljištu ukupne površine 1114 m². Izgrađena je 2022. godine i nudi sve što je potrebno za udoban život, odmor i rekreaciju, a zbog svog sadržaja i lokacije predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba, praonica, kupaonica, dodatni toalet te natkrivena terasa idealna za boravak na otvorenom. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te dvije natkrivene terase. Jedna od soba ima vlastitu privatnu terasu, dok druge dvije dijele zajednički izlaz.

U sklopu prizemlja nalazi se i velika garaža koja je prenamijenjena u prostor za zabavu i rekreaciju, s biljarom, pikadom i stolnim tenisom. U prostranom dvorištu nalazi se bazen površine 46 m² s grijanjem i vanjskim tušem te natkriveni zidani roštilj, dječje igralište, košarkaški teren i mali nogometni golovi. Na parceli je osiguran prostor za parkiranje minimalno četiri automobila.

Kuća je kvalitetno opremljena i potpuno namještena, a sve je uključeno u cijenu. Fasadna termoizolacija izvedena je sa stiroporom debljine 10 cm, podovi su obloženi keramičkim pločicama, a stolarija je PVC. U dnevnom boravku nalaze se dva klima uređaja, dok je u svakoj spavaćoj sobi po jedan. Uz to, ugrađena je toplinska pumpa snage 18 kW za cjelogodišnje grijanje, a predviđena je i montaža solarnog sustava snage 10 kWh.

Murvica se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od Zadra i sve je popularnija za miran obiteljski život, kao i za odmor. U mjestu se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, a blizina grada osigurava dostupnost dodatnih usluga i pogodnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1186158 REC - 39720

REC ID: 1186158

ZADAR, MURVICA - Villa with swimming pool and large garden!

ZADAR, MURVICA - Villa with a swimming pool and a large garden!

For sale is a beautiful, fully furnished villa with a swimming pool and a large landscaped garden, located in Murvica, a quiet village near Zadar. This modernly decorated family house covers 235.17 m² of living space and is located on a plot of land with a total area of 1114 m². It was built in 2022 and offers everything you need for a comfortable life, rest and recreation, and due to its content and location it also represents an excellent investment opportunity for tourist rental. On the ground floor there is an entrance hall, a spacious kitchen with a dining room and living room, one bedroom, a laundry room, a bathroom, an additional toilet and a covered terrace ideal for outdoor living. An internal staircase leads to the first floor where there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and two covered terraces. One of the rooms has its own private terrace, while the other two share a common exit. The ground floor also includes a large garage that has been converted into an entertainment and recreation area, with billiards, darts and table tennis. In the spacious courtyard there is a 46 m² heated swimming pool and outdoor shower, as well as a covered brick barbecue, a children's playground, a basketball court and small football goals. There is parking space for at least four cars on the plot. The house is well-equipped and fully furnished, and everything is included in the price. The facade thermal insulation is made of 10 cm thick polystyrene, the floors are covered with ceramic tiles, and the joinery is PVC. There are two air conditioners in the living room, while there is one in each bedroom. In addition, an 18 kW heat pump has been installed for year-round heating, and a 10 kWh solar system is planned to be installed. Murvica is located just a few minutes' drive from Zadar and is increasingly popular for a quiet family life, as well as for vacations. The place has all the necessary facilities for everyday life, and the proximity of the city ensures the availability of additional services and amenities.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39720

REC ID: 1186158

ZADAR, MURVICA – Villa mit Swimmingpool und großem Garten!

ZADAR, MURVICA – Villa mit Pool und großem Garten!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, voll möblierte Villa mit Pool und großem angelegten Garten in Murvica, einem ruhigen Dorf in der Nähe von Zadar. Dieses modern eingerichtete Familienhaus verfügt über 235,17 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1114 m². Es wurde 2022 erbaut und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben, Ruhe und Erholung benötigen. Aufgrund seines Inhalts und seiner Lage stellt es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Leben im Freien eignet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei überdachte Terrassen befinden. Eines der Zimmer hat eine eigene private Terrasse, während sich die beiden anderen einen gemeinsamen Ausgang teilen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große Garage, die zu einem Unterhaltungs- und Erholungsbereich mit Billard, Darts und Tischtennis umgebaut wurde. Im geräumigen Innenhof befinden sich ein 46 m² großer beheizter Swimmingpool und eine Außendusche sowie ein überdachter gemauerter Grill, ein Kinderspielplatz, ein Basketballplatz und kleine Fußballtore. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für mindestens vier Autos. Das Haus ist gut ausgestattet und voll möbliert, und alles ist im Preis inbegriffen. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Polystyrol, die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt und die Fenster und Türen sind aus PVC. Im Wohnzimmer gibt es zwei Klimaanlagen, in jedem Schlafzimmer eine. Zusätzlich wurde eine 18-kW-Wärmepumpe für die ganzjährige Heizung installiert, und die Installation einer 10-kWh-Solaranlage ist geplant. Murvica liegt nur wenige Autominuten von Zadar entfernt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für den Urlaub. Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, und die Nähe zur Stadt gewährleistet die Verfügbarkeit zusätzlicher Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39720

REC ID: 1186158

ZADAR, MURVICA - Villa con piscina e ampio giardino!

ZARA, MURVICA - Villa con piscina e ampio giardino!

In vendita una splendida villa completamente arredata con piscina e ampio giardino paesaggistico, situata a Murvica, un tranquillo villaggio vicino a Zara. Questa casa familiare, arredata in stile moderno, si estende su 235,17 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di 1114 m². Costruita nel 2022, offre tutto il necessario per una vita confortevole, il riposo e lo svago e, grazie ai suoi spazi e alla sua posizione, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto turistico. Al piano terra si trovano un ingresso, un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, una lavanderia, un bagno, un ulteriore WC e una terrazza coperta ideale per la vita all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due terrazze coperte. Una delle camere ha una terrazza privata, mentre le altre due condividono un'uscita comune. Il piano terra comprende anche un ampio garage, convertito in area ricreativa e di intrattenimento, con biliardo, freccette e ping-pong. Nell'ampio cortile si trovano una piscina riscaldata di 46 m² e una doccia esterna, oltre a un barbecue coperto in muratura, un parco giochi per bambini, un campo da basket e piccole porte da calcio. Il terreno dispone di un parcheggio per almeno quattro auto. La casa è ben attrezzata e completamente arredata, e tutto è incluso nel prezzo. L'isolamento termico della facciata è in polistirene spesso 10 cm, i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica e gli infissi sono in PVC. Ci sono due condizionatori in soggiorno, mentre ce n'è uno in ogni camera da letto. Inoltre, è stata installata una pompa di calore da 18 kW per il riscaldamento durante tutto l'anno ed è prevista l'installazione di un impianto solare da 10 kWh. Murvica si trova a pochi minuti di auto da Zara ed è sempre più popolare per una vita familiare tranquilla, così come per le vacanze. Il luogo dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e la vicinanza alla città garantisce la disponibilità di servizi e comfort aggiuntivi.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39720

REC ID: 1186158

ЗАДАР, МУРВИКА - Вилла с бассейном и большим садом!

ЗАДАР, МУРВИКА - Вилла с бассейном и большим садом!

Продается красивая, полностью меблированная вилла с бассейном и большим ландшафтным садом, расположенная в Мурвице, тихой деревне недалеко от Задара. Этот современный семейный дом занимает 235,17 м² жилой площади и расположен на участке земли общей площадью 1114 м². Он был построен в 2022 году и предлагает все необходимое для комфортной жизни, отдыха и развлечений, а благодаря своему содержанию и расположению он также представляет собой прекрасную инвестиционную возможность для сдачи в аренду туристам. На первом этаже находится прихожая, просторная кухня со столовой и гостиной, одна спальня, прачечная, ванная комната, дополнительный туалет и крытая терраса, идеально подходящая для жизни на открытом воздухе. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой, и две крытые террасы. Одна из комнат имеет собственную террасу, а две другие имеют общий выход. На первом этаже также находится большой гараж, переоборудованный в зону развлечений и отдыха, с бильярдом, дартсом и настольным теннисом. В просторном дворе есть подогреваемый бассейн площадью 46 м² и летний душ, а также крытый кирпичный гриль, детская игровая площадка, баскетбольная площадка и небольшие футбольные ворота. На участке есть парковочное место как минимум для четырех автомобилей. Дом хорошо оборудован и полностью меблирован, и все включено в цену. Фасадная теплоизоляция выполнена из полистирола толщиной 10 см, полы покрыты керамической плиткой, а столярные изделия из ПВХ. В гостиной два кондиционера, а в каждой спальне по одному. Кроме того, установлен тепловой насос мощностью 18 кВт для круглогодичного отопления, а также планируется установка солнечной системы мощностью 10 кВт/ч. Мурвица расположена всего в нескольких минутах езды от Задара и становится все более популярной как для спокойной семейной жизни, так и для отдыха. Место располагает всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни, а близость города обеспечивает наличие дополнительных услуг и удобств.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39720

REC ID: 1186158