ROGOZNICA- PRVI RED UZ MORE- Luksuzna vila s bazenom

Na prodaju je novoizgrađenu vilu s bazenom sjmeštena u prvom redu uz more u blizini Rogoznice.

UKUPNA POVRŠINA: 177,23 m²
POVRŠINA OKUĆNICE: 400 m²

PRIZEMLJE: 72,63 m²
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica — 35,56 m²
Ulazni prostor — 2,18 m²
Spavaća soba — 12,84 m²
Kupaonica — 5,39 m²
WC — 2,25 m²
Hodnik i stubište — 7,18 m²
Natkrivena terasa + sunčalište i roštilj zona
Bazen površine cca 30 m²

KAT: 104,60 m²
Soba 1 — 18,75 m²
Soba 2 — 16,93 m²
Soba 3 — 16,20 m²
Kupaonica 1 — 6,84 m²
Kupaonica 2 — 5,43 m²
Kupaonica 3 — 5,52 m²
Hodnik — 7,25 m²
Stubište — 2,38 m²
Ostava — 1,44 m²

3 natkrivene lođe:
Lođa 1 — 7,98 m²
Lođa 2 — 9,87 m²
Lođa 3 — 9,97 m²

Specifikacije:
Godina gradnje: 2024.g.
4 velike spavaće sobe- svaka s vlastitom kupaonicom
Digitalni sustav na šifru
Dva vanjska parking mjesta
Keramika
Aluminijska stolarija

Grijanje:
- dizalica topline
- vodeno podno grijanje kroz cijelu kuću
- stropna wi-fi klimatizacija u svakoj prostoriji
- komin

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe (j.d.o.o.), te kupac ima više opcija kupnje, o čemu ovisi i cijena same nekretnine.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte putem:
Telefona: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1185489 REC - 543

REC ID: 1185489

ROGOZNICA - FIRST ROW TO THE SEA - Luxury villa with swimming pool

For sale is a newly built villa with a pool located in the first row by the sea near Rogoznica.

TOTAL AREA: 177.23 m²
GARDEN AREA: 400 m²

GROUND FLOOR: 72.63 m²
Living room, kitchen and dining room — 35.56 m²
Entrance area — 2.18 m²
Bedroom — 12.84 m²
Bathroom — 5.39 m²
WC — 2.25 m²
Hallway and staircase — 7.18 m²
Covered terrace + sunbathing area and barbecue area
Swimming pool area approx. 30 m²

FIRST FLOOR: 104.60 m²
Bedroom 1 — 18.75 m²
Bedroom 2 — 16.93 m²
Bedroom 3 — 16.20 m²
Bathroom 1 — 6.84 m²
Bathroom 2 — 5.43 m²
Bathroom 3 — 5.52 m²
Hallway — 7.25 m²
Staircase — 2.38 m²
Pantry — 1.44 m²

3 covered loggias:
Loggia 1 — 7.98 m²
Loggia 2 — 9.87 m²
Loggia 3 — 9.97 m²

Specifications:
Year of construction: 2024
4 large bedrooms - each with its own bathroom
Digital code system
Two outdoor parking spaces
Ceramics
Aluminum joinery

Heating:
- heat pump
- water underfloor heating throughout the house
- ceiling wi-fi air conditioning in each room
- fireplace

The property is owned by a legal entity (j.d.o.o.), and the buyer has several purchase options, which also depends on the price of the property itself.

For any additional information, feel free to contact us via:
Phone: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 543

REC ID: 1185489

ROGOZNICA – ERSTE REIHE ZUM MEER – Luxusvilla mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Villa mit Pool in erster Meeresreihe bei Rogoznica.

GESAMTFLACHE: 177,23 m²
GARTENFLÄCHE: 400 m²

ERDGESCHOSS: 72,63 m²
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 35,56 m²
Eingangsbereich: 2,18 m²
Schlafzimmer: 12,84 m²
Badezimmer: 5,39 m²
WC: 2,25 m²
Flur und Treppenhaus: 7,18 m²
Überdachte Terrasse mit Liegewiese und Grillplatz
Poolfläche: ca. 30 m²

ERSTER STOCK: 104,60 m²
Schlafzimmer 1 – 18,75 m²
Schlafzimmer 2 – 16,93 m²
Schlafzimmer 3 – 16,20 m²
Badezimmer 1 – 6,84 m²
Badezimmer 2 – 5,43 m²
Badezimmer 3 – 5,52 m²
Flur – 7,25 m²
Treppenhaus – 2,38 m²
Speisekammer – 1,44 m²

3 überdachte Loggien:
Loggia 1 – 7,98 m²
Loggia 2 – 9,87 m²
Loggia 3 – 9,97 m²

Ausstattung:
Baujahr: 2024
4 große Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad
Digitales Codesystem
Zwei Außenparkplätze Räume
Keramik
Aluminium-Tischlerei

Heizung:
– Wärmepumpe
– Wasser-Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Decken-WLAN-Klimaanlage in jedem Zimmer
– Kamin

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer juristischen Person (j.d.o.o.). Dem Käufer stehen verschiedene Kaufoptionen zur Verfügung, die auch vom Preis der Immobilie abhängen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne:
Telefon: +385957355171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 543

REC ID: 1185489

Numero interno: 543

REC ID: 1185489

Внутренний номер: 543

REC ID: 1185489