PAG, APARTMAN 200M OD MORA

**Na prodaju: apartman u blizini mora – savršena prilika za odmor i investiciju!**

Prodaje se prekrasan apartman smješten svega 10 minuta lagane šetnje uz more do centra Novalje. Ova nekretnina idealna je za sve koji traže mir, prirodu i more – bilo da tražite kutak za vlastiti odmor ili odličnu investiciju za turistički najam.

Apartman se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, okupan mediteranskim biljem, uz zvuk cvrkuta ptica i šum mora u pozadini. Udaljenost od plaže je svega nekoliko minuta hoda. Lokacija nudi savršen balans – dovoljno blizu gradske vreve i sadržaja, a opet dovoljno povučeno za potpuni mir i privatnost.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Posebna prednost je mala, ali čarobna loggia – idealna za jutarnju kavu, čitanje ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.

Apartman je kompletno opremljen i odmah useljiv – bez dodatnih ulaganja možete uživati već ovog ljeta. Prostor je održavan, funkcionalan i maksimalno iskorišten, s prirodnim svjetlom i ugodnom atmosferom. Pripada mu jedno parkirno mjesto.

Zahvaljujući lokaciji, blizini mora, atraktivnosti Novalje i turističkoj potražnji, ovo je odlična prilika i za ozbiljne investitore koji traže sigurnu nekretninu s potencijalom za brzi povrat uloženog.

**Ključne prednosti:**

* Lokacija: 10 minuta hoda do Novalje, blizu plaže
* Okruženje: zelenilo, mir, priroda, mirisi Mediterana
* Raspored: 1 spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica
* Loggia za opuštanje
* Useljivo odmah – bez dodatnih ulaganja
* Idealno za osobni odmor ili turistički najam

**PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA!**
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas odmah.

NATAŠA FIČOR
091 3511275
natasa.ficor@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1186025 REC - PAG416

REC ID: 1186025

Apartment Novalja, 30m2

**For sale: apartment near the sea - perfect opportunity for a vacation and investment!** A beautiful apartment is for sale located just 10 minutes of easy walk along the sea to the center of Novalja. This property is ideal for anyone looking for peace, nature and the sea - whether you are looking for a corner for your own vacation or a great investment for a tourist rental. The apartment is located in a quiet and green environment, bathed in Mediterranean plants, with the sound of birds chirping and the sound of the sea in the background. The distance from the beach is only a few minutes walk. The location offers the perfect balance - close enough to the city's hustle and bustle and amenities, and yet secluded enough for complete peace and privacy. The apartment consists of a living room with kitchen, separate bedroom and bathroom. A special advantage is the small but magical loggia - ideal for morning coffee, reading or evening relaxation at sunset. The apartment is fully equipped and ready to move in - without additional investments you can enjoy it already this summer. The space is maintained, functional and maximally used, with natural light and a pleasant atmosphere. Thanks to the location, proximity to the sea, the attractiveness of Novalja and tourist demand, this is a great opportunity for serious investors looking for a safe property with the potential for a quick return on investment. **Key advantages:** * Location: 10 minutes walk to Novalja, close to the beach * Surroundings: greenery, peace, nature, scents of the Mediterranean * Layout: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom * Loggia for relaxation * Ready to move in immediately - no additional investment * Ideal for personal vacation or tourist rental **AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!** For more information and to arrange a viewing, contact us now. NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: PAG416

REC ID: 1186025

Apartment Novalja, 30m2

**Zu verkaufen: Wohnung in Meeresnähe – perfekte Urlaubs- und Investitionsmöglichkeit!** Eine wunderschöne Wohnung steht zum Verkauf, nur 10 Gehminuten am Meer entlang vom Zentrum von Novalja entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Meer suchen – egal, ob Sie ein Plätzchen für Ihren eigenen Urlaub oder eine attraktive Investition für eine touristische Vermietung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von mediterranen Pflanzen, mit Vogelgezwitscher und Meeresrauschen im Hintergrund. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance – nah genug am Stadttrubel und den Annehmlichkeiten und dennoch abgeschieden genug für absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein besonderer Vorteil ist die kleine, aber zauberhafte Loggia – ideal für den Morgenkaffee, zum Lesen oder zum Entspannen am Abend bei Sonnenuntergang. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen können Sie sie bereits in diesem Sommer genießen. Der Raum ist gepflegt, funktional und optimal genutzt, mit natürlichem Licht und angenehmer Atmosphäre. Dank der Lage, der Nähe zum Meer, der Attraktivität von Novalja und der touristischen Nachfrage ist dies eine großartige Gelegenheit für ernsthafte Investoren, die eine sichere Immobilie mit dem Potenzial für eine schnelle Kapitalrendite suchen. **Hauptvorteile:** * Lage: 10 Gehminuten von Novalja entfernt, in Strandnähe * Umgebung: Grün, Ruhe, Natur, Düfte des Mittelmeers * Aufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad * Loggia zum Entspannen * Sofort einzugsbereit – keine zusätzlichen Investitionen * Ideal für den persönlichen Urlaub oder die Vermietung an Touristen **EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN!** Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: PAG416

REC ID: 1186025

Appartamento Novalja, 30m2

**In vendita: appartamento vicino al mare - l'occasione perfetta per una vacanza e un investimento!** Un bellissimo appartamento è in vendita a soli 10 minuti a piedi dal centro di Novalja, raggiungibile con una piacevole passeggiata lungo il mare. Questa proprietà è ideale per chi cerca pace, natura e mare, sia che cerchiate un angolo per le vostre vacanze o un ottimo investimento per un affitto turistico. L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, immerso nella vegetazione mediterranea, con il cinguettio degli uccelli e il rumore del mare in sottofondo. La spiaggia è a pochi minuti a piedi. La posizione offre il perfetto equilibrio: abbastanza vicino al trambusto e ai servizi della città, ma abbastanza appartato per garantire completa pace e privacy. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, camera da letto separata e bagno. Un vantaggio speciale è la piccola ma magica loggia, ideale per un caffè mattutino, una lettura o il relax serale al tramonto. L'appartamento è completamente attrezzato e pronto per essere abitato: senza ulteriori investimenti, potrete goderne già quest'estate. Lo spazio è curato, funzionale e sfruttato al massimo, con luce naturale e un'atmosfera piacevole. Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare, all'attrattiva di Novalja e alla domanda turistica, questa è un'ottima opportunità per investitori seri in cerca di una proprietà sicura con il potenziale per un rapido ritorno sull'investimento. **Vantaggi principali:** * Posizione: 10 minuti a piedi da Novalja, vicino alla spiaggia * Ambiente: verde, pace, natura, profumi del Mediterraneo * Disposizione: 1 camera da letto, soggiorno con cucina, bagno * Loggia per il relax * Pronto per essere abitato immediatamente - nessun investimento aggiuntivo * Ideale per vacanze personali o affitto turistico **UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!** Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci ora. NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com

Numero interno: PAG416

REC ID: 1186025

Апартамент Novalja, 30m2

**Продается: квартира у моря - прекрасная возможность для отпуска и инвестиций!** Продается красивая квартира, расположенная всего в 10 минутах легкой прогулки вдоль моря до центра Новальи. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет покой, природу и море - ищете ли вы уголок для собственного отпуска или отличную инвестицию для туристической аренды. Квартира расположена в тихом и зеленом месте, утопает в средиземноморских растениях, с пением птиц и шумом моря на заднем плане. Расстояние до пляжа всего несколько минут ходьбы. Расположение предлагает идеальный баланс - достаточно близко к городской суете и удобствам, и в то же время достаточно уединенно для полного покоя и уединения. Квартира состоит из гостиной с кухней, отдельной спальни и ванной комнаты. Особым преимуществом является небольшая, но волшебная лоджия - идеально подходит для утреннего кофе, чтения или вечернего отдыха на закате. Квартира полностью оборудована и готова к заселению - без дополнительных вложений вы можете наслаждаться ею уже этим летом. Пространство ухожено, функционально и максимально использовано, с естественным освещением и приятной атмосферой. Благодаря расположению, близости к морю, привлекательности Новальи и туристическому спросу, это прекрасная возможность для серьезных инвесторов, ищущих безопасную недвижимость с потенциалом быстрой окупаемости инвестиций. **Основные преимущества:** * Расположение: 10 минут пешком до Новальи, недалеко от пляжа * Окрестности: зелень, тишина, природа, ароматы Средиземноморья * Планировка: 1 спальня, гостиная с кухней, ванная комната * Лоджия для отдыха * Готовы к немедленному заселению - никаких дополнительных вложений * Идеально подходят для личного отпуска или туристической аренды **ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ!** Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами сейчас. НАТАША ФИЧОР 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: PAG416

REC ID: 1186025