Okolica Motovuna - prodaja mješovitog zemljišta, 4.646 m2

Na prodaju je mješovito zemljište ukupne površine 4.646 m², smješteno u okolici Motovuna. Zemljište nudi rijetku priliku za gradnju u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre, uz očaravajući pogled na brežuljak Motovuna i okolne vinograde i maslinike.

Detalji zemljišta:
- Ukupna površina: 4.646 m²
- Građevinski dio: 760 m² zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, idealno za gradnju kuće ili vile.
- Poljoprivredni dio: Ostatak zemljišta je poljoprivredno, no postoji mogućnost njegove urbanizacije u budućnosti.
- Mogućnosti gradnje: Predviđena je gradnja stambene kuće ili vile na tri etaže (podrum, prizemlje i kat), s predivnim pogledom na prirodne ljepote okolice.

Prednosti:
- Pogled: Nesmetani panoramski pogled na Motovun te okolne vinograde i maslinike.
- Infrastruktura: Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini terena, što olakšava početak gradnje.
- Pristup: Zemljištu se lako pristupa putem, što ga čini idealnim za svakodnevno korištenje ili razvoj projekta.

Mogućnosti kupnje:
- Zemljište je moguće kupiti u cjelini ili kao pojedinačne parcele, ovisno o potrebama kupca.

Ova nekretnina je savršena prilika za one koji traže stambeni projekt u predivnom okruženju, s mogućnošću dodatnog razvoja u budućnosti.

Udaljenost do Motovuna 3 km, do Poreča 25 km, Novigrada 25 km

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183749 REC - 2396

REC ID: 1183749

Surroundings of Motovun - sale of mixed land, 4,646 m2

For sale is a mixed land with a total area of ​​4,646 m², located near Motovun. The land offers a rare opportunity for construction in one of the most attractive parts of Istria, with an enchanting view of the Motovun hill and the surrounding vineyards and olive groves.

Land details:
- Total area: 4,646 m²
- Construction part: 760 m² of land is located in the construction zone, ideal for building a house or villa.
- Agricultural part: The rest of the land is agricultural, but there is a possibility of its urbanization in the future.
- Construction possibilities: It is planned to build a residential house or villa on three floors (basement, ground floor and first floor), with a wonderful view of the natural beauty of the surroundings.

Advantages:
- View: Unobstructed panoramic view of Motovun and the surrounding vineyards and olive groves.
- Infrastructure: Electricity and water are located in the immediate vicinity of the field, which facilitates the start of construction.
- Access: The land is easily accessed by road, making it ideal for daily use or project development.

Purchase options:
- The land can be bought as a whole or as individual plots, depending on the buyer's needs.

This property is a perfect opportunity for those looking for a residential project in a wonderful environment, with the possibility of additional development in the future.

Distance to Motovun 3 km, to Poreč 25 km, Novigrad 25 km

Intrnal number: 2396

REC ID: 1183749

Umgebung von Motovun - Verkauf eines gemischten Grundstücks, 4.646 m2

Zum Verkauf steht ein gemischtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.646 m² in der Nähe von Motovun. Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zum Bauen in einem der attraktivsten Teile Istriens, mit einem bezaubernden Blick auf den Motovun-Hügel und die umliegenden Weinberge und Olivenhaine.

Grundstücksdetails:
- Gesamtfläche: 4.646 m²
- Bauteil: 760 m² Grundstück befinden sich in der Bauzone, ideal für den Bau eines Hauses oder einer Villa.
- Landwirtschaftlicher Teil: Der Rest des Landes ist landwirtschaftlich genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit einer zukünftigen Urbanisierung.
- Baumöglichkeiten: Es ist geplant, ein Wohnhaus oder eine Villa auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock) zu bauen, mit herrlichem Blick auf die natürliche Schönheit der Umgebung.

Vorteile:
- Aussicht: Freier Panoramablick auf Motovun und die umliegenden Weinberge und Olivenhaine.
- Infrastruktur: Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Feldes, was den Baubeginn erleichtert.
- Zugang: Das Grundstück ist über die Straße leicht zu erreichen und eignet sich daher ideal für die tägliche Nutzung oder Projektentwicklung.

Kaufoptionen:
- Das Grundstück kann je nach Bedarf des Käufers als Ganzes oder als einzelne Grundstücke gekauft werden.

Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein Wohnprojekt in einer wunderschönen Umgebung mit der Möglichkeit einer weiteren Entwicklung in der Zukunft suchen.

Entfernung nach Motovun 3 km, nach Poreč 25 km, Novigrad 25 km

Interne Nummer: 2396

REC ID: 1183749

Numero interno: 2396

REC ID: 1183749

Внутренний номер: 2396

REC ID: 1183749