Lovran, stan u novogradnji na 1.katu

Stan sa prekrasnim pogledom na more smješten je na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od mora i centra Lovrana.

Zgrada u kojoj se nalazi sastoji se od ukupno 6 stanova orijentiranih prema moru.

Smješten je na prvom katu i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i gostinjskog toaleta. Raspored otvorenog koncepta savršeno povezuje unutarnji i vanjski dio stvarajući prostor savršen za opuštanje.

Dodatna vrijednost je natkrivena i nenatkrivena terasa i privatni vrt za uživanje u mirnom okruženju.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te dodatno spremište.

Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem, kao i sustavom ventilatora na toplinsku pumpu u svim prostorijama. Svaki stan ima visokokvalitetnu ALU stolariju, sanitarije, parkete i pločice renomiranih proizvođača te protuprovalna ulazna vrata.

Novogradnja je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je jesen 2025.

U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%.

Interni broj: 1185381 REC - 2503

REC ID: 1185381

Apartment Lovran, 117m2

The apartment with a beautiful sea view is located in a prime location, just a few minutes walk from the sea and the center of Lovran.

The building in which it is located consists of two entrances with a total of 6 apartments oriented towards the sea.

It is located on the first floor and consists of a living room, dining room and kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. The open-concept layout perfectly connects the indoor and outdoor areas, creating a space perfect for relaxation.

An additional value is the covered and uncovered terrace and a private garden for enjoying the peaceful surroundings.

The apartment comes with one parking space in the garage and one outdoor parking space and an additional storage room.

Heating and cooling are provided by underfloor heating, as well as a heat pump fan system in all rooms. Each apartment has high-quality aluminum joinery, sanitary ware, parquet and tiles from renowned manufacturers, and security entrance doors.

The new building is currently under construction, with completion scheduled for fall 2025.

The asking price for this newly built property includes 25% VAT.

Intrnal number: 2503

REC ID: 1185381

Apartment Lovran, 117m2

Die Wohnung mit wunderschönem Meerblick befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und insgesamt sechs zum Meer ausgerichtete Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Der offene Grundriss verbindet Innen- und Außenbereich perfekt und schafft einen idealen Ort zum Entspannen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die überdachte und die offene Terrasse sowie der private Garten, in dem Sie die ruhige Umgebung genießen können.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum.

Geheizt und gekühlt werden alle Räume über eine Fußbodenheizung sowie eine Wärmepumpen-Lüfteranlage. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Aluminiumfenster, Sanitärkeramik, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie Sicherheitseingangstüren.

Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden.

Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie versteht sich inklusive 25 % Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 2503

REC ID: 1185381

Appartamento Lovran, 117m2

L'appartamento con splendida vista mare si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Laurana.

L'edificio in cui si trova è composto da due ingressi con un totale di 6 appartamenti orientati verso il mare.

Si trova al primo piano ed è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La disposizione open space collega perfettamente gli spazi interni ed esterni, creando uno spazio perfetto per il relax.

Un ulteriore valore aggiunto è la terrazza coperta e scoperta e il giardino privato per godersi la tranquillità circostante.

L'appartamento dispone di un posto auto in garage, un posto auto esterno e un ulteriore ripostiglio.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento, nonché da un sistema di ventilazione a pompa di calore in tutte le stanze. Ogni appartamento è dotato di infissi in alluminio di alta qualità, sanitari, parquet e piastrelle di rinomati produttori e porte d'ingresso blindate.

Il nuovo edificio è attualmente in costruzione e il suo completamento è previsto per l'autunno del 2025.

Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include l'IVA al 25%.

Numero interno: 2503

REC ID: 1185381

Внутренний номер: 2503

REC ID: 1185381