Vir - Kuća s bazenom - Tri sobe- Tri kupaone - Novogradnja

VIR - 20km SJEVERNO OD ZADRA - DVIJE GOTOVO IDENTIČNE VILE S BAZENOM NA OTOKU VIRU - 1KM OD MORA

Luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na moru – južna strana otoka Vira

Lokacija: Otok Vir – južna strana
Stambena površina: 143 m2
Površina parcele: 335 m2
Pogled na more iz svih prostorija kuće!

Na prodaju je moderno uređena luksuzna kuća smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji na južnoj strani otoka Vira. Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju komfora, privatnosti i vrhunskih sadržaja – idealna za život ili investiciju u turizam.

Glavne značajke:

- Privatna krovna terasa s otvorenim pogledom na more i okolne otoke


- Bazen s pripadajućom terasom za opuštanje


- Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen


- Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom



Opremljenost:

- Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama


- Klima uređaji (5 kW u prizemlju, vanjska klima s tri unutarnje jedinice na katu)


- PVC stolarija s električnim podizačima staklenih stijena i prozora


- Priprema za dizalicu topline za grijanje bazena


- Priprema za nadzorne kamere


- Fasada 12 cm – odlična termoizolacija


- Septička jama s pripremom za gradski priključak vode i kanalizacije


- Cisterne za vodu (10.000 L)


- Priključak struje



Kuća je građena vrhunskim materijalima, s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i luksuz.

Informacije i razgledavanje:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

-------------------------------

ENGLISH:

VIR - TWO ALMOST IDENTICAL VILLAS WITH A POOL ON THE ISLAND OF VIR

Luxury villa with a pool and panoramic sea view – southern side of the island of Vir

Location: Island of Vir – southern side
Living area: 143 m2
Plot area: 335 m2
Sea view from all rooms of the house!

For sale is a modernly furnished luxury house located in an extremely attractive location on the southern side of the island of Vir. This property offers a perfect combination of comfort, privacy, and top amenities – ideal for living or investment in tourism.

Main features:

- Private rooftop terrace with an open view of the sea and surrounding islands


- Swimming pool with an adjoining relaxation terrace


- Spacious living room with access to the terrace and pool


- Three bedrooms, each with its own bathroom



Equipment:

- Underfloor heating in the living room, kitchen, and bathrooms


- Air conditioning units (5 kW on the ground floor, external unit with three indoor units on the upper floor)


- PVC joinery with electric lifts for glass walls and windows


- Preparation for a heat pump for pool heating


- Preparation for surveillance cameras


- 12 cm facade – excellent thermal insulation


- Septic tank with preparation for municipal water and sewage connection


- Water cisterns (10,000 L)


- Electricity connection



The house is built with premium materials, emphasizing functionality, comfort, and luxury.

Information and viewing:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

-------------------------------

CZECH:

VIR - DVĚ TÉMĚŘ IDENTICKÉ VILY S BAZÉNEM NA OSTROVĚ VIR

Luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře – jižní část ostrova Vir

Lokace: Ostrov Vir – jižní část
Užitná plocha: 143 m2
Plocha pozemku: 335 m2
Výhled na moře ze všech místností domu!

K prodeji je moderně zařízený luxusní dům situovaný na mimořádně atraktivní lokalitě na jižní straně ostrova Vir. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci komfortu, soukromí a špičkových zařízení – ideální pro bydlení nebo investici do turistiky.

Hlavní přednosti:

- Soukromá střešní terasa s otevřeným výhledem na moře a okolní ostrovy


- Bazén s příslušnou terasou pro relaxaci


- Prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu a k bazénu


- Tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou



Vybavení:

- Podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách


- Klimatizace (5 kW v přízemí, venkovní jednotka s třemi vnitřními jednotkami v patře)


- PVC okna s elektrickými zdvihy skleněných stěn a oken


- Příprava pro tepelné čerpadlo na vytápění bazénu


- Příprava pro bezpečnostní kamery


- Fasáda 12 cm – vynikající tepelná izolace


- Septik s přípravou na připojení na městskou vodu a kanalizaci


- Nádrže na vodu (10 000 L)


- Elektrická přípojka



Dům byl postaven z prvotřídních materiálů s důrazem na funkčnost, pohodlí a luxus.

Informace a prohlídky:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Interni broj: 1185548 REC - 108161-390

REC ID: 1185548

House - Sale - ZADARSKA - VIR - VIR

VIR - TWO ALMOST IDENTICAL VILLAS WITH A POOL ON THE ISLAND OF VIR

Luxury villa with a pool and panoramic sea view – southern side of the island of Vir

📍 Location: Island of Vir – southern side
🏡 Living area: 143 m2
🌳 Plot area: 335 m2
🌊 Sea view from all rooms of the house!

For sale is a modernly furnished luxury house located in an extremely attractive location on the southern side of the island of Vir. This property offers a perfect combination of comfort, privacy, and top amenities – ideal for living or investment in tourism.

Main features:

- Private rooftop terrace with an open view of the sea and surrounding islands


- Swimming pool with an adjoining relaxation terrace


- Spacious living room with access to the terrace and pool


- Three bedrooms, each with its own bathroom



Equipment:

- Underfloor heating in the living room, kitchen, and bathrooms


- Air conditioning units (5 kW on the ground floor, external unit with three indoor units on the upper floor)


- PVC joinery with electric lifts for glass walls and windows


- Preparation for a heat pump for pool heating


- Preparation for surveillance cameras


- 12 cm facade – excellent thermal insulation


- Septic tank with preparation for municipal water and sewage connection


- Water cisterns (10,000 L)


- Electricity connection



💎 The house is built with premium materials, emphasizing functionality, comfort, and luxury.

Information and viewing:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Intrnal number: 108161-390

REC ID: 1185548

VIR – ZWEI FAST IDENTISCHE VILLEN MIT POOL AUF DER INSEL VIR

Luxusvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer – Südseite der Insel Vir

📍 Lage: Insel Vir – Südseite
🏡 Wohnfläche: 143 m2
🌳 Grundstücksfläche: 335 m2
🌊 Meerblick aus allen Räumen des Hauses!

Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Luxushaus an einer äußerst attraktiven Lage auf der Südseite der Insel Vir. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Ausstattung – ideal zum Wohnen oder als Investition im Tourismussektor.

Hauptmerkmale:

- Private Dachterrasse mit freiem Meerblick und Blick auf die umliegenden Inseln


- Pool mit zugehöriger Terrasse zum Entspannen


- Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Pool


- Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer



Ausstattung:

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Badezimmern


- Klimaanlagen (5 kW im Erdgeschoss, Außengerät mit drei Inneneinheiten im Obergeschoss)


- PVC-Tischlerei mit elektrischen Hebeschiebetüren und Fenstern


- Vorbereitung für Wärmepumpe zur Beheizung des Pools


- Vorbereitung für Überwachungskameras


- Fassade 12 cm – ausgezeichnete Wärmedämmung


- Klärgrube mit Vorbereitung für städtischen Wasser- und Kanalanschluss


- Wasserzisterne (10.000 L)


- Stromanschluss



💎 Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Luxus.

Informationen und Besichtigungen:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Interne Nummer: 108161-390

REC ID: 1185548

VIR - DUE VILLE QUASI IDENTICHE CON PISCINA SULL'ISOLA DI VIR

Villa di lusso con piscina e vista panoramica sul mare – lato sud dell'isola di Vir

📍 Posizione: Isola di Vir – lato sud
🏡 Superficie abitabile: 143 m2
🌳 Superficie del terreno: 335 m2
🌊 Vista sul mare da tutte le stanze della casa!

In vendita una casa moderna di lusso situata in una posizione estremamente attraente sul lato sud dell'isola di Vir. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort, privacy e servizi di alta qualità – ideale per vivere o investire nel turismo.

Caratteristiche principali:

- Terrazza privata sul tetto con vista aperta sul mare e sulle isole circostanti


- Piscina con terrazza annessa per il relax


- Ampio soggiorno con uscita sulla terrazza e piscina


- Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato



Dotazioni:

- Riscaldamento a pavimento nel soggiorno, cucina e bagni


- Climatizzatori (5 kW al piano terra, aria condizionata esterna con tre unità interne al piano superiore)


- Infissi in PVC con alzanti elettrici per pareti vetrate e finestre


- Preparazione per pompa di calore per il riscaldamento della piscina


- Preparazione per telecamere di sorveglianza


- Facciata da 12 cm – ottimo isolamento termico


- Fossa settica con predisposizione per allaccio alla rete idrica e fognaria comunale


- Cisterne per acqua (10.000 L)


- Allacciamento elettrico



💎 La casa è costruita con materiali di alta qualità, con enfasi su funzionalità, comfort e lusso.

Informazioni e visite:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Numero interno: 108161-390

REC ID: 1185548

VIR - ДВЕ ПОЧТИ ИДЕНТИЧНЫЕ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНОМ НА ОСТРОВЕ ВИР

Роскошная вилла с бассейном и панорамным видом на море – южная сторона острова Вир

📍 Расположение: Остров Вир – южная сторона
🏡 Жилая площадь: 143 м2
🌳 Площадь участка: 335 м2
🌊 Вид на море из всех комнат дома!

На продажу выставлен современно обставленный роскошный дом, расположенный в исключительно привлекательном месте на южной стороне острова Вир. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, приватности и первоклассных удобств – идеально подходит для жизни или инвестиций в туризм.

Основные характеристики:

- Частная крытая терраса с открытым видом на море и окружающие острова


- Бассейн с прилегающей зоной отдыха


- Просторная гостиная с выходом на террасу и к бассейну


- Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой



Оснащение:

- Теплый пол в гостиной, кухне и ванных комнатах


- Кондиционеры (5 кВт на первом этаже, наружный блок с тремя внутренними блоками на втором этаже)


- ПВХ окна с электрическими подъемниками стеклянных стен и окон


- Подготовка для теплового насоса для нагрева бассейна


- Подготовка для системы видеонаблюдения


- Фасад 12 см – отличная термоизоляция


- Септик с подготовкой для подключения к городской водопроводной и канализационной сети


- Водяные цистерны (10 000 л)


- Подключение к электросети



💎 Дом построен из высококачественных материалов с акцентом на функциональность, комфорт и роскошь.

Информация и просмотр:

+385 99 701 6618

marin.roncevic@c21.hr

Внутренний номер: 108161-390

REC ID: 1185548