Poreč, luksuzna dvojna kuća s bazenom na TOP lokaciji

APARTMAN C1

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo ekskluzivnu ponudu luksuznih nekretnina smještenih na prelijepoj obali Jadranskog mora, na istarskom poluotoku u Hrvatskoj. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se u povijesnom gradu Poreču, jednom od najstarijih i najatraktivnijih mjesta u Istri, sa bogatom tradicijom dugu više od 2000 godina. Lokacija apartmana omogućuje jednostavan pristup pješačkim stazama koje vode do obližnjih plaža i živopisnog gradskog centra, bogatog kulturnim i gastronomski sadržajima.

Apartman C1 je dvoetažni polu-nezavisni townhouse površine 104,58 m², idealan za obiteljski život ili luksuzni odmor. Smješten je u mirnom dijelu kompleksa te dolazi s vlastitim parkirnim mjestom za dodatnu praktičnost i sigurnost. Uz apartman se nalazi prostrani privatni vrt površine 165 m², koji pruža dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena dimenzija 4x8 metara – savršeno mjesto za opuštanje i zabavu na otvorenom.

Unutarnji prostor apartmana organiziran je u modernom otvorenom konceptu koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, stvarajući prozračan i funkcionalan prostor za zajednički život i druženje. Apartman ima dvije udobne spavaće sobe, tri kupaonice s modernom opremom te balkon koji pruža dodatni prostor za uživanje u svježem zraku i pogledu na okolinu. Natkrivena vanjska terasa dodatno proširuje mogućnosti boravka na otvorenom, idealna za ugodne večeri ili druženja s obitelji i prijateljima.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, sve prostorije opremljene su sustavom klimatizacije, osiguravajući optimalnu temperaturu i kvalitetu zraka.

Ovaj apartman predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, privatnosti i luksuza na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu, te je izvrsna prilika za one koji traže prestižnu nekretninu za život, odmor ili investiciju.

Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nekretnine - Kontakt:
KARLO ŠESTAN
Asistent u posredovanju
Mob 091/361-1922
karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1184827 REC - IS1517180

REC ID: 1184827

House Poreč, 104,58m2

APARTMENT C1

We are pleased to present an exclusive offer of luxury properties located on the beautiful Adriatic coast, on the Istrian peninsula in Croatia. This unique property is situated in the historic town of Poreč, one of the oldest and most attractive towns in Istria, with a tradition spanning over 2000 years. The apartment's location offers easy access to walking paths leading to nearby beaches and the lively town center, rich in cultural and gastronomic amenities.

Apartment C1 is a two-storey semi-detached townhouse with a living area of 104.58 m², ideal for family living or luxury vacation. It is located in a quiet part of the complex and comes with its own parking space for added convenience and security. The apartment includes a spacious private garden of 165 m², offering enough space to build your own 4x8 meter swimming pool – the perfect place for relaxation and outdoor entertainment.

The interior features an open-plan layout combining the living room, dining area, and kitchen, creating a bright and functional space for socializing and everyday life. The apartment has two comfortable bedrooms, three modern bathrooms, and a balcony that provides extra space to enjoy fresh air and the surrounding views. A covered outdoor terrace further extends the living area, ideal for pleasant evenings or gatherings with family and friends.

For maximum comfort throughout the year, all rooms are equipped with air conditioning, ensuring optimal temperature and air quality.

This apartment represents the perfect blend of functionality, privacy, and luxury in one of the most desirable locations on the Adriatic coast, making it an excellent choice for those seeking a prestigious property for living, vacation, or investment.

Note: The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying property transfer tax.

Intrnal number: IS1517180

REC ID: 1184827

Haus Poreč, 104,58m2

WOHNUNG C1

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot an Luxusimmobilien an der wunderschönen Adriaküste auf der Halbinsel Istrien in Kroatien präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Poreč, einer der ältesten und attraktivsten Städte Istriens mit einer über 2000 Jahre alten Tradition. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Fußwegen, die zu den nahegelegenen Stränden und dem lebhaften Stadtzentrum führen, das reich an kulturellen und gastronomischen Angeboten ist.

Die Wohnung C1 ist ein zweistöckiges, halbfreistehendes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 104,58 m², ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub. Sie befindet sich in einem ruhigen Bereich der Anlage und verfügt über einen eigenen Parkplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zur Wohnung gehört ein großzügiger privater Garten mit 165 m², der ausreichend Platz für den Bau eines eigenen 4x8 Meter großen Swimmingpools bietet – der perfekte Ort zur Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Der Innenraum zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und so einen hellen und funktionalen Bereich für das gemeinsame Leben und geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Raum bietet, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Eine überdachte Außenterrasse erweitert den Wohnbereich zusätzlich und eignet sich ideal für angenehme Abende oder Treffen mit Familie und Freunden.

Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind alle Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, die für optimale Temperatur und Luftqualität sorgen.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Privatsphäre und Luxus an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition suchen.

Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Interne Nummer: IS1517180

REC ID: 1184827

Casa Poreč, 104,58m2

APPARTAMENTO C1

Siamo lieti di presentarvi un'offerta esclusiva di proprietà di lusso situate sulla splendida costa adriatica, nella penisola istriana in Croazia. Questa proprietà unica si trova nella storica città di Pola, una delle città più antiche e affascinanti dell'Istria, con una tradizione di oltre 2000 anni. La posizione dell'appartamento offre un facile accesso a sentieri pedonali che conducono alle spiagge vicine e al vivace centro cittadino, ricco di attrazioni culturali e gastronomiche.

L'appartamento C1 è una villetta a schiera bifamiliare su due piani con una superficie abitabile di 104,58 m², ideale per una vita familiare o per una vacanza di lusso. Si trova in una zona tranquilla del complesso e dispone di un proprio posto auto per maggiore comodità e sicurezza. L'appartamento comprende un ampio giardino privato di 165 m², con spazio sufficiente per costruire una piscina privata di 4x8 metri – il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'intrattenimento all'aperto.

Gli interni presentano un layout open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, creando uno spazio luminoso e funzionale per la vita quotidiana e la socializzazione. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, tre bagni moderni e un balcone che offre uno spazio aggiuntivo per godersi l'aria fresca e la vista circostante. Una terrazza coperta esterna amplia ulteriormente lo spazio abitativo, ideale per serate piacevoli o incontri con famiglia e amici.

Per un comfort ottimale durante tutto l'anno, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, garantendo temperatura e qualità dell'aria ideali.

Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di funzionalità, privacy e lusso in una delle località più ambite della costa adriatica, ed è un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa per vivere, trascorrere le vacanze o investire.

Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Numero interno: IS1517180

REC ID: 1184827

Дом Poreč, 104,58m2

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Внутренний номер: IS1517180

REC ID: 1184827