OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivni stan 50 m od mora

OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivni stan 50 m od mora.

Na prodaju je ekskluzivan stan u Lovranu, smješten svega 50 metara od mora, u modernoj vili s ukupno šest stambenih jedinica. Ova jedinstvena nekretnina savršeno spaja luksuz, privatnost i blizinu svih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i plaža, pružajući vrhunski životni stil uz Jadransko more.

Stan se prostire na tri etaže ukupne površine 120 m², uz pripadajuću terasu na drugom katu površine 10 m², što daje ukupnu površinu od 130 m². Prizemlje se sastoji od WC-a, stubišta i otvorenog prostora koji uključuje kuhinju i dnevni boravak, idealnog za svakodnevni život i druženje. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, degažman i stubište koje vodi na drugu etažu. Drugi kat nudi dodatni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te izlaz na prostranu terasu, savršenu za uživanje na otvorenom.

Vila u kojoj se stan nalazi nudi dodatnu pogodnost – zatvoreni grijani bazen, dostupan svim stanarima tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže spoj elegancije, komfora i vrhunske lokacije – bilo kao stalni dom, luksuzna kuća za odmor ili investicija za najam. Rijetkost na tržištu i izvrsna prilika koju vrijedi iskoristiti!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1185152 REC - 39545

REC ID: 1185152

OPATIJA, LOVRAN - exclusive apartment 50 m from the sea

OPATIJA, LOVRAN - exclusive apartment 50 m from the sea.

For sale is an exclusive apartment in Lovran, located only 50 meters from the sea, in a modern villa with a total of six residential units. This unique property perfectly combines luxury, privacy and proximity to all amenities - shops, restaurants, promenades and beaches, providing a top-notch lifestyle by the Adriatic Sea. The apartment is spread over three floors with a total area of 120 m², with an adjoining terrace on the second floor with an area of 10 m², giving a total area of 130 m². The ground floor consists of a toilet, staircase and an open space that includes a kitchen and living room, ideal for everyday life and socializing. On the first floor there are two bedrooms, a bathroom, a dressing room and a staircase leading to the second floor. The second floor offers an additional living room with a dining room and kitchen and access to a spacious terrace, perfect for enjoying the outdoors. The villa in which the apartment is located offers an additional benefit - an indoor heated swimming pool, available to all residents throughout the year, which makes this property even more attractive. This property is ideal for those looking for a combination of elegance, comfort and a prime location – whether as a permanent home, a luxury vacation home or a rental investment. A rarity on the market and an excellent opportunity worth taking advantage of!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39545

REC ID: 1185152

OPATIJA, LOVRAN – exklusive Wohnung 50 m vom Meer entfernt

OPATIJA, LOVRAN – exklusive Wohnung 50 m vom Meer entfernt.

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in Lovran, nur 50 Meter vom Meer entfernt, in einer modernen Villa mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Dieses einzigartige Anwesen vereint auf perfekte Weise Luxus, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und Stränden – und bietet einen erstklassigen Lebensstil an der Adria. Die Wohnung verteilt sich auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 120 m², mit angrenzender Terrasse im zweiten Stock mit einer Fläche von 10 m², was eine Gesamtfläche von 130 m² ergibt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Toilette, einer Treppe und einem offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, ideal für den Alltag und zum geselligen Beisammensein. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine Treppe, die in den zweiten Stock führt. Die zweite Etage bietet ein zusätzliches Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die sich perfekt dazu eignet, die Natur zu genießen. Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, bietet einen zusätzlichen Vorteil – einen beheizten Innenpool, der allen Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung steht und diese Immobilie noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus Eleganz, Komfort und erstklassiger Lage suchen – sei es als dauerhaftes Zuhause, luxuriöses Ferienhaus oder als Mietinvestition. Eine Rarität auf dem Markt und eine hervorragende Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39545

REC ID: 1185152

ABBAZIA, LOVRAN - appartamento esclusivo a 50 m dal mare

ABBAZIA, LOVRAN - appartamento esclusivo a 50 m dal mare.

È in vendita un esclusivo appartamento a Lovran, situato a soli 50 metri dal mare, in una moderna villa con un totale di sei unità abitative. Questa proprietà unica coniuga perfettamente lusso, privacy e vicinanza a tutti i servizi, come negozi, ristoranti, lungomare e spiagge, garantendo uno stile di vita esclusivo in riva al mare Adriatico. L'appartamento si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 120 m², con annessa terrazza al secondo piano di 10 m², per una superficie totale di 130 m². Il piano terra è composto da un bagno, una scala e un open space che comprende una cucina e un soggiorno, ideali per la vita quotidiana e la socializzazione. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno, uno spogliatoio e una scala che conduce al secondo piano. Il secondo piano offre un ulteriore soggiorno con zona pranzo e cucina, nonché l'accesso a un'ampia terrazza, perfetta per godersi l'aria aperta. La villa in cui si trova l'appartamento offre un ulteriore vantaggio: una piscina interna riscaldata, a disposizione di tutti i residenti durante tutto l'anno, che rende questa proprietà ancora più attraente. Questa proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata, sia come residenza permanente, sia come lussuosa casa per le vacanze o come investimento da affittare. Una rarità sul mercato e un'eccellente opportunità da cogliere al volo!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39545

REC ID: 1185152

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - эксклюзивная квартира в 50 м от моря

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - эксклюзивная квартира в 50 м от моря.

Продается эксклюзивная квартира в Ловране, расположенная всего в 50 метрах от моря, в современной вилле, состоящей из шести жилых единиц. Эта уникальная недвижимость идеально сочетает в себе роскошь, уединение и близость ко всем удобствам — магазинам, ресторанам, набережным и пляжам, обеспечивая первоклассный образ жизни на берегу Адриатического моря. Квартира расположена на трех этажах общей площадью 120 м², с прилегающей террасой на втором этаже площадью 10 м², что дает общую площадь 130 м². На первом этаже находится туалет, лестница и открытое пространство, включающее кухню и гостиную, идеально подходящее для повседневной жизни и общения. На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, гардеробная и лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже расположена дополнительная гостиная со столовой и кухней, а также выход на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Вилла, в которой расположена квартира, имеет дополнительное преимущество — крытый подогреваемый бассейн, доступный всем жильцам в течение всего года, что делает эту недвижимость еще более привлекательной. Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто ищет сочетание элегантности, комфорта и выгодного местоположения — будь то постоянное место жительства, роскошный дом для отдыха или инвестиция в аренду. Редкость на рынке и прекрасная возможность, которой стоит воспользоваться!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39545

REC ID: 1185152