Potok - Gospodski stan 144 m2

U ponudi se izdvaja prostrani gospodski stan ukupne površine 144 m², smješten nadomak centra grada.

Stan se nalazi na drugom katu dobro održavane zgrade, a ističe se visinom stropova od 3,70 m, prostranim i svijetlim prostorijama te vrhunskim materijalima, stvarajući savršen spoj klasične arhitekture i modernog načina života.

Sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, tri spavaće sobe od kojih je master spavaća soba s walk-in ormarom, dvije elegantno uređene kupaonice, kuhinje s blagovaonicom koja ima izlaz na balkon, te impresivnog dnevnog boravka od čak 50 m² s izlazom na drugi balkon površine 10 m². Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u prizemlju zgrade, što pruža dodatni prostor za odlaganje.

Podovi su obloženi kvalitetnim hrastovim parketom, dok su kupaonice i kuhinja obložene keramičkim pločicama. Dupli drveni prozori od sibirskog ariša, klima uređaj i dimnjak u dnevnom boravku omogućuju postavljanje peći na drva ili kamina, stvarajući ugodnu atmosferu prostora.

Posebna prednost ovog stana je mogućnost podjele na dvije zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom. Instalacije za odvajanje stana već su pripremljene i provedene, što budućem vlasniku olakšava adaptaciju prema vlastitim potrebama.

Moguće je osigurati parkirno mjesto s rampom, a povlaštena parkirna karta dostupna je po cijeni od 5 eura mjesečno.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja - trgovine, ljekarne, vrtića i fakulteta, što ga čini savršenom investicijom za najam studentima ili ugodan obiteljski život.

Ovaj prostrani gospodski stan, smješten nadomak centra grada, s pripadajućim spremištem i mogućnošću podjele na dvije jedinice, pruža iznimnu priliku za elegantan gradski život ili isplativu investiciju. Njegova lokacija, veličina i karakter čine ga idealnim izborom za one koji traže spoj komfora, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti.

Maison - jer dom nije samo mjesto, već način života.

Interni broj: 1185980 REC - 264

REC ID: 1185980

Flat Potok, Rijeka, 144m2

A spacious and elegant apartment with a total area of 144 m², located near the city center, is highlighted in the offer.

The apartment is situated on the second floor of a well-maintained building, featuring a ceiling height of 3.70 m, spacious and bright rooms, and high-quality materials, creating a perfect blend of classic architecture and modern living.

It consists of an entrance hallway, storage room, three bedrooms, one of which is the master bedroom with a walk-in closet, two elegantly designed bathrooms, a kitchen with a dining area that has access to a balcony, and an impressive living room of 50 m² with access to a second balcony of 10 m². The apartment also comes with a storage room on the ground floor of the building, providing additional space for storage.

The floors are covered with high-quality oak parquet, while the bathrooms and kitchen are tiled with ceramic tiles. Double wooden windows made of Siberian larch, air conditioning, and a chimney in the living room allow for the installation of a wood stove or fireplace, creating a pleasant atmosphere.

A special advantage of this apartment is the possibility of dividing it into two separate residential units, each with its own entrance. The installations for dividing the apartment have already been prepared and installed, making it easier for the future owner to adapt it to their own needs.

It is possible to secure a parking space with a ramp, and a privileged parking permit is available at a cost of 5 euros per month.

The apartment is located in close proximity to all key amenities—shops, pharmacies, kindergartens, and universities—making it a perfect investment for renting to students or for a comfortable family life.

This spacious and elegant apartment, located near the city center, with an attached storage room and the possibility of division into two units, provides an exceptional opportunity for elegant urban living or a profitable investment. Its location, size, and character make it the ideal choice for those seeking a combination of comfort, functionality, and long-term value.

Maison - because home is not just a place, but a way of life.

Intrnal number: 264

REC ID: 1185980

Wohnung Potok, Rijeka, 144m2

In der Angebotspalette sticht eine geräumige und elegante Wohnung mit einer Gesamtfläche von 144 m² hervor, die in der Nähe des Stadtzentrums liegt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von 3,70 m, geräumige und helle Räume sowie hochwertige Materialien aus, die eine perfekte Verbindung von klassischer Architektur und modernem Leben schaffen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ist, zwei elegant eingerichteten Badezimmern, einer Küche mit Essbereich, der Zugang zu einem Balkon hat, und einem beeindruckenden Wohnzimmer von 50 m² mit Zugang zu einem zweiten Balkon von 10 m². Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett bedeckt, während die Badezimmer und die Küche mit Keramikfliesen ausgekleidet sind. Doppelte Holzfenster aus sibirischer Lärche, Klimaanlage und ein Kamin im Wohnzimmer ermöglichen die Installation eines Holzofens oder Kamins, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, sie in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen zu unterteilen. Die Installationen zur Trennung der Wohnung wurden bereits vorbereitet und installiert, was es dem zukünftigen Eigentümer erleichtert, die Wohnung nach seinen eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz mit Rampe zu sichern, und ein privilegierter Parkausweis ist für 5 Euro pro Monat erhältlich.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen - Geschäfte, Apotheken, Kindergärten und Universitäten, was sie zu einer perfekten Investition für Studentenwohnungen oder für ein komfortables Familienleben macht.

Diese geräumige und elegante Wohnung, die in der Nähe des Stadtzentrums liegt, mit einem zugehörigen Abstellraum und der Möglichkeit, sie in zwei Einheiten zu teilen, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für elegantes städtisches Leben oder eine rentable Investition. Ihre Lage, Größe und Charakter machen sie zur idealen Wahl für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und langfristigen Wert suchen.

Maison - weil ein Zuhause nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise ist.

Interne Nummer: 264

REC ID: 1185980

Appartamento Potok, Rijeka, 144m2

In offerta si distingue un ampio e elegante appartamento di 144 m², situato vicino al centro città.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto, caratterizzato da soffitti alti 3,70 m, stanze spaziose e luminose, e materiali di alta qualità, creando una perfetta fusione di architettura classica e vita moderna.

L'appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, tre camere da letto, di cui una è la camera matrimoniale con cabina armadio, due eleganti bagni, una cucina con sala da pranzo con accesso a un balcone, e un impressionante soggiorno di 50 m² con accesso a un secondo balcone di 10 m². L'appartamento include anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

I pavimenti sono in pregiato parquet di rovere, mentre i bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Le finestre doppie in legno di larice siberiano, l'aria condizionata e il camino nel soggiorno consentono l'installazione di una stufa a legna o di un caminetto, creando un'atmosfera accogliente.

Un vantaggio speciale di questo appartamento è la possibilità di dividerlo in due unità abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso. Gli impianti per la separazione dell'appartamento sono già stati preparati e installati, facilitando l'adattamento alle esigenze del futuro proprietario.

È possibile garantire un posto auto con una rampa, e un permesso di parcheggio privilegiato è disponibile al costo di 5 euro al mese.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi chiave: negozi, farmacie, asili e università, rendendolo un investimento perfetto per affittarlo a studenti o per una vita familiare confortevole.

Questo ampio e elegante appartamento, situato vicino al centro città, con ripostiglio annesso e la possibilità di essere diviso in due unità, offre un'opportunità eccezionale per una vita urbana elegante o un investimento redditizio. La sua posizione, dimensione e carattere lo rendono la scelta ideale per chi cerca una combinazione di comfort, funzionalità e valore a lungo termine.

Maison - perché la casa non è solo un posto, ma uno stile di vita.

Numero interno: 264

REC ID: 1185980

Внутренний номер: 264

REC ID: 1185980